[不動産] カテゴリの記事
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天国と地獄を分けるライン
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング寝不足〜！！アタマが回ってません(^o^)わかっていることだけど不動産を買えば収入が増える！今まで積み上げてきたノウハウがあるから空室地獄に陥ることもなくなんとかやっていけるでしょう(^_^)これは天国への階段一方、本業は現状維持が精一杯で収入が増えることはありませんむしろ来年からは収入は100万以上の減速が確定的です！！これは自分の努力ではどうにもならない。。。地獄への階段しかもサラリーマンを辞めるとなると一気に収入はガタ落ちします今の生活を維持しつつ生きていられるのか？仕事を辞めれば今の不動産収入から生活費を出すことになりますそこがサラリーマンを辞めるうえでの最大の課題なんです(^^)先輩大家さんは「大丈夫だよ、辞めたら どんどん収入増えるよ」そう言う人もおりますが自分はメシ食えなくてもどうってことありませんが子供には。。。私の幼少時代の記憶がトラウマになっているのかも(^_^;)インスタントラーメンを家族で一人前しか用意できずに苦しい思いをしていた母を小さかった私は覚えていますあれはイヤだ！！自分はいいんです！！特に子供にその思いをさせたくないこの精神縛りがあるうちは抜け出せないのかも(^_^;)しかし着実にゴールへとは近づいているのでここは焦らずとにかく全力で頑張るしかないですもちろん不動産を(^^)/みんなが退職を実行したのってどういう条件になったときなんですかね置かれている立場や家族構成は違うから人それぞれと言えばそれぞれなんだろうけど聞いてみたくはなります(^o^)／あなたならどういう条件をクリアしたら今の仕事辞めますか？(^^)本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.11.12
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恐慌が来る！10年の出来事
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング月曜と火曜、本業はお休みでした(^^)/だからと言ってさみしかったり不安だったりはしませんむしろ体調良いわけでして(^o^;)で、ゆっくりできたかというと全くできてませんww月曜はずっと先延ばしにしてきたマイナンバー登録を完了させたり（証券会社が多いのでかなり面倒）免許証の更新に行ったり奥さんと節税についての話し合いをしたり将来の話もちょこっと(^o^;とりあえず未来にかかるであろうお金とそれをどう稼ぐかはシミュレーションしてありそれを奥さんに再度説明しました(^^)/どちらかというと、どんぶり勘定な彼女なんだか安心したみたいです(^o^)丿火曜は人間ドック胃カメラは問題なし胃の痛みが頻繁にあるので心配していましたがとりあえずひと安心(^_^;)奥さんとランチしてそのあとはずっと家の掃除してました延べ6時間くらいorz8年分ぐらい溜まっていた不動産系の新聞やらを処分〜♫新聞の見出しを見ていたらリーマンショックのときはその後の立ち直り期間も含め2〜3年の間は、賃貸物件も埋まらずさて大家はどうすべきか？管理会社もピンチ！！そんな記事ばかりでした(^o^;)その後、震災があり更新料の最高裁判決太陽光発電やシェアハウスアベノミクスで不動産高騰2年ほど前には高属性の方が破綻しているなんて記事も。。。この10年、どん底からプチバブルまで様々な出来事があったんだなぁって(^^)リーマンショックで、あれほど痛めつけられてなおかつ生き残れている賃貸市場はやはり無くなることはないだろうと再認識しました！！それでも退場を余儀なくされた方も表には出ないけどたくさんいるはず不動産は退場しないで耐えられさえすればある程度には到達できるものだなあなんて(^o^;また恐慌が来る！という気持ちでそれに耐えられる力を蓄えてそれをチャンスに飛躍しなきゃです(^^)/不穏な空気も出てきてますからね本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.11.07
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心を病んだ人の家族は地獄
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング季節の変わり目は体調が悪くなります(^_^;)奥さんが倒れました！数年に一度、熱が出たりするのですが今回もそのパターンま、安静にゆっくりしてもらいましょ(^^)体が資本と言いますがほんとにそうです！！先日、心を病んでしまった方のご家族と話をする機会があったのですが家族は精神的にも経済的にも追い詰められます今回、お話したご家族もそうでした病気休暇というものがありますが外科的に問題がある場合はどのくらいの期間で治るとかそういう見通しも立つことはありますが心の病は、いつ治るかまたは治らないかもわかりません一度そうなってしまうと完治には長い年月が必要となる場合も多く先の見通しを立てられなくなってしまう。。。日々、少しずつ削られて会社に身を捧げての結果がそれではなんのための人生か？ということもわからなくなるのではないでしょうか？我が社に限ったことではないでしょうが日本全体にそのような、よどんだ空気が蔓延している結局、そこから離脱する決断をして行動するかは自分次第そうなると「やるしかない」というのが、私の見解です(^o^;)それも一足飛びにどうにかしようとすると騙されたりとまあ(^o^;コツコツ土台を重ねて少し時間はかかっても確実な基礎を築けば必ず未来はひらける愚直なだけでもなんとかなるので私にもできているんでしょう(^^)まだまだ努力が足りないです目標必達のために！！(^^)/本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.11.02
