2024年03月の記事
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マンションの理事会
私の住んでいるマンションの管理組合の理事会の理事に選出されたという赤紙(苦笑)正しくは管理会社のオレンジ色の封筒がドアポストに入っていたのは昨年4月。腎嚢胞による体調不良で入院を間近に控えていた時でした。それから名ばかりの理事として、月に一度開かれる管理組合の理事会に参加して参りました。(2回ほど旅行と仕事で欠席あり)そこで分かったこと。このマンションの理事会はきちんと機能している。管理会社を含めて金銭管理に不正はない。いや、管理組合の口座の実印を紛失して気付いてなかったということが3年前に発覚、今は新しい実印がある。マンションの修繕、維持、補修などのメンテナンスをしっかり把握して取り組んでいる。※懸案の屋上防水工事は昨年末〜2月で工事完了しました。大規模修繕の時期ではあるが、費用が高騰していて修繕積立金がショートするのは避けたいという思いからどうするか決めかねている状態。以前修繕積立金が空っぽになったそうで、その轍は踏みたくないと。今後の大規模修繕は外壁塗装。段差のある棟があり、その足場を組む費用が高額だそうでそれがネック。修繕積立金の値上げ、追加徴収はない。これ、気になっていたので安心しました。資金が潤沢であれば即実行に移せるのですが、何とか方法はないか見積もりを取って次回に先送りとなるので、繰り返し議題が上がることに。前述したことも勉強になるし、色々知ることが出来ますが。が。理事会が長い！！（笑）ほとんど2時間(TдT)これはツライ。毎月下旬の日曜18:00からなので晩御飯を食べてからでないと空腹です…次期の理事候補が選出されたそうで、この人達もくじ引きと言いながら立候補させられるのね(^_^メ)私の任期は8月までなので、もうしばらく務めを果たします。書記以外は役員の仕事を実際にはしていないので（苦笑）理事会がもう少し短ければ、勉強になるので理事会に参加してもいいのですが…
2024.03.30
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確定申告
昨年腎嚢胞による体調不良の内視鏡手術で入院、その関連の検査や診察で、久しぶりに医療費が10万円を超えたので医療費控除をやりました。 以前は保管していた領収書を入力、さらに管轄の税務署に記入した書式をプリントアウト、領収書を貼り付けて送っていましたが、今回はマイナポータル+etaxで楽々でした♪マイナンバーカードについては他人の情報が紐付けられていたケースが散見され、問題になっていましたが、私がマイナンバーカードを取得したのは、ポイント還元キャンペーンの締め切り前の大混雑前だったので個人情報の紐付けは間違いなく私の情報です。確認済み。健康保険証も公金受取口座も問題なし。医療費控除の還付金は微々たるものですが、まあ貰えるものは貰っておくに限ります(^^)v入院費用に関しては、後々支払額が還付される高額医療費請求ではなく、限度額適用認定証を事前取得だったので、窓口支払額は抑えられました。さらに2ヶ月後に私の加入している健保組合から医療費の還付があったので、10万円越えの医療費控除対象額の6割を締めていた入院費用についてはかなり健康保険の恩恵を受けています。日本の国民皆保険制度はありがたいです｡:ﾟ(;´∩`;)ﾟ:｡3月、春分の日も過ぎて昼の時間も長くなったのに、真冬の寒さ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ 晴れの日より雨の日の続く週間天気予報ですが、31日はイースター🥚🐇(キリスト教徒ではありませんが、イースターは春分の日の次の満月の日ということで春のお祝い)ロイヤルコペンハーゲンのイースターエッグは以前から憧れていて、今年は遂に我が家にお迎えしました(^^)vかわいい💞いつまで飾っておくかな😏
2024.03.21
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勉強
昨年11月に宅建士の法定講習をwebで受講しました。改正になった法令や税制を講習を受けることで、5年の期限の免許の更新となります。これまで座学で受講していたので、途中眠ろうが（笑）とにかく会場にいれば最後に免許をいただけたのが、web講習は最後に確認テスト(30問の7割で合格)を受けて、後日免許証が送られて来るというシステム。今回スマホでweb講習を受けたので、画面は小さいし、先生がずっと喋っているのを集中して観るのは辛かった(-_-;) テキストを見ながらだとまだマシだったのですが、講習はレジュメで進められてテキストを見ても講習内容に対応していなかったので、画面をただ見つめるのは辛く、聴いていました。ちゃんと聴けていたとは思えない(；^ω^）レジュメをダウンロードすれば良かったんでしょうが、レジュメがとんでもない量で諦めました。しかしともかく19項目をweb受講し、確認テストも無事合格して新しい免許をいただきました！宅建士転職を考えていた時に資格を取って今回で更新も3回目になりました。守秘義務やらコンプラとか大変な業界なので転職はないかなと。これまで講習が終わればテキストを開くこともなく放置していたのですが、今回は読んで少し勉強しようかと思いつつ、テーブルに置いたまま(^_^メ)終わってしまいましたがドラマ「正直不動産」は面白くて観ていたんですけどね^^;
2024.03.14
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2月の旅
2月は仕事が詰まっていて、処理しなければいけない案件も色々あって、あっと言う間に過ぎていきました。閏年なんて関係ない（笑）2月は逃げると言いますからね。私の誕生月でもあり、また一つ年を取ったんですが、「あれ、私幾つになったんだっけ？」と現実逃避をしてました^^;誕生日と仕事の山を越えた後で気になっていた場所へお出かけをしました。鳥羽と富山へ鳥羽は一泊二日、富山は0泊。鳥羽は1日目にお昼にトンテキとコーヒーにしたら、めちゃめちゃ胃もたれして夜に食べる予定のものが食べられなかった(-_-;)2日めのお昼は検索したら、えらく推してくるエビフライとどうしても食べたかった岩ガキを。富山はやっぱりこの時期は氷見の寒ブリを食べたいのでブリ丼(下はブリ丼に付いてくる漁師汁)とお昼は五箇山で山菜そばと栃餅をいただきました。どちらも美味しくいただきました( ꈍᴗꈍ)鳥羽は鳥羽水族館のラッコのキラちゃんとメイちゃんのお食事タイム目当てで予定を立てていたのに、電車の時間を勘違いして特急に乗れず、お食事タイムに間に合いませんでした^^;富山も夜行バス下車後、造顔に時間がかかり過ぎ、乗る予定の電車に乗れなかったという。充分時間があったはずなのに、エッ？と言う感じでした。うっかりしまくってましたが、これも旅。とりあえずまあ何とかなったので良しとしました。富山の帰りは金沢始発のサンダーバードに乗り収め。3月16日から北陸新幹線が敦賀まで延伸でサンダーバードも敦賀止まりになるんですよ。関東の人は北陸へ行き易くなるかも知れないけど関西人はサンダーバードが金沢まで連れて行ってくれる方がいいಠ_ಠ特急が全て指定席になるし(実質値上げ) とりあえず2回遠出をしたので今月またしっかり働かなければなりません。2月は働いたからこそ旅行に行けた、旅行に行くために頑張って働いた月だったということで。
2024.03.03
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