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2006年04月の記事
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はしご・・・
我が家でも設備機器メーカーを周りカタログ等を集めましたが、営業さんにもカタログを集めて頂きました。すると『ナショナル』のカタログがありました。たしかナショナルキッチンはオプションだったような・・・勝手な思い込みかもしれませんが、住友不動産の簡易的なカタログ『TISSER』には標準設備の文字がなかったためそう思ってました。『選択肢に入るなら見に行こう！』と午前中にショールームに行ってきました。キッチンと洗面台を見てきました。『まぁ悪くはないな・・・』どのメーカーも一長一短で優劣つけがたいですね・・・最後にはやはり『好み』なんでしょうね・・・1社増えてくれてありがたいですが、よけいに悩むだけなのかもしれません・・・その勢いで一度偵察に行っているINAXに再度寄り設備機器確認して、奥様が設備機器の選択にないNASに寄りたいと・・・『見積もりを取って提案してみたい！』と・・・ここのステンレスの天板がお気に入りのようで一度見積もりを取ってみたかったらしい・・・だが元々の値段がメッチャ高いグレードのシリーズを好んでいるので各メーカーの様にアレコレついてると話にならない値段だろうから最低必要設備で見積もりを依頼しました・・・連休明けになってしまいそうですがどうなるか・・・仮にイケそうな値段でも設置してくれるか？今後営業さんとの戦いになるでしょう・・・まぁダメ元ですがね・・・さらにミカドのショールームにも寄ってさらに確認しました・・・が、疑問点が出ました。営業さんに頂いてるミカドのカタログには種類がありそれぞれで設備が若干違います・・・こちらのカタログではコレがいいのがついてるが、あちらではアレがいい・・・見るカタログにより標準品に差があります。しかも見た事にない住友不動産標準仕様カタログまであった・・・明日営業さんに会うのでよ～く聞いてこないと・・・『5月中には設備を決めてくれ！』と言われてるので焦る必要はないが、日曜日にしか確認に回れないので有効に使わないと・・・しかも親にも実際に連れてって確認してもらいたいのでね。バスタブとかには入って確認してもらいし、キッチンにも立って高さ合わせてもらいたいし・・・まだまだやる事は沢山あるんですね・・・ふぅ・・・ナショナルのショールームに行く前にブランチに『モスバーガー』に寄りました。会計時にモスの石鹸をもらいました。『今度は石鹸でも販売するのかな？？？』なんで配ってるのかわからず店内で食べてたらポスターが・・・『4/29（土）のみどりの日、「モスのせっけん」を先着でプレゼント。使用済みのフライオイルをリサイクルして作りました。』『店舗から出た野菜クズを堆肥にするなど、モスが取り組んでいる食品リサイクル活動のひとつです。自然を少し、身近に感じてみてください。』なるへそ・・・香料・防腐剤・着色料・酸化防止剤などは含まれていないらしいのでちょっと得した。『モスチキンも食べたいな！』と２人の意見が一致したので追加で買いに行ったらまたまたもらってしました・・・。。。
2006年04月29日
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おや・・・
最終段階の間取り打ち合わせが終わり1/100に図面を受け取りました。まぁほぼ納得のいく？間取りが出来たかなぁ・・・扉の開き方など細かい？修正点や確認点はありますがほぼこのまま決まりでしょう！と、次に立面図を見た・・・『おや？おや？』J-Urban Court を見た事ある人なら何かがない様な、おかしい様な・・・とお思いするでしょう・・・そうです、まず２階の窓の上に飾りの庇みたいな飾りがない！1階の窓の上の短い庇が玄関の上だけになっている！トドメは、家中心線にあったはずのふかし壁がなくなっている！前回までの立面図には確かにあったのに・・・早速先程何故なくなったかの理由を教えてファックスしました。あす回答が来るかなぁ・・・土曜日か日曜に打ち合わせに行くのでその時に回答が来るかなぁ・・・このチョッとしたアクセントに良さも感じてるのでないのは納得がいきませんなぁ・・・我が家はJ-Urban Court の特徴的な屋根のデザインがよく目立つ屋根を長くとれるので強調したいのもあり、正面の顔となるこの面を化粧したいのもあるので飾りは欲しいアイテムです！住友不動産の営業さんも『◯◯◯さんのお宅はこの屋根や顔が目立つ立地条件ですので建つと目立ちますよ！』とまで言っていたのにね。まぁ手違いと言う事を信じて・・・
