MANBOの不動産賃貸経営日記

Keyword Search

▼キーワード検索

Profile

MANBO101

フォローする

Calendar

Favorite Blog

構力入門81　3角形ト… New! ミカオ建築館さん

ラジオ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１☆改さん

不動産　大好き！ ＤＯＮＢＥさん
アパート経営<NSXア… ｊｍ48222さん
手足と頭を働かす相… 相良利修(さらり・おさむ)さん

Freepage List

消防設備点検のコスト

カテゴリ：不動産賃貸経営

昨年購入した川崎1棟中古マンションについて、
12月の末に消火器の設置と消防設備の点検を行ったのだが、費用を参考までに書いておこうと思う。

点検の内容としては、消火器４本のみ、といたってシンプル。

始めは、どこにお願いするかをいろいろ調べていたのだが、
物件管理の会社(つまり清掃、受水槽の清掃、消防設備点検を一手に引き受けてくれる会社)に見積もりを依頼したところ、なんと

「５万円」

と返事が返ってきた。

た、たった消火器４本やで～！これはおかしい！

と思い、いろいろ業者をあたってみたところ、

「13,650円(税込)」

という業者が見つかった。
＃よかった、よかった。

また、この物件、私よりの前の所有者は消防設備(=消火器)の設置も、点検も何一つやってない状態だったので、今回、消火器を新規設置した。

消火器は、自分でホームセンターで買って設置しよう、と思っていたが、点検を依頼する業者さんが値引きしてくれたので消火器設置もおまかせすることにした。

消火器：5,250円/本
消火器Box：4,200円

ホームセンターより若干高めであるが、最寄りのホームセンターUnidyでは同サイズの消火器は 4,480円で売っていて、千円以内の差だったので、自らの手間と天秤にかけた結果、業者さんにお願いする事にした。
＃Boxの設置はドリルで穴をあけないといけない、というのもあったので。

いろいろ探せば道(コストダウン)は開けるもんだなぁ、と感じた1件である。

次は、点検費用を削減する為に、消防設備士の乙種を取りたいと思っている。
6ヵ月に一度の点検で、年間で 27,300円の費用がカットできるし、点検作業、報告書作成もササッとやれると思うので。

今年は、占いによると「将来のための布石を打って」おいた方が良いみたいなので、資格取得に、人脈作りに良いのかなぁ(笑)なんて思っています。
＃別に、占いを信じている訳ではないですが。。。

人気ブログランキングへ

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう