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田尾さん解任なの？
まいど。あまり野球については書かないのですが、あまりにと思い書かせて頂きます。さっきぼんやりＹＡＨＯＯを見てたら楽天、田尾監督解任とありました。残念ながら本当の事でしょう・・・。ただ、楽天の三木谷社長は見切りが早いというかなんというかビジネスの世界と同じで1に利益2に利益と目先のコトばかり見てますね。だからといってはどうかサッカーの神戸も弱いし、楽天もまるでダメ。経営者としてはともかくまったくセンスを感じませんね～。初めから楽天の戦力で勝てると思っていたのか、もしくは甘く見ていたのか・・・・。ここで1番仙台で知名度のある田尾さん辞めさせてどうでしょうか？理解に苦しみますね～ まず1年目から赤字がない・・・少なくするっていうのはとてもいいコトでさすがと思いますが、ただでさえ前年ビリとブービーとの合併でその中でいらないって言われた選手の集まりでしょ。４０勝できれば御の字でしょ。（楽天ファンの方にはすいません）で、あのＢ級外人の補強で戦えでは初めからわかっていた結果ですよね。あれじゃ森さんや野村さんが監督でも同じでしょ。それが分かってないのかな～三木谷さん・・・あんたもっと補強にお金使いなさい。せめてＦＡの選手がいたらまずどこよりも早く手をあげるでしょう普通でしたら。あのダイエーも福岡に行った時ＦＡで選手を獲得して基礎作りましたよね～楽天にはそれもないし、１年後との勝負です・・・あの戦力じゃ無理でしょう～田尾さんを含めて楽天の選手はがんばったと思う個人的には。結果はついてこなかったが、選手のアピールは分かった。あとは三木谷だね あのチームはサッカーと合わせて野球もあれじゃスポーツクラブの経営手腕は３流ですね。
2005年09月25日
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昨日のディフェンスってどう？
こんにちわです。久々に更新します。昨日の日本代表の試合を見てて・・・・おいおい、ホンジェラスって強いの？っていいたい。ま～中南米のチームだし個人技とかはあるのかな～ぐらいで少々甘く見てたんだけど・・結果４失点。あまり自分の中で否定していないプレーヤーなんだけど、宮本君には限界を感じた。ラインになった瞬間、フォローできないのって？３バックの時は宮本君が一人余るからできてるんだと思うんだけど、昨日の三都主が抜かれた１点目とかって宮本君がフォローはいる場面じゃないかな～。あといつまでもライン下げたままだし、あんだけとられたら取り返すくらいのつもりでやって欲しかったですね～そろそろジーコも本気で考えるところじゃないの・・・・・・。となるとやっぱり松田君かな～今彼くらいしか浮かばない。彼だったら経験もあるし、中澤選手とのコミュニケーションも問題ないと思うし、何より前に押し上げる勇気がある選手だと思う。あとはボランチの稲本君もどうしちゃったのかな？なんか空回りしてるように見えたけど・・・・。これで伸二君が帰ってきたら居る場所なくなりそうですね～でも、まず守らないとダメだよね。そう思わない？
2005年09月08日
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あ～Ｙ32が～
こんばんわです。冴えない不動産屋です。相変わらず今日も暇だったんで仕事を少々離れて愛車探しに行ってきました。私の乗るＹ３２グロリア（１０年落ち）なんですが残念なことにオイル漏れが発生し直すのにエンジン下ろしての作業で結構かかるみたいなのです。思い出がいっぱい詰まった車なのですが来月５回目の車検が来ることもあり決意したのが今日。で車屋さんを回ってもイマイチ？？？てのばっかなんです。残念ながら今月はかっこいいスーツと靴。これから控える海外旅行の為使えるお金があまりありません。でも～今より車格落とすの嫌なんです。別に古い車でいいんですが、一応接待ゴルフや、たまに仕事にも使う為、嫌味になる車は避けたいんです。例えばいきなりセルシオとかで賃貸物件のご案内。ちなみに家賃４万円とかだと嫌味だし・・・・・本当はクラウンクラスの車欲しいんですよね～どっかに転がってないかな～
2005年07月14日
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暇だな～
こんばんわです。今日は水曜日。やっぱり暇です。やはり町全体の不動産屋が休みだと部屋探しに来ないんですかね～ちなみに客タコでもちろん契約タコ・・・・・なにしに来たんだろう・・・反響も鳴らないし～少し早いけど帰ろうかな～
2005年07月13日
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これから・・・
こんばんわです。これからクレーム処理です。ていうかうんざり。まあ～客商売ばしクレーム産業ですからね。詳細はまた明日。では
2005年07月12日
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さよなら破壊王・・・
こんばんわです。本当に今日はがっかりだ。あの破壊王が亡くなった・・・・。個人的には蝶野選手のファンであり破壊王はその好敵手ともいうだろうか。彼の死は非常に早すぎる。ハッスルキングとしてまたは破壊王としてリングに立っているあなととお別れは正直言ってつらい。あのぶよぶよした体。きっと恐ろしい破壊力のミドル。あの体重が載った垂直落下式ブレーンバスター。本当に存在感があった。悲しい・・・・・
2005年07月11日
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こんばんわです。
こんばんわです。今、やっと最後のお客様がお帰りになりました。冴えない不動産屋（賃貸）です。やっと昨日までの悪霊を振り払い仕事だ～と思った矢先にまた違う種類の方が来店された。まったく反応がないというか、テンションが低いというか、こちらがテンション上げて営業しても何もない・・・・・。あえて聞きたかった。ここは不動産屋ですが何しにきたのですかって！！だって普通さ～部屋探しするのに希望の条件やら、希望の間取りとか決めてないかな～もし分からなければ今の時代、ネットや雑誌とかいろいろ情報あるから下調べしてからきてね・・・・・・・とも言えない私。まさしくそんな人だった。まさか彼がこんなにウチの店に長居するとはこの時点では考えもつかなかった。何を聞いても・・「いや別に・・・」とか「何でもいいんですけど・・・」とかでまったく会話が成立しない。そのくせ物件の資料を見せると「これはちょっと・・・」おいおい～～～～帰れ！！って何回も心の中で叫んでたオレ。小一時間がたってやっと心を開いたのか、やっと希望の条件を言い出した。まさしく「夢」だねこれは・・・たしかに私のいる関東某県は賃料相場は安い地区ですが、あんたの条件は「駐車場にテント張って暮らすの！！」て条件だよね。だから心を鬼にして言ったんだけどね。この条件じゃないからもっと田舎にいきな！！って。したらこうです。 「いくら出したらあるの」はいはい分かりました。説明しますよ・・ここで約２時間その間、店内はめまぐるしく人が入れ替わります。彼といろいろ話すうちにかすかに殺意が沸きました 笑でやっとご案内。もちろん車の中は無言。さみしくラジオが語りかけてきます。な時に「壊れかけのレヂオ」が流れてきてかなり切なくなったオレ。一生懸命のご案内もあえなく不発・・・最後にまたいい物件あったら連絡してください・・・だってさ～まったくついてない。店に帰ると部下の社員にかなり冷たい眼差しで見られ・・・・もう～本当に帰りたいです。ちなみに部下はみんな帰りました。私だけこれから残務整理です・・・明日は明日の風が吹くっていうけど本当に吹くかな～
2005年07月10日
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ていうかオレのせい その2
こんばんわです。冴えない不動産屋です。今日も１日冴えなかった。昨日のブログ読んで頂いている方でしたら話が繋がるのですが・・・・・・着ちゃったんです昨日の彼が・・・・もううんざり帰れ！！って何度も言いそうになりました。まあ～やりとりとしたらこんな感じです。 彼「店長いる！！」 かなり横柄な感じできました。 オレ「昨日は申し訳ございませんでした」・・とりあえず誤っておきました。 彼「あのさ～オレあの物件に住みたいんだよね～金だすから何とかしろよ～」 まあ～こんな感じでウダウダ小１時間。 まったく帰る気配なし・・・・ そんな中、他のお客さんみんな帰ってしまうし～ おいおい、オレのせいなの～ なんとかしてあげたいのは山々ですが無理なものは無理。 断ったらこうです・・・ 「じゃあさ～似た物件探してよ～手数料ナシで・・・・」 あれ、さっきは金だすから～とか言ってましたよね～ 本当はお金ないんじゃん！！ もちろん中々、お気に召す物件なんてありません。ましては賃貸で定借がない 戸建で駅近物件なんて皆無です。 まったくわかってないんですよね～この人・・・・ いや、昨日きずいたのかな・・・・ そんな感じでついさっきまで時間掛かりました。 とりあえずそれなりの物件が見つかりましたけど・・・・・・ なんとその物件、手数料が折半なんです・・・ がっかり。 なんか３０倍くらい時間かけて彼から頂いた金額は・・・・ はいはい。 もうあなたとはお別れね バイバイ・・・・。 豆知識。 不動産屋の方でしたらこの気持ちを分かって頂けると思います。 ちなみに業界の中にルールがあって手数料の負担区分があって だいたい私のいる関東某県ですと１００％なんですが、 まれに折半があり、まさしく今日は・・・最悪です。 簡単に言うと本来、お客様から仲介手数料が１０万円の物件の場合 １０万円に消費税の１０万５千円頂ける所が５２５００円になってしまう ということです。 要はとても割が合わないというコトです。 またお部屋探しをしている方に言わせてもらいます。 賃貸は即決。次、来た時は無いものと思いましょう！！ では あ～～～これは後にひきそうだ・・・・
2005年07月09日
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俺のせいなの？
こんばんわです。とある街の不動産屋です。今日のお客様には参りました。たまたま先週末にかなり安いステキな賃貸の戸建がでたので、お客様を大事にする私は彼に連絡をしました。やり取りはこんなかんじです。 オレ 「○○○○のオレです。ステキな物件見つかりましたのでご連絡しました。 ご希望よりも家賃が安く、築年数もまだ４年目です。 まあ～特に問題もなさそうですので１度ごらんなっていただけませんでし ょうか？」 こんな感じで物件が出たことを連絡。でわざわざ物件までいって外、内装 の写真を添付してメール。また細かいお客様だったので、周辺のスーパー、学校、医者など生活に必要な物まで調べて連絡。で～～～～散々急いでいるとか明日までに返事したいとかいいながら１週間連絡ナシ・・・・・でいきなり今日連絡があって今から見たい・・・・えっ！！てとこですけど嫌とは言えないので・・仕事ですから・・・で彼が指定する待ち合わせ場所で彼の指定する時間で待ち合わせ・・・今まで早くしないと決まりますよって、ず～～～～～っと言ってきたのにひたすら無視されて・・・・見学しました。予想通り気にいってくれました。でも先約が入ってしまいました。もううんざりです。で彼の言い草としたらこんな感じです・・・彼「本当にあんた使えないな～～～１日ぐらい部屋止められないの～」まったくよく言えますよ。だから私は前からお申し込み入れましょうってアドバイスしてたのにあんたが見ね～と決められないってほざいたからでしょう・・・今日はこんな感じでした。もちろん大人の私は彼を最寄の駅に送ってお別れしました。本当にお別れです。私のような不動産屋とはもうあえないでしょう・・・・ちなみに大まか売買の場合ですと手数料または利幅が大きいので多少営業さんによってはむりしてくれます。ただ賃貸の場合、お客様から頂く仲介手数料たる家賃の１ヶ月に消費税と決まっておりますので利幅が少ないのでそこまでしないでしょう。まあ～私がしたこと（抜粋）現地までのご案内・・・普通室内の写真、周辺環境の紹介・・・良心的時間外の物件へのご案内・・・良心的かな 笑部屋止めの紹介・・・悪いやり方ですが見てから決めてって紹介・・大家さんには 悪いですけど・・・じゃないといい物件は間違いなくなくな ります。 一生懸命頑張ったんですけどなんで誠意って届かないんでしょうか？また明日がありますんで今日のことは忘れます。 では
2005年07月08日
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接待ゴルフ終了！！
昨日、接待ゴルフが終わりました。始まるまでせっかくの休みにゴルフ～しかも運転・・・・で、家まで迎えに行くの～うわ～～～～～～やだ！！とか思っていたくせに始まると接待を忘れて自分の世界にはいっちゃうんです。もちろんスコアはぼろぼろですけどね 苦笑２日連続で１ラウンド半回ったんで今日は体が痛いです。仕事になりませんね～今日も・・・
2005年07月07日
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暇だ～～～～
今晩和です。本当に暇です。雨のせいなのかな～てな感じで何も書くネタないです・・・ちなみに明日から接待ゴルフ しかも自腹・・・・・・あ～気が重い・・
2005年07月04日
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だるいな～
こんばんわです。今日も相変わらず仕事。最近久しく仕事やすんでいません・・・・であさってからウザイ、ゴルフ旅行です。こんな暇あったら休みたいのが本心ですが、社長の意見は絶対です。あ～苦痛・・・・・
2005年07月03日
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仕事仕事仕事・・・・
こんばんわです。今日は天気も良くレジャーにアウトドアと最高の１日でしたでしょう？残念ながら私は仕事です。まあ～～～～貧乏暇ナシといいますが、さすがに１０日以上休みがないとウンザリですね。私の職場にいる事務員さん時間にはきっちりしてます。本当に５分前になるとどんなに店が忙しかろうと帰っていきます。まったく視野の狭い方です。一応、ひとつの店を任せてもらってる立場ですが、言っても無駄なんでなにも言いません。ただ少し資格あるからといってこれでいいんでしょうか？ちなみに私の仕事は不動産業です・・・・・・
2005年07月02日
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私は・・・
こんばんわです。私はかなり前からＶＥＲＳＡＣＥですね。なんかゴツイというか、あまり若者が身に着けてないんで好んで使ってます。軟派なブランド嫌いなんだよね～ちなみに職業 不動産屋（賃貸）少々ギラギラしてます 笑今日からＶＥＲＳＡＣＥの夏のバーゲンですね。次のお休みは行かないと・・・・・・。
2005年07月01日
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ありえね～
ありえね～・・・・・これに尽きる・・・・。昨日から今日にかけてはショックだった。仕事でもプライベートでも頼りがいのあった奴が、昨日いきなり自分の前から消えた。たった２１万を持ち逃げしてだ。２１万でいったい何ができるのだろうか？昨日から奴が行きそうなトコを探したが残念ながらみつからなかった。最近自宅にも帰っていなかったらしい。別にお金のことはなんてことないが、正直計画的に裏切る準備をしてたと思うと腹が立ち、ゆるせない気持ちでいっぱいになる。たしかに自分は管理職には向いてないしザルだ！だが人と人との繋がりや信頼関係は重視している・・・本当にショックで仕事にならない。もしあなたが好きなブログをみてるなら連絡欲しい。いくらなんでもかっこわるすぎるよ・・・・
2005年07月01日
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今日は・・・・
こんばんわです。今日、水曜日はほとんどの不動産屋が休みです。床屋さんや美容室と同じですね・・・・不動産屋の場合、特に決まってないみたいなんですけどね。私の会社も８月で設立して３年が経つのですが、想像以上に情勢が変わって来ました。起業当時と比べて、まず感じたコトが年々仲介件数の伸び率が悪い事。まあ少子化や不景気などいろいろありますが、賃貸ではなく当社では購入する方が増えてます。他はどうなんでしょう？あと賃貸も売買もネットの掲載料が上がりました。倍なんてもんじゃありません。１０倍から１５倍ぐらいでしょうか・・・・それだけネットで部屋探しが進んだんですね。ちなみに明日で今月は終わりますが、なんとか黒にできそうです。ではまた
2005年06月29日
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ボクお気に入り。
こんにちわです。ボクかなりのラーメン好きなんですが、最近ハマッてるのがＪＲ柏駅の南口にある横浜ラーメン王道家・・かなり好きです。まあ～ラーメンって人それぞれ好みがあるんで難しいんですが好きなんですよね～太麺でこってり系ですね。柏周辺でしたら結構有名ですね一回チャレンジしてみてください。では
2005年06月26日
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お部屋探しってどうよ！！
こんにちわです。どうなんでしょうね～このテーマ・・・・・。まあ今日は不動産屋の冴えないボヤキを書いてみます。最近の傾向として、お部屋探しをする際、ネットでの検索ってのが多くなってると思います。私も小さな不動産屋を営んでいるのですが、一昔前までは雑誌。最近ではネットとお部屋探しのやり方も変わってきました。お客さんサイドとしては、いちいち感じの悪い不動産屋を回らなくてすむとか、結構最新の情報を自宅にいながら見られる・・・・まあいい時代になりましたね。そこで今でも変わらないのが誇大広告・・・・今でもあるみたいなんですよね。ま～やり取りとしてはこんな感じです。お客「ネットに出てた○○○○○－○○○って空いてますか？」営業「ありますよ！！でいつこれますか？」注意1 こんな感じで軽く帰ってきたらまず無い物件でしょう・・・ 注意してください。 まあ～理由として簡単に考えてください。確認もしないで簡単に答えられま すかね～・・・ちなみに私が以前お世話になっていた某大手賃貸仲介会社は ない物件もしくは入居中の物件もネット発信して上記の様に答えてました。 今となれば時効ですけどね 笑注意２ 上記○○○○○－○○○ 最後の３桁ですが、これが部屋の号室になって るコトが各社さんで多いようです。お客「他社のサイトも見てますが御社のサイトが１番安いようだったんで・・・」営業「うちは他社さんに負けないように日々交渉してるんで・・・」 ま～よくある答えなんですが、多少の金額が違うことはよくあるんですが １万とか１割以上違ってくれば、まず○大でしょう・・注意してください。営業「昨日決まっちゃったんですよ・・・・」 こんな場合は大抵○大ですね。 とか言いながらずっと出てますよネット上に・・・・笑お客「近所なんで住所だけ教えてくれませんか？」 こんなコト聞かれたらまず答えられないでしょう○大なら・・・ にも関わらず答えてきたらたいしたものです。 あ～ちなみにこういうの聞かれるの不動産屋にとってみては嫌だと思いますよ。 不動産屋ってみんな仲間なんで他の会社さんの物件をネット上に掲載すること があるんですよね。 そんな時に自分と違う不動産屋の看板が付いてたら目も当てられないですね 笑 ちなみに今日のうちの店はお祭りのおかげかガラガラ。 ２契約です。 お申し込み頂きましたお客様有難うございます。 では・・・・また
2005年06月26日
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外はお祭り・・・・・
こんばんわです。今日の私の店の前は、地域のお祭りということもあっていつもより人通りが多かったですね。ただ招かざる客というのはそんな時に来るもので・・・・まあ～丁重にお断りしましたけどね。ビール飲みながら部屋探し・・・・本当にあなた常識ないですね～さよなら って感じで・・・もちろんまともに営業できませんよ！！いくら暇でも。そんなのばかりです今日は・・月末で少し期待してたんですけどねまあ明日に備えます。では
2005年06月25日
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眠いです・・・・・
こんにちわです。ていうか眠い・・・・。今、居眠りから覚めました。社員は私といい具合に距離をおいてくれてます。夜中のコンフェデのために昨夜はすぐ寝床につき朝３時に起床・・・・うだうだしてたら試合始まってました。試合はベストと言ったら言い過ぎかもしれませんが早起きしたかいがありました。またもや私の不要リストの加地君がいいプレーみせてくれましたね。もう彼は私の否定をうけずやってくれるでしょう？次に俊輔のミドル・・・できるんですね～あ～いうの。もっと早く覚醒してほしかったですね。とてもなっとくのいく動きでした。最後のフリーキックも入ったと思ったくらいだし・・・さすが代表の１０番。納得です。で大黒君。あなたは偉い！！ていうかすごいね。久々にゴールを量産するストライカーみました。ただ大久保に久保が入ってレギュラー争いが厳しいと思うが今後に期待したい。でも眠い。仕事にならない。で今お客さんいっぱい。なんで～こんな日に・・・・あ～あ～仕事しよ
2005年06月23日
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昨夜は・・・
こんにちわです。昨夜はとてもいい試合を見せて頂きました。いつもダメ出しをしている加地君がメキシコ戦に引き続き輝くプレーをしてくれましたね。特に前半良かったですね。なんか最近進化してる気がしますね。得点も大黒君が決めてくれてありがとう！！全体的にＦＷ陣がよくなってる気がしますけどどう思います。前半玉田君がどフリーの場面で枠にも入らないシュートには参りましたけどヤナギが戻ってきてリズムがよくなったと思うんですよね。みなさんはどう思いますか？次はブラジル。なんかメキシコに負けたみたいなんでおそらく全開モードでくるでしょう大丈夫かな・・・・・・
2005年06月20日
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いち賃貸仲介営業として