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ステルス投資家 また高額支払い
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングミカンを食べてると冗談抜きで体調いいかも(^o^;)多少ですけどね奥さんが激安ミカンを見つけてきてくれたので安いので心おきなく食べられます(^^)/感謝ですm(__)m不動産やってたって経済事情なんてそんなもんです人によってはあまりに儲からないから初心者投資家を騙す方向に向いちゃう人や初心者から講義と称してお金をまきあげる人や。。。ほんとに成功していてきちんと事業として回っておりそれだけで暮らせる人は意外に少ないのかもです(^_^;)そもそも成功している人の大部分は表に出てこないですしね(^^)「ステルス投資家」とか言えるかも。だってお金持ってると知られて良いことってほとんどないもん(^_^;)うちの物件にネズ軍団が発生しているのですがお友達大家さんのところにも出ていたりするみたいです(^_^;)あるときは鴨居と壁の隙間を飛び出ようと壁紙を食い破って、はい出てきたり（怖）3センチあると入り込んでくるとか(-_-;)ほんと迷惑です！！この費用の支払いがきてました外装塗装と違って物件のグレードアップでもなんでもないのでただお金が出ていくだけ。。。（泣）苦しいですわ昨日、買おうかと検討した物件は不動産屋さんと連絡が取れず保留逃げれば縁がなかったということで(^^)ちょっと利回り度外視な感じなのでそれほど急いでません紙の資産はまあしばらく放置することにしましただって精神衛生上よくないんだもん気にすると(^_^;)なにがなんでも目標達成に向けてガムシャラにいきます＼(^o^)／本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.10.31
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家を買う
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングお前の3倍は具合悪いぞ！！わっはっは〜！！(^o^)そう管理者から言われました(^_^;)いや自慢にならないですから（笑）うちの本業の管理者ほんと具合悪いそうです医者からは「仕事辞めないと死にますよ」そうクギを刺されてるそうですが「かと言って辞められない事情も あるしなぁ」会社員は死ぬ寸前まで辞めるという決断はできないものなんです(-_-;)私は脱出しますけどね(^^)/次の家を買う話が少し進んでいますまだ書けないですがちょっとした事情もあり家庭内会議が必要となってまして。。。なかなか決断が必要ですね進んだらまた書きます(^^)/紙の資産は。。。「もうダメや。。。」(T_T)こちらは死ぬしかなさそうですうーん（号泣）本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.10.30
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札束が消滅
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング毎朝のんでいるサプリメント飲み忘れました今日1日、体調がもつでしょうか？(^_^;)昨日は奥さんが唯一の空室物件を工事の進捗状況確認と職人さんへのご挨拶へ行ってきました(^^)/なかなか癖のありそうな職人さんもいたみたいですが、ご挨拶したので一生懸命やってくれるでしょうか？(^_^;)もちろんちょっとした差し入れもしてきました現地には有能な現場監督が毎日、必ず顔を出してくれているのでダメ出しはきっちりやってくれると思うし我が家がやることは、ほぼ無いんですよね(^.^;（現地の様子）それでもいろいろとちょっとしたトラブルもあったみたいでそこは現地ですぐに確認できたみたいですやっぱりサラリーマンしてると時間制限がありすぎて思うように動けないですわあるかたに「サラリーマン辞めちゃいなよ 辞めたほうがお金残るよ」そう言われたのですがほんとにそうかもしれません(^^)平日の夜と土日しか動けないのはかなりキツイです悔しいけれど、ものすごく一生懸命やられている専業のかたと差は開く一方。。。そもそもそういうアスリート風味な方とは基礎体力？が違いますからランチェスター戦略で、たずさわる時間を増やすしか私には対抗措置はないんですよね(^o^;)ただこれまでやってきた積み重ねはありますから簡単には負けませんで〜(^^)/しかしこの工事でいとも簡単に札束が消滅。。。で、なんとも思わないって感覚が麻痺してきてるのかもです(^o^;)紙の資産は崩壊状態ま、仕方ない(T_T)会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.10.23
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死の病
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング季節の変わり目だったから体調悪かったのかなぁ。。。ここ数日ですが体調はまあまあです(^^)/ここ数日で変わったのはノコギリヤシとミカンをとるようにしたことぐらいかなぁ(^o^;)あと早く寝るようにしています子供と一緒に早く床についてるかな今朝はなんだか溜息が多いわねと奥さんに注意されました(^o^;)今日は外装塗装をしている現場にご挨拶に行く日なのですが本業の都合で駆けつけることができずその「はぁーっ」の溜息かも(^_^;)実は現場で微調整が必要なとこがあってそんなことを外注しちゃうと高くつくのでやっちゃいたいのですが現場が遠くて、なかなか行けてないんですま、言い訳なんですけどねそこは住むには問題あるけど見た目には関係ないとこなので後回しになっちゃってるわけでして(^_^;)そろそろやらないといけないですねさて紙の資産が連日の目減りジワジワとボディブローのように資産を食いつぶしてきてます徐々に体を蝕んでいく死の病のようです(T_T)中間選挙後には、いったん上に抜けるような気がしてますが私がそう思うということは逆に行くのかも。。。さて、少し長いストレス期間になりそうです！！それにしても今日は現場行きたかったなぁ(^o^;)会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.10.22
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株もうダメ？退場の恐怖
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング寝不足で麻痺なのか少し体調が良いのが不思議です(^_^;)昨日から空室リニューアルの外装塗装が始まりました足場がかけ終わった模様月曜日には現場に挨拶に行く予定です楽しみだなぁ(^^)株価があまり思わしくないですねサウジの問題やら中国株の下落やらジムロジャースが終わりの始まりとどこかのコラムで言っていたようですが当たるのかな？悪いことに今回は早めに参入しすぎたのでマイナス額がかなりの金額になってます(T_T)ひと月ぐらいで落ち着くと良いのですが。2月の時も、すぐには株価回復しませんでしたので今回も果報は寝て待てという感じでいたほうが良いかもですね(^^)会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.10.19
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工事代金支払い 吐きそうです
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング今日はいくぶん体調がいいです(^^)本業は今月はなんとかメドが立ちましたが来月から年度末に向けて死ぬ思いをするのが確定なので楽しい気分にはなれないです(^o^;)ま、命の切り売りをしている身ゆえ仕方ないです。。。不動産はいよいよ外装塗装が始まります工事代金の前金分を振り込みましたとんでもない金額だな、おい。。。維持費もかかるし不動産、全然甘くないです収益が出たらリニューアルに使い複利効果を生むために再投資し。でもその繰り返しで、ある時から激的に楽になる時がきます(^^)/資産が資産を生むモードに入ったらもはや無限増殖プレイスタートかのロバート・キヨサキが言っていたラットレース脱出です＼(^o^)／ただこれ、不労所得でもなんでもなくて(^_^;)常に勉強は必要ですし進化も必須！！進化しなくなると途端に空室の嵐にみまわれますから経営は一気に傾くorzほんと油断一瞬で坂を転げ落ちるように転落しますから楽ではないよなぁ。。。手元資金がショートすると何もできなくなるので手元資金にも余裕を持っていないといけないしフルローンでいきなりサラリーマン脱出！なんて甘くはないと(^^)中には運良くいけちゃう人もいるんでしょうが家族がいる場合、運を天に任せるような人生は無責任だとも思えるので難しい。。。簡単に手に入れたものは簡単に失うので私はツライ時期があってもしっかりと土台を積み重ねてからあとはのんびりモードの人生を目指します(^^)/紙の資産は高値掴みしてる玉が一部ありますから昨夜のニューヨークの上げでも取り戻せそうにありません（このド下手！！）果報は寝て待て高値追いはダメだとあれほど学んでいたはずなのにほんとヘタクソの極地です(T_T)もう少し頑張ってくれ〜！！株価よ会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.10.17
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死亡にどんどん近づいている
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング3連休は家庭内行事と外装塗装の色決めで終わっちゃいました(^o^;意外と時間って経っちゃうものです外装塗装に関しては今回、安全をとって安心できる業者さんにお願いしましたが次回は少し冒険して安い業者も使ってみようと思ってます外装塗装は初体験なのでついつい心配のない業者さんにお願いしたのですがもしかしたらすごく高かったかも(^o^;)ま、良い勉強ですな新物件は検討に値するまでのモノは相変わらず出てきませんがいよいよ融資が閉まるとなると今まで買えずに耐えてきたことがプラスに働く可能性が出てきました(^^)/ま、でも融資は使える人は相変わらず使えますのでそこに競合しない市場で戦うことがまず第一それに奥さんの名前を使って融資にはチャレンジしていきたいと思ってますここは女性ならではの優遇を利用していこうかと(^^)いずれにしても私の目標地点はもうすぐそこまで近づいてますからちょっとジャンプするだけで達成できると思います＼(^o^)／ジャンプしたことのない我が家なのでその恐怖に打ち勝つことがまず必要ですね(^^)/紙の資産はなんだかひどいことに。。。様子を見るしかありませんわ(T_T)会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.10.09
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月末の家賃入金状況 紙の資産は爆死
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング異常な下半身のダルさを昨日の夕方に感じましたホルモン値の異常低下の証かも(-_-;)本業は寒さが増すと共にやる気と成績が低下中ま、今は正直、目立ち過ぎでこのままいくとロクなことにならないからちょうどイイのかも(^_^;)良くも悪くも、どちらにも目立っちゃいけない会社なんで。不動産は外装塗装の準備中色決めの最終段階です落ち着いた感じにするのか清潔感と夏の暑さ対策を考えるのかどちらか迷っているところです業者さんが多忙で今月中旬まで作業に入れなかったので悩む時間ができたのですがそもそも尻に火がつかないと動けない夫婦なのでむしろ少し時間がないぐらいの方が良かったかも(^o^;)この週末には色を決定する予定です前向きで、かつ、家賃収入という結果がダイレクトにあらわれるのでやってて楽しいです農業もこんな感じなのかも(^^)/今の仕事は達成感のカケラもなく月が変われば、成績はリセット単にその繰り返しが永久に続くだけなのでここのところの士気低下は著しいです(^_^;)いくらやっても嫌がらせもおさまらないしま、仕方ないですが計画通りに脱出を達成したいと思います紙の資産は激しく死亡中ほんとヤバイですマイナスがどんどん拡大して爆死もいいところorz何ともならないので耐えるしかないですわビットコインも。。。不動産、新しいの仲間に入れたいのですがなかなか下がりませんね(^o^;)会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.10.05
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溢れ出る害獣
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング涼しくなってから腹をこわす日があまりに多く体重が5％近く減りました(^_^;)今朝も昨晩も食事抜きです(^^)/体が涼しいということに耐性が無さすぎるんです暑いほうが体調いいなぁ(^_^;)昨日は暑かったんですが家族サービスで室内にいることが多く暑さを楽しめませんでした(^o^;)残念さて不動産謎の生物が壁を食いちぎって溢れ出る事件が起きました！！(T_T)自分の家だったら、かなりビビりますその害獣とはネズミです(^_^;)壁を食い破るなんてトムとジェリーじゃあるまいし。。。ほんと勘弁してほしいです台風での被害は今のところ報告がきていませんがなんだか今年はほんと出費がかさみます長女が私立に行ってお金がかかっているにも関わらず収入は減ってます(^_^;)頑張らねばです紙の資産はどんどん減って死亡まっしぐらヤバス(^o^;)会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.10.02
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支出が大幅アップ（泣）
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングひどい下痢で朝食抜きです(T_T)涼しくなってから下痢を起こす確率が異常なほどですやっぱり暑いほうがいいですわ(^_^;不動産はネズミ事件の途中経過で管理会社さんが動いてくれました！ひとまず怪しいところをふさいでくれた模様入居者さんも落ち着きを取り戻したようです（ホッ）引き続き靴駆除が入りますので収束に向かってくれることを祈ってます(-人-)そして待っていた外装塗装の見積りが出てきました！！当初の金額より大幅アップ（泣）塗装のモチを優先して塗料のグレードをアップしたのでまあやむを得ないですねしかし今年はコストがかかりまくり！！ほんとフルローンの人とか支出があったときはどうするんですかね借金一億で手取り100万とかだと新築ならともかく古い物件だと退去があると、原状回復だけで30万ぐらいは飛ぶこともあるし設備までいじるとそれこそ50万ぐらいすぐです2部屋、退去があったら手取り飛びますけどその後どうするんでしょうか(^_^;)設備があまりに古いと競争力を失って、空室化し、さらに追い込まれるという恐ろしい悪循環に陥りますそうなったらもう立て直せないですよ！！だってお金ないんですもん家賃を下げれば更に手取りが減る更にテコ入れできなくなる怖っ！！余裕を持った資金計画でいかないといけませんね紙の資産は相変わらず持っていかれてます（泣）ビットコインはトータルマイナス水準だしＥＴＦも芳しくありません耐えるしかありませんな(T_T)新しい物件を購入して動いていないと会社のツマラナイ業務に精神が押しつぶされそうで。。。早く次を買いたいな〜！！(^^)/会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.26