2006年04月27日
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なんとか・・・
間取り、細かな変更点が決定しました。対面キッチンの開口部を大きく取る細工や、寝室を分けるしきり壁や、階段を緩やかにする為の工夫、各窓の追加や変更・・・修正した1/100の図面を木曜日に出してくれると言うので、これを見て問題なければ1/50の図面制作に入ってもらいます・・・変更がある外観予定図（かなり大雑把で窓位置は適当）ですので小さく載せますが、耐力壁の関係で窓位置の配置換えや、ふかし壁入れ方、パワーコラムなどなど外観についてはこれからプランナーの方の知恵を絞って頂きます。このままですと窓位置にふかし壁が来てしまうので色々影響のないように動かしてもらい格好良く見せる様に動かします・・・あと悩み所はバルコニーを伸ばすかどうか・・・やはり1ピッチのバルコニーは狭いんですよね・・・全部とは言わず一部伸ばしたいんですが最終的には予算と相談ですネ。悩んでいたお金の調達方法ですが、銀行1本で行く事にしました。今はフラットじゃなくとも35年固定があるんですよね！皆さんのいい！悪い！の意見はあるでしょうが、うちは単純に払い額が一定の方が何かとわかりやすいのでこの方法をとります。現段階で35年3％を切ってますので結構悪い条件でもないかな？と・・・繰り上げ返済がでバンバンできるよう何とか頑張って払って行きたいですね・・・心配してた地盤改良もほぼ大丈夫そうなので『ほっ』としてます。
2006年04月23日
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悩む・・・
んんん～～～ん・・・どうやってお金を用意しようか悩んでます・・・って言っても二通りしかないのですが・・・一つは銀行一本！もう一つはフラット35と不足分を銀行から借り入れる！どちらも一長一短なんですよね・・・保証料が必要だったり、いらないけど団体生保が必要だったり・・・今月末には土地の決済をしないとならないのでもう時間がないです・・・今週がリミットかな・・・決めないと・・・宝くじ・・・そろそろ当たらないかな・・・
2006年04月20日
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本物を見た！
午前中に仙川のモデルハウスに行ってきました。モデルハウスに入ると『◯◯◯さんですね、連絡は受けてます・・・』『連絡はしときます！』と言って頂いた通りしっかり行き届いてました・・・さてさて、内部見学。パティオ周辺のつくりはほぼJ-Urban でしたが、大容量収納がついていたり、勾配天井だったり部分部分は違いますがね・・・（実際は随分違いますがね・・・）我が家の計画とダブらせて、あ～でもない、こ～でもない、暫くやってました。何かアイディアないかと考えながら見ていていいアイディアを何点か見つけました。上の写真は寝室の隣にある書斎みたいな一角ですが、これをみて我が家も寝室の隣に部屋として遊び部屋を造ろうとしていたのですが、部屋として仕切るのはやめて高さ130～140cm位の壁でしきり1部屋として大きく使おうと・・・机を置き座っている時はかなり狭いがまぁ不自由なくパソコンやギターが弾けそうだし、ベッド側から見れば勾配天井を含みかなりの空間になるのでは？と思いました。壁で2部屋と区切るより圧迫感がなく開放感もあり遊び場も区切られている・・・こんなのを求めてました・・・イラストに描いて夕方営業さんに提案したところ・・・『なるほど、できますよ！』と、言って頂きましたので取り入れてもらいました。このプランで大きく1部屋として使えるので2畳分減らして、この分をこの隣の部屋に足す事が出来ました。これで各部屋が大きく使えるようになり大変満足です・・・この窓、実際に我が家に使用するのを想像するとかなりGoodです！防犯上も換気にも・・・話し合いで何カ所かはこの窓に変更してもらいました。