こんばんわです。昨夜のサッカーのせいで眠い・・・・。けど、今日は２契約ＡＤ付の自社物なんでなかなかの売り上げ。たまには、こんな日があってもいいのかなって感じです。さて、今日はマジメな話題。時に自分を悩ますコト。「いち賃貸営業として」ボクって考える事がよくあるんです。今までは大手の大きな傘の下、仲介手数料半額ですよとか低俗な営業で契約を取って来た自分がいて、今まさに逆の立場の自分が居る・・・・。ちょっと哲学みたいになってしまったけど、よく悩まされるんですよね。例えばよくあるコトなんですけど、自分がよかれと思い一生懸命、現地までのご案内とかいろいろワガママ聞いて紹介した物件で決めない。他にこんな条件ないのにもかかわらず他社へ行く。であげくのはてに他社にて契約・・・・。えっ～～～てな感じ。良くあることなんですけどね。自分には小さなプライドがあって他社で見てきた物件はまず進めない。もし進める際は家主に熱い指導を受けながらも家賃交渉等して別の物件にしてしまう。自分なりに努力し、ひとりのお客さんを大事にしているつもりだが、中々気持ちを理解されてないのが悲しい・・・今の客層はただ安ければいいのだろうか？であれば真のサービスってなに？安けりゃいいんだろうか？確かに人のふんどしでしている商売だけどお客には分からないような努力を日々している。きっと明日も理解しがたい人々が来店されるだろう・・・・いち営業として何をすればいいんだろう・・・・
2005年06月17日
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加地君へ
こんにちわです。いつも加地君に苦言を申し上げてましたサッカー好きの不動産屋です。やればできるじゃないですか！！いままであなたに対してはひどい事書いてましたけど、今日の試合のあなたは本当に輝いてましたね。１試合に１回あのようなクロスをあげてくれればいいんです。でクロスあげる前のフェイク・・・・いいじゃないですか！この調子を継続してくれれば文句は言えませんね。最後のクロスをあげられたのはずばりスタミナ切れですか？でもいいんです。前半のようなすばらしいクロスがあったんで今日はプラマイ０でしょう。次のギリシャは高さがあって守りが堅いチームですね。あなたのプレーで是非得点に絡んでください。期待してます。次、情けないプレーしたら又文句たれます。
2005年06月17日
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ついてないな～
こんばんわです。たまに通勤に使っている１１年前の愛車からオイル漏れ発見！！よ～く見るとアクセル踏むとボタボタ・・・・え～なんだよって感じで会社へは電車で・・・もちろん遅刻。そんな日に限って社長来店・・・・ついていない時は本当についてない・・・・まさにガッカリだ。しかも愛車は修理に相当かかってしまうらしい。なんせ１１年も前の車だからなんか直してまで乗るつもりもない。だけどね～車買うつもりなかったから困りましたねローンでも組むかな・・・・・
2005年06月14日
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アナタみたいな人は・・・・・
こんばんわです。今日のお客さんに一言。「アンタみたいな人は帰れ！！」ま～こうやっていいたいですね。ただ疲れたただそれだけ・・・・。本当に部屋探しする気があるのか分からない・・・。私との会話（抜粋）私「本日はお部屋探しですか？」ま～こんな感じで軽い感じで緊張をほぐす感じで言った所・・・・客「いえ別に」はあ～～～～何しに来たのこいつ。まず私が抱いた第一印象。で客。「別に急いでないんですけど・・・・こんな部屋ありますか」はいはい。いつもと同じですね。こんなトークありきたりです。やっぱりお客さんも変な部屋紹介されたくないんで慎重なんでしょう。以前のブログにも書いたのですが私がお客さんを判断する１つの基準がうそつきは嫌いですし、そんな人には紹介する気がありません。無理に背伸びするのではなく、希望だけ言ってくれれば町の相場ぐらいすぐ分かります。にもかかわらず彼はやってくれました。まず１つ。転職での引越しで今週末までに引越しをしなくてはならないのにそういう重要なコトを言わない。２つ目。他で違う物件２つぐらい押さえている。別に正直にこれ以上の物件ありますかとかいってくれる方がやる気になる。一応不動産屋も人を見る目がないとできない商売なんでいろいろ周りくどく又は単刀直入に条件を聞き出すのですが、今日の彼は何も言わない。で都合の悪いことは隠す。ま～私には関係ないんでいいんですが、ちゃんと会話が成立しないといい部屋見つかりませんよって感じです。私もできる限りがんばりましたけど無理でした。本当は全然いい物件もってますがアナタには貸せません。ちなみにあなたが申し込んで住もうとしてる部屋って夜逃げの部屋で・・・夜になると怖いおにーさん来るトコだよ。かなりＤＱＮな人住んでるから気をつけてね。格言「部屋探し、無理はしない、嘘つかない、見過ぎない」購入する訳ではないので考えすぎないようにいい物件は退去する前になくなりますよではまた・・・・・
2005年06月13日
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困り者ですね～
こんばんわです。今日は天気がイイせいかお客さんでいっぱい！！ま～お客さんが来るのはいいのですが、来過ぎもどうかと思います。私の店も狭いものですから、ファミリーさんでいっぱいだの、ただの付き添いで占領されちゃいますと仕事にならないんですよね～来るな！！とはいわないけど営業の邪魔しないでよ！！本当に今日はやられた！！って感じです。彼らに限ってもちろん検討しますって帰っちゃうですよね・・・・ていうか帰れ！！おかげさまで申し込みに来た人帰りました。まったくどうしてくれるの？売り上げマイナス２０万です。あ～あ～
2005年06月12日
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ジーコに物を申す！！