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悪質入居者が大量発生
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング会社に行きたくない病が発症中な感じです(^o^;)朝になるとめまいがしたりします症状が悪化して行けなくなるのがいつになるやら。。。 朝、私立小学校に通う小学生と電車が一緒になるのですが親が子供を優先的に座らせてます私が子供の時は子供は立ってなさい！なんて言われたものですが時代は変わっているんですね(^o^;週末は長女が文化祭だったのですが小学生時代の友人は長女から文化祭のチケットをもらったにも関わらず当日、連絡もナシに来ない(^^;習い事をしているのですがそのパーティーを先生が主催してくださったのですが料理などの準備もあるので人数を把握したいと出欠をとりましたこれまた何の連絡もなく当日、中学生以上の生徒はほとんど誰も来ない。。。先生は怒ったりしていませんでしたがあまりにひどいです！！コミュニケーションスキルというか人として何かが欠けている人間が大量生産されているようなそんな雰囲気すらありますそういう人たちがいずれ一人暮らしをするようになりうちの物件にも当然、入居してきます管理とか大変になりそうですよね(^_^;)不動産投資はこれから冬の時代を迎える予感です家賃が下がったり、管理が大変になったりそういうことは当然起きてくるんだという覚悟がないと生き抜くのは難しいかもです特に不動産は基本的には買ってすぐに売り払って利益がでるものでもなく中長期で経営していかねばなりませんので安易に考えていると簡単に音をあげることになりそう(^_^;)いろんな意味でキツイ時代ですそれでもなお、サラリーマンよりは楽だと思えますけどね(^^)/あなたはどっちの人生を選びます？会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.25
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音信不通
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングいきなり寒いのでタイツ履いちゃいました(^^)/また寒い季節が来るのかと思うとほんとイヤですね！(^_^;)ネズミ事件は進展せず管理会社、お休みだった(^o^;どこをどう質問するか慎重に検討して、メールで投げましたしかし翌日も担当者はお休みフォローしてくれる人も出張だとかで。。。音信不通ですわうーむ、まあ仕方ない(^_^;)ん？と一瞬イケそうな物件を見つけましたが試算して玉砕！！ギリギリのレベルでやってるけどそれですら運営できそうなものが出てきません(^o^;)紙の資産は停滞しましたがニューヨークダウが上がったのでおそらく死亡と思われますorzまあしばらくの辛抱ですね会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.21
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紙の資産は死亡 ネズミとの戦い
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングなんだか元気がありませんムリヤリ元気をふり絞るしかないか！(^^)/だ〜ッ！（アホ）少〜しだけ、物件価格が下がってきた感がありますがほんと、ほんの少しですね(^_^;)大きく市場心理が崩れないかぎりバーゲンセールはないんでしょうね(^o^;)ネズミが出た件ですが業者とのやり取りで苦戦してます業者が何をどのように作業するかがほとんど見えてこないにも関わらずかなり良い金額で見積もってきてるからです意味のわからんものに金は出せんがな(^^;金額自体が法外でないのはわかってますが中身が全く見えないというのは残念ですが容認できません中身がわからないのにお任せ！という経営ではボラれたり、騙されたりするでしょうから慎重さと大胆さを兼ね備えていないと経営はうまくいかないんだと思います中身はわからないけどきっちり手数料払って投資信託を買うみたいなもんですプロだから安心とかその時点で経営的にはアウトなんじゃないかなぁうるさい人間と思われるかもですが納得したときの金払いはとても良いのでわかってくれる方にはわかってもらえるのではないかなぁと期待です(^^)/そのあたりをグレーゾーンにする業者はやはりどうも信用できないですね急がなきゃいけないけど、もう少しキッチリしてからですね(^^)紙の資産は激しく死亡中相変わらず下手ですorz会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.20
