August 22, 2019
カテゴリ： 気づき
先日しずおか焼津信用金庫へ、融資の
借り換え相談に行った時のことです。
ひと通り、融資の借り換えに関連する
話が終わった後、担当のN氏から、
「ご自宅は探されていないんですか」
と聞かれました。
その後のやりとりです。
私：
「はい、探しています。小学生の子ども
が二人いますので、T小学校区で探して
います。」
と私が答えたところ、
N氏：
「注文住宅、分譲住宅、中古のどれが
ご希望ですか」
私：
「①中古住宅、②分譲住宅の順です」
N氏：
「ご予算は？間取りなどは？」
私：
「上限4,000万円です。
土地100平米、建物面積90平米、
４LDKぐらいで考えています」
N氏：
「中古でそんなに高い物件ですか」
私：
「この辺りは土地代が高いので。
最大の予算なので、できればもっと
下げたいです」
N氏：
「中古で2,800万円ぐらいってとこ
ですかね」
私：
「はい、それぐらいが理想です」
そう、路線価では、現在住んでいる
ところと、以前住んでた大阪府豊中市
とで、あまり変わらないどころか、
現在住んでいるところの方が少し高い
ぐらいなんです。
借り換え相談に行った時のことです。
ひと通り、融資の借り換えに関連する
話が終わった後、担当のN氏から、
「ご自宅は探されていないんですか」
と聞かれました。
その後のやりとりです。
私：
「はい、探しています。小学生の子ども
が二人いますので、T小学校区で探して
います。」
と私が答えたところ、
N氏：
「注文住宅、分譲住宅、中古のどれが
ご希望ですか」
私：
「①中古住宅、②分譲住宅の順です」
N氏：
「ご予算は？間取りなどは？」
私：
「上限4,000万円です。
土地100平米、建物面積90平米、
４LDKぐらいで考えています」
N氏：
「中古でそんなに高い物件ですか」
私：
「この辺りは土地代が高いので。
最大の予算なので、できればもっと
下げたいです」
N氏：
「中古で2,800万円ぐらいってとこ
ですかね」
私：
「はい、それぐらいが理想です」
そう、路線価では、現在住んでいる
ところと、以前住んでた大阪府豊中市
とで、あまり変わらないどころか、
現在住んでいるところの方が少し高い
ぐらいなんです。
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 8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8% |
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 7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%（売却済） |
 6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5% |
 5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0% |
 4棟目 静岡県アパート 利回り15% |
 3棟目 静岡県アパート 利回り15% |
 2棟目 埼玉県戸建 利回り19%（売却済） |
 1棟目 埼玉県戸建 利回り13% |
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白石ラブスノ
妻、子育て、サーフィン、スノーボード、出世を大切にしながら、43歳でハッピーリタイアメントを目指す。
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