こんばんわです。サッカー好きの不動産屋です。私はあなたに言いたい。きっとこのブログは見てないだろうし、眼中に無いと思うが、とりあえずオレの叫びを聞いてくれ！！オレはかねがねこのサイトで加地に対する不要論を言ってきた。この島国日本でオレと同じ考えをもってる人間って多いと思う。まず何故か・・・・。簡単、攻撃の起点になってない。ましては守備での貢献度についてもまったくないだろう。精度の悪いクロス、そしてまったく機能しないオーバーラップ。著しい視野の狭さ。まさに代表クラスの選手ではない。なぜジーコが加地に固執するのが理解できない。ＦＷの鈴木の場合とは彼の場合ちがう。ＦＷの場合現状誰が出ても変わらない。なぜか簡単。俊輔やヒデのプレーについていけないだけ。だがＷＢは違う。左サイドのアレは不用意なカードをもらったりするが、ドリブル突破したり、サイドチェンジをしたりたまに気の利いたプレーをする。だが彼の場合はどうだろう？そんなプレーはＪはおろか代表では見たことがない。右サイドできる選手ってたくさんいないだろうか？疑問になってしまう。例えばアツ。彼なんていいんじゃないかとオレは思う。彼にはない武器がある。フリーキック。精度のいいクロス。１対１に強い。少なくても彼よりはいい。絶対いい。きっとアツは悔しかったであろう。北朝鮮戦ではアレがイナイにも拘らず試合に出れなかった・・・・。オレも残念だった。アツのナックルシュートが見たかった。でも加地は嫌いだ。あいつは当りが弱いからイラン戦でも点を入れられた。あれが中澤選手だったらシュートはおろか、バックパスしかできなかっただろう。彼には失望した 本当に ただＷ杯に行けてよかった。１年後に彼に変わる素敵な右のＷＢに期待する。彼にコンフェデ杯やＷ杯を期待するのは無理。荷が重い。もっと練習してせめていいクロスを上げれる位になってくれ！！彼と心中する代表は見たくないオレは・・・・・・・・。
2005年06月10日
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たまには本業で！！
こんばんわです。最近は大好きなサッカーネタばかりになってしまったので本業で。今日から梅雨入りですね。ボクの仕事している千葉県も今日はずっと雨・・・・・。ただ今日はお客さんの入りはまあまあ。日銭は稼げました。どうなんでしょう？お客さんとしてみれば天気が悪いんで部屋でも見に行くかって感じなんでしょうか・・・。例年梅雨時はけっこうお客さんくるんですよねえまあ我々にとってみればありがたい話なんですけどね。いろいろなお客さんが来られるのですが、あまり無愛想に部屋探しに来られると嫌になりますね。なんかいかにもオレは客だ！！っていわんばかりな方 ご注意をいい物件にめぐり会えませんよ！！よく違う不動産屋は態度が悪かったとかそういう人に限って言うのですが・・・あなた自身に問題あるんですよ。気づいてください・・・・・・・。皆さんが言うほど不動産屋って感じ悪くないですよ。景気悪いし商売なんでみんな一生懸命です。やっぱり人なんでお願いされると断れないですしね・・・いい部屋探したいと思われるんでしたら不動産屋に少しだけでいいので気を使ってください。別に愛想を振りまくとかじゃなくて、受け答えだけしっかりしてください。お願いです 笑ではまた・・・・・・・・・・・・
2005年06月10日
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いよいよですね
こんばんわです。今日は大事な北朝鮮戦ですね。私の大プッシュの三浦アツ選手のスタメンはありませんでした・・・・。なんで加地なんだよ～～～！最近のスポーツ新聞を見ると無観客試合とかなんやで騒いでいるけど関係ないでしょ！だって真剣勝負だしモチベーションが下がるとか情けないことって言えるのかな？北朝鮮が弱いとは思わないけど負けた時のいいわけにはして欲しくないですね。ていうか今日は点取れるの？なんか心配なんですよね私。とても加地の右サイドからは攻撃の糸口は出てこないだろうし、中田浩・・・・。不安すぎる。武器がないんだよね。小笠原にはきっとゴツイマークがつくでしょう？となるとワンダーボーイの稲本君に期待しなくちゃいけないんでしょうか？たまには世間をひっくり返すような鈴木選手のゴールみたいです。普通悔しいでしょ私を含めた何も分からない連中にウダウダいわれるの・・・。がんばれ鈴木！ 試合でナックルシュートが見たい。三浦選手にチャンスをくれ！！
2005年06月08日
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勝ったけどどうなの？
こんばんわです。本業の方は雨で暇すぎてネタがないので昨日のバーレーン戦ネタで。今日の朝も書いたんだけど、勝ったのは良かった。ただヒデと俊輔の出場停止は痛い・・・・。私の持論なんだけど、右サイドの加治選手ってどうなの？全然効果的の攻撃や守備がないと思うし、またプレイからやってくれるとの感じが見られない。で視野が狭い。ただ早いだのイノシシみたいなプレーではこの先無理だと思う。ボクは三浦選手の方がずっといいと思う。視野も広いし（サイドチェンジなんかも頻繁にできるし・・）何よりフリーキックという武器がある。しかも海外ではノーマーク！！これって期待できませんか？ブログ見てくれているみんなの意見聞きたいですね？
2005年06月04日
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やっぱり中田英は必要だ！！
やりましたね。日本代表！！バーレーン撃破・・・・・。試合前は中田英の代表入りについていろいろあったけど、結論。絶対に必要です。ていうか主力ですね。素人の目にみても1番動きがいいし、外人相手にあたり負けてないんだよね。あんな選手はピークのＫＡＺＵくらいかな？あとやっぱりアウェーですね。中田と俊輔のイエローはない！！馬鹿じゃんあの主審。だって中田英のイエローって野郎からよけきれずにかすった程度でしょ！！よく見ないでカードだすのはどうかと思う。それだったら、ペナルティーエリア内で倒された中田英のプレーの方がイエローでしょ？まあ勝ったからＯＫですね。でも眠い・・・・・・。不動産屋は今日も仕事です。