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ネズミ退治で吐きそう
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングホルモン不足的な症状で言うといくぶん体調がいいです(^^)/でも胃がやられてる感じでして。。。なかなかうまくいかんですな(^o^;)アパートにネズミが出て食べ物が、かじられる被害まで出て駆除業者を要請せざるを得なくなったんですがその見積もり額にビックリ！！おまけに1年かけて駆除するという。。。ううむ、吐きそうだ（オエ〜〜！！）しかし駆除する面積と時間を考えると妥当とも言える金額だしネットを見るかぎりでは駆除業者に依頼すると再発することもないようだし仕方ないのかも。。。しかし吐きそうだ（オエ〜〜！！2度目）どこにお金が残んねんっ！とツッコミたくなるほどのお金のかかりっぷりですわまいりましたorz会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.19
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タワマンには住めない
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング週末は土曜出勤して成績にもならない契約を取ってきてその後はゆっくりしてました検討可能だがなかなかに厳しい条件の物件を奥さんに提案したものの無視(^_^;)最近、なんにもしないモードが加速してる感じでちょっとうらやましいです(^o^;)心を病んで、退職することになった前の事業所の先輩人のこと言ってる場合ではなくここのところ、ちょっと異常レベルの胃痛に襲われていますごはん食べると痛くなるという。。。ネットで調べたら胃潰瘍の可能性があると(^_^;)あんまり良くないなぁ3連休はそこそこに体調良かったのでなおさらストレスの可能性も。。。まあ気分転換しながらやっていくしかないですねまだ数年は本業シフトはできないんですから(^^)3連休あとの時間はゆっくりモードで52階建ての高層ビルに登ってきました上に行くと頭が痛くて(^o^;高層階に住んでいると体調が悪くなるという話もありますがまさにそんな感じねむ「うーん、こりゃタワマンには 住めないな」（住む予定ないけど）地面に足をつけて生きてるほうが体調良いのかもしれません(^^)/会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.18
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燃える。。。
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング内臓に変調をきたしてしばらくたちますいや〜な感じです(^_^;)11月に人間ドックを受けるのでその時に胃に関しては詳細がわかるかと(^^)しかしホントに良い物件ないですね〜たぶん探せてないだけで買っている人は買っていますから私の物件を引き寄せる能力が著しく欠けているということですorz私の探せる範囲で利回りを緩和して買っても良いかとも思いますが、運営できないのでは買う意味すらありませんプレーヤーが増えたことにより仕入れが困難になっていて収益性が無いのにも限らず買えるからと参入してきたプレーヤーがものすごい数いてその人たちは一様に苦境に立たされる場面がおそらくおとずれると思いますその時に事業家として立ち回ることができたら 切り抜けることができるかもですがそんな人ばかりではないでしょうから破綻物件が放出されることになるのかなぁそれを買えるだけの財力とお金を借りるだけの信用力をつけておけば一気に飛躍できるかもですがそれには準備と努力が必要ですここは我慢の準備期間なのかもです(^^)外装塗装の打ち合わせをしたのですが元気が出ますわ〜！！本業は惰性でやっているのでそれとは大違い！早く本業をシフトして全力で生きる人生にしなくては！です紙の資産は悲惨なことになってますしばらく我慢。。。会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.15
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クビになったオトコ
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング雨が降っちゃいましたね体はいくらか楽です(^^)雨が降ると基本的に本業は仕事になりませんもちろん絶対ではないですから雨具を使用して外に出ることは可能ですしかし効率が恐ろしく落ちる。。。ならば！と事務に徹するようにしてますどこかでやらねばならないことなので(^^)/だから雨はちょっとした休養になることが多いです今日はのんびりマイペースでやろうっと(^^)たまにはいいですよねそんな本業で大きな事件がありました！そこそこの地位にいる人がいきなりクビになったんです！！事情は関係者が口を開かないので闇の中なのですが我が社ではバワハラや社員を死に追いやるくらいではむしろ金星として出世街道を爆進する起爆剤になりますから（実際にそうして出世した人間は多数）社員がからむことではありません(^o^;)いきなりクビになるってので考えられるのは刑事事件のみナニやらかしたんでしょうか？地位で言えば上から数えたほうが早い人ですし刑事事件なんか起こす理由が見当たらないんですけどねぇ(^_^;)お金を使い込んだか傷害事件起こしたかパワハラでは有名な方でしたからまあどちらかなんでしょうやはり病んでいる組織ですわ(^o^;ま、仕方ない紙の資産はマイナスが拡大！！ううむ、なんとも。。。耐えますっ(T_T)会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.14
