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May 27, 2022

静岡市　1億1700万円1棟アパート

カテゴリ：家賃収入で給与収入を超えるまでの道程

マイホームの仲介をしてもらって以降、所有アパートの
入居者付けでもお世話になっている小田さん（仮称）から
静岡市の人気エリアの
1億1700万円1棟アパートの物件の紹介がありました。

　これは良い物件だと思い、午後から熊本出張だった日の
午前に急いで内見に。

　気に入ったので、出張から帰った日に1億円で買付け
証明書を送りました。
　するとその後続けて、1億1000万円で続けて買付けが
2本入ったそうです。

　速攻でマイホームと、アパート2棟で融資を受けている
信金へ相談資料を持参。手持ちの現金があまりないので、
頭金300万円
融資額1億1700万円※諸費用分込み
で相談するも、やはり頭金を1割〜2割入れて欲しいとの
こと。

　良い物件を手に入れることができませんでした。

　やはり手持ちの現金が少ないと厳しい戦いを強いられます。
頑張って現金を温存しようと思います。

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Last updated May 27, 2022 03:24:24 PM
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所有物件

8棟目　静岡県アパート　利回り現況10.8%
7棟目　大阪府豊中市戸建　利回り現況19.5%（売却済）
6棟目　兵庫県川西市戸建2号　利回り現況12.5%
5棟目　兵庫県川西市戸建1号　利回り14.0%
4棟目　静岡県アパート　利回り15%
3棟目　静岡県アパート　利回り15%
2棟目　埼玉県戸建　利回り19%（売却済）
1棟目　埼玉県戸建　利回り13%