2005年06月04日
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今日も・・・・
暇暇暇暇暇って感じ。ちなみに客タコです。タコというのは、誰も来ない。または決まらないとのコトです。他の不動産屋ではボウズともいってるみたいです。そうまさしくタコなんですただここまで何もないといろいろ考えますね・・・・以前書きました使えない事務員さんのクレームで朝からお詫びお詫び・・・なんでオレが！！って思いながらもお客様の前にでるとごめんなさいだから本当に笑えますね。明日は天気いいのかな？不動産屋も客商売なんでお客がこないと商売になりませんしね・・・まあ明日は明日の風が吹く！期待ですね。あと話違いますけどがんばれ日本！！サッカーの試合見たいんで早く帰ろう！！では
2005年06月03日
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あ～あ 雨だよ・・・・・・・・・・・
雨です。お客さんは来ません・・・・・・。そういえばウチの店の周りは不動産屋ばかり、どの店も飛んでます。そう冴えない鳥が・・・・。不動産屋ってだいたい水曜日が休みなんですが、わたくしの店は年中無休。同じ会社で隣の店は休みでウチは営業。で他の店のクレームがウチに来る。今日の空と一緒で最悪ですね。といっても一応同じ会社なんだから、足並み揃えてくれよっ！！心から言いたい。あなたですよ。ブログや２ちゃんねる好きなあなたですよ・・・それにしても独立したはいいけど仕事しないで好きなコトしてる人っていいですね。あなたが、毎日飲んだり、休んでいられるのは誰のおかげなんでしょうね？あっ！！すいません。愚痴になってしまいました・・・・・苦笑あと昨日おすし食べました。たまには自分に対するご馳走です。金額はご想像におまかせします。
2005年06月02日
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月末ですね～
こんばんわです。今日は月末締め日ともありまして経理関係のお仕事におわれています。本来、お金を管理してくれる事務員さんを雇っているのですが、これが使えない・・・・涙 ただ宅建主任者なだけですね。一応、年中無休なものなんで二人いないとダメなんです。まあ～使えない。彼女への給料を考えると、他の仕事をバリバリしてくれる社員さんに失礼ですね。やはり免許商売なんで仕方ないといえばそうなんですけどね。え～ちなみに今月は黒字でした。経営者としては当然の結果ですね・・・・・あと来月は人材の育成ですね。ずいぶん前からの課題なんですけどね。さあ～今日はすしでもたべるぞ～～～～～～～～～～
2005年05月31日
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今日の不動産屋のボヤキ
こんばんわです。今日も昨日に引き続きお客さんの入りは良かったです。残念ながらスタッフが３人しかいないので３人お客さんがくるといっぱいいっぱいになってしまうんですけどね 笑とりあえずひとつ決まりました。入居審査も即日通ったんで一安心。それにしても大手仲介業さんの申し込みの取り方といったらエグイですね。そんなに脱線組の私が憎いのでしょうか 笑私、相手が強ければ強いほど燃えるんです。最近よく感じることは不動産屋を含めて営業は人柄ですね。ちゃんと努力していれば神様はみてくれているんですね。大手の看板がなくなっても自分は自分。前の会社の先輩が教えてくれたこと人の見てる前でする仕事はアピール。人の見てないところでする仕事は努力。う～ん いいコトバですね～～～～。明日は珍しく来店予定のお客様がたくさんいるので準備しないとね。ではまた明日。
2005年05月27日
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今日のお仕事日記
こんばんわです。今日は本業の方が大変忙しく・・・・・ちなみに社員３人で来店のお客さん９人普通に考えて回るはずがない～まあ結果もそんな感じでただ忙しかったってだけでした。ただまだお部屋を探して人がこんなに多かったんですね～～～この街でも。この街は隣町にコテンパンにのされてドンドン寂れていく今日この頃。でもお客さんが来た！！ うれしいじゃないですか・・・・・・・。都心まで２０分くらいで行ける立地なんですが人気がないんですよね。駅前になにもないし～ましては若者が買物をするスポットがない。街を歩いているのは日帰りバスツアーに参加されている爺さん、婆さんのみ終わっていますね。一応ターミナル駅なんですがただ乗り換えに使うだけで人が降りない。どう考えても発展がないですよね？でもお部屋探しに来るんです。来たお客様にこの街は何も無いし、治安も悪いし、坂が多くて不便だよって教えてあげるのもサービスですかね？どう思います？
2005年05月26日
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昨日の交流戦にて
いや～久しぶりにお休み（半休）がもらえたんでチケットが取れたロッテVS巨人の試合に行ってきました。私、野球観戦やサッカー観戦が大好きでしてかなり楽しみだったんです。特にロッテが千葉にきてからは毎年十数試合観戦しにいっていたもので自称かなりのロッテファンです。サッカーでは浦和レッズですね。２つに共通しているところがあって、地域密着のチーム作りでファンの声援が熱いコト。いや～いいですね～。試合ですが小林投手の投打の活躍もあり、５－３でロッテの勝利。とても気持ちのいい試合でした。ただ３塁側なのに巨人ファンが多いのにがっかり。周りが清原・ローズとうるさいのでこっちも気合いいれて応援！ストレス発散にはとってもいいですね。あと東京ドームと巨人の関係者の方へきちんとヒーローインタビューは館内放送で流してください。いくらホームでもフェアではないですよ。少なくてもマリンスタジアムでは負けてもお立ち台ありますよ。