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示談交渉
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング急に寒くなったので体がついていかないのか昨日、手がかじかんでびっくりです(^o^;)体温調節機能が下がってるのか？？示談交渉が大詰めですと言っても例のガラス粉砕事件とりあえず原状回復してもらったから示談成立というわけです入居者さんに手土産の1つも持っていかなくアタマにきているので書類は着払いで送ってやりました修理してくれたのはありがたいですが誠意のかけらもないですわ(^_^;)あとは外装塗装の色決めをしなきゃ昨夜は体調悪くて早めに寝てしまったので夫婦会議が開けませんでした今晩こそ考えねば！！束のついたお金があっさりと飛んでいき経営の大変さを思い知らされますもっと！もっと！がんばらねばです(^^)/会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.12
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アイツが出た！！
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング内臓に異常が出ている感じです(-_-;)心臓やら肺やらに鈍い痛みがあります私の個性みたいなものですから我慢するしかないですね携帯電話が、けたたましく鳴りました見れば管理会社ねむ「あー、イイ用事なわけはないな」出てみると。。。ガタイのいい、パワー型オガワさんですオガワ「アパートの屋根裏に○○が出るそうで」ねむ「今までそういうことは なかったんですけどね どんな状況ですか？」オガワ「実は昨日、モノをかじられる被害も 出まして」うわ。。。そうです！かじられる被害がでているということすなわちネズミが出たんです！！今まで侵入を許していなかったのでどこかに侵入口が作られたのか？？衛生面でも良くありませんすぐに駆除業者を依頼しました(^^)/またお金がかかりますorzなんだかお金がかかり続けるな、最近しかしめげずにがんばらねばです(^^)/会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.11
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劇的改善
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング1週間ぐらい何もせずにのんびりしたいです(^o^;)いろいろ疲れが溜まっています先日、網戸の戸車を交換したんですがあまりの劇的改善ぶりに驚きました！！今まで正直、交換したことなかったのですがいや、あんなに改善するならやるべきですよ！！（今さらかいっ！）買うときは2個で3000円近かったので「ほんとに変わるんだろな 変わらなかったら高い買い物だわ」なんて思いながらレジに並んだのですがいや、あれやるべきです！！次の機会があったら必ず交換しますわ(^^)/週末はまた家族行事でたくさんの時間を使えました(^^)ほんと今だけなんだから一緒に過ごさないと損です！！サラリーマンに一日11時間は費やしているので（往復の通勤時間も入れるとそうなる）そこが無くなれば、たくさん時間できるんだろなぁ(^^)仕事辞めちゃえば、実現するのですが計画が崩れますしその期間は耐えようと思ってますそれが過ぎたら、よほどのことがない限り本業シフトを行なうと思います(^^)/今はその時ではありません紙の資産は偶然ながら利益が乗ってます運がイイなぁ(^^)（運なので再現性ゼロ）本業シフトまでしばらくは耐えながら紙の資産で遊びます〜(^^)/会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.10
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破壊された床とガラス
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング今回の台風はとんでもなかったようですね(-_-;)でも東京はそれほどでもありませんでした夜中じゅう風と雨は物凄かったですけど今回の台風では今のところ、被害報告は来ていませんが先日、ガラスを粉砕され床にしこたま傷がついた奥さん渾身の物件修繕が台風のなか完了しました(^^)/ガラスも同じものがしっかりとハメられ床はどこが傷だったのかわからないくらい良かったぁ(^_^;)リペアの技術って凄いんですね今回、業者からは保険適用のためか示談書を書くようにと書類を渡されたのですが「あとで送ってくれ」と言いながら封筒もなければ送る費用に関しては知らん顔それに奥さんがオカンムリ（