行政の再開発

年末に西宮北口に飲みに行った。ずいぶん変わったけど、駅前の閑散とした感じと、西宮ガーデンズのにぎやかな感じの対比が興味深かった。西宮ガーデンズは、駅の南側のちょっとはなれたところにあるが、専用のデッキで直結している。デッキで直結しない駅の南側は、たぶん行政が主導した再開発地域だろうけど、閑散としているし、動線が何も無いので、西宮ガーデンズがせっかくあるのに、生かしきれていない。また、駅の北側には、これも行政が立てたと思われるビルが２つある。無印やジュンク堂など有名所のテナントも入っているんんだけど、四角四面のビルに、四角四面の区割りで、死角が多いし、動線も無い。ビル内の表示も、行政の窓口の案内とか、田舎くさい感じで、取ってつけたような装飾。JR尼崎駅前も、民間がやっているココエは、賑やかで明るいが、その隣のアミングは、行政主導のビルで、作りなど、イマイチ感が漂っている。トイザらスが随分前に撤退したビルも、今や空き店舗が多く、短期の怪しいイベント店が余計に貧乏臭さを醸し出している。大阪駅の南側の駅ビルも行政主導のビルで、運営する気がないのか、テナントの選択が一切ないために、統一感のない四角四面な空間に、ただ店があるだけである。もっともほっておいても人が集まる地域なので、その混沌としたショップの集合が、洗練された駅前の新しい出来過ぎたショッピングゾーンより、庶民的で温かい感じがするというメリットもある。行政が、取ってつけたようなビルを、単に予算消化で作っても、失敗するってことに、そろそろ気づくべき。