2005年05月26日
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天気がいいなあ～
こんにちわです。今日は先月の社員旅行以来の休み・・・といっても半休ですが、本当に久しぶりなんです。休みがもらえたのが・・・・せっかくの休みなんで私が愛してやまない千葉ロッテの試合を見に東京ドームまでお出かけです。巷では交流戦だとかで話が出てる様ですが、仕事三昧の私にはあまり関係無かったんで～まあ～楽しんできます。
2005年05月25日
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今の所・・・・
こんにちわです。相変わらずボクの店の前には人が歩いておりません。まあ～相変わらずの光景なんですが・・・・・一応１階にお店の場所はあるんですが、一人でもお客さんが入ってないと入りずらいんでしょうか？やっぱり不動産屋ってイメージ悪いのかな？
2005年05月24日
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実は・・・・・・
まいど。たまには不動産以外のコトも書きますね。サッカー大好きです。ただ・・・・・・。昨日のジーコJAPANって何？なんか勝てそうな気がしないよね・・・なんでＦＷが鈴木選手と玉田選手なの？あれじゃ点取れないよ。シュート枠に入らないし～途中から入った大黒選手の方が体はキレてるし、なんか見てて（残念ながら録画ですが・・・）やってくれそうな感じしたんだけどね。これから最終予選でどうなるか分からないけどしゃっきと勝って欲しいですね。ただ三浦選手は良かったですね。視野が広いというか引き出しがいろいろある感じするし加地選手より攻撃の起点になってますね。
2005年05月23日
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今日はこんな感じで・・・・
こんにちわです。いや～今日はからっきしダメダメでした・・・・。まずお部屋探しのお客様が来ません あらら～まあ～我々の賃貸仲介業では基本的にゴールデンウィークを過ぎると客足が遠のくんです。わかってるコトなんですが、実際ひとりも来ないと悲しいですねえ～～。話はさておき昨日のお客様には丁重にお断り致しました。まあ２度と来るなっていうコトです。自分でも大人気ないコトしたと思うのですが、これから入居している間お付き合いする訳ですから当然といえば当然ですね。小さな不動産屋でも怒らせると痛い目に合うんですよ。皆さんもご注意してくださいね。私みたいな不動産屋あちこちに居ますよ （笑）大手の不動産屋ではないのですが、月末になってきて少々苦しい（笑、無駄使いが多いのでしょうか？）台所事情のお店なもので結構、営業がきつくなっちゃうですよね。よくないコトだと思うのですがお許し下さい。あ～あ～明日は明日の風が吹く・・・・・・。こんなんだといいんですけどね。
2005年05月23日
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不動産屋ですがなにか？
ありましたありました。こういうテーマ探してたんです。今日の関東の某県は晴れのち雨まあ～私がまかされてるお店もこんな感じです。皆さんもお部屋探しする時に感じると思うんですけど同じ物件をご紹介された経験ってありませんか？今日のお客様には参りました。まあ～飽きずに私の愚痴聞いてください・・・・・。我々賃貸をメインで不動産屋を営んでいる者は基本的に手数料商売なんでひとつのお部屋をユーザーに紹介して見事成約した際に仲介手数料を頂いております。これが我々の努力の結晶なんですが、大手某仲介業者さんときたら私が手付金を預かってないことをいいコトに私の契約をひっくり返してきました。決して無いことは無かったのですがあまりにも卑屈な行動に少々嫌気が・・・・・そんなにしてまでユーザーの皆様は安い所で決めるんでしょうか？だったら始めから大手に行け！！っていいたくなりますね。私も某大手賃貸仲介会社にいたんで気持ちはわかるのですが、その営業マンとユーザーにはプライドってないんでしょうかねえ～ちなみにわたくしの会社の管理物件なんで入居後もわたくしがフォローしないといけないんですが・・・・。入居審査落としちゃおかな・・・・。
2005年05月22日
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土曜日なのに・・・・・。
こんにちわです。今日は天気の良い土曜日。絶好のお部屋探しって感じなんですが・・・・・・閑古鳥が鳴いてます～まいった！！本当に私の店がある街には人が歩いておりません。一応メインの通りの１階部分に店あるんですけどね・・・・隣町の不動産屋さんはお客さんでいっぱいだそうです グスッあ～あ～お客さん来ないかな？明日も天気がよさそうなんで明日のために準備します。
2005年05月21日
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駅前の賃貸不動産屋の今日？
まいど。今日は朝からお客さんでいっぱい。ていっても残念ながらうちの店、社員がバイト合わせて３人だから３人お客さん来ると満員なんだよね。情けないっ！でも現実はこんなもんなんです。我々みたいな小さな不動産屋だと中々お客さん来てくれないですからね～。その店大手の賃貸屋さんはネットという飛び道具で集客するんですよね。やっぱり資金力が違いますよ・・・・・。また明日から土日なんでいろいろ物件準備とかしないといけませんね。
2005年05月20日
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