遊びスペースにも窓はなかったんですが、『これなら体力壁の関係でもつけられるでしょう！』と、一応確認の返答をもらいました。親にも出席してもらい、畳の感じや、掘りごたつ位置、窓の大きさ、収納、キッチン・・・確認や意見を言ってもらいました。その後数点細かい点をかなり修正してもらいました。予定では今月中に決めて来月には50分1の図面を作ってもらいいよいよ着工に近づく事になります。ほぼ決まってきましたのでこのまま・・・と言いたいですが、バルコニーを後1ピッチ伸ばすかどうか悩み中です・・・90cm仕様だとかなり狭く感じるんですよね・・・と言って、あと90cm伸ばすと、『◯◯円追加です！』と、悪魔の様な囁きが・・・
2006年04月16日
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なんと・・・
J-Urban Court で我が家を建てる事にはなっていますが、未だJ-Urban Court の本物を見た事がありません！多々の方のブログ等で写真は見た事があるのですが、実際に建ってるのはないんですね・・・J-Urbanは見た事あるんですがね・・・『そんなんじゃいかん！』と言う事で、我が家から近いJ-Urban Court が建ってるモデルハウスは東京の仙川なので明日の午前中に見に行ってきます。我が担当営業さんに言ったら『わっははっ・・・そうですよね！ 本物見た事ないですよね！？では、明日◯◯◯さんが見学に行くと仙川営業所に伝えておきます！』と、笑われてしまった・・・なんでじゃ？？？しかし本物も見ないとよくわからないところが多々出てきます・・・2F居室は勾配天井なのはわかりますが、廊下は？トイレは？納戸は？・・・？？？『百聞は一見にしかず』よ～～～く観察してきます。
2006年04月15日
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皆さんも悩みましたよね？
キッチン、トイレ、洗面台、お風呂・・・色々選べますね。差額分を出せばグレードアップも出来る！ならば『じっくりと選ぼう！』となり、幸いな事に現在の我が家の近くにほぼ各メーカーのショウルームがあり、行ってカタログもらってきました。そしたら・・・こんなにそろってしまった・・・実際浴槽に入ってみた感じや、洗面台の使いやすさ、キッチンの各メーカーの違い、良さ・・・いろいろ各メーカー一長一短なので最後は好み！？だろうか・・・まぁ仕様についてはまだ時間があるのでゆっくり悩みましょう・・・
2006年04月13日
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あららっ・・・
・・・地耐力調査報告書・・・原本は後で送られてくるそうですが、先にコピーなのかな？送られてきたものを見ました・・・『ガガガァ～ン』ときました・・・一カ所1m地中だけが数値が足りないらしいです・・・同地点の地表もそれより地中も数値は足りてるのに・・・『これに関しては、設計や技術と話して結論を出します！』と営業さんに言われました・・・んんん・・・元々は畑だったところでしたが、2～3年前に宅地化していたので大丈夫と思ってましたが、その辺りは何か穴掘ってあったりなんかしてあったのかもしれません・・・まぁメーカーさんの回答待ちです。余分にお金がかかるか？？？
2006年04月11日
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いよいよ・・・
もうかれこれ二ヶ月くらい前から家を建てる話は始まってますが、ブログで公開するのはこれが初めてです・・・J-Urban やJ-Urban / Courtを先に建ててる先輩方達がいますので後日挨拶に伺おうかと思っていますが、これからの苦労や楽しい事、経験者の方からの意見やアドバイス、これから建てる人への参考になればと、何とか書いて行こうかと思います・・・とりあえずまだ間取りがまとまらなく外観は予想図でしかありませんが載せてみます・・・建物の中身の内容としては二世帯で・LDK ×2・洋室 ×4・和室 ×1・トイレ ×2・お風呂 ×1・収納 多数こんな感じで作って行きたいと思っています・・・さてどうなる事やら・・・
2006年04月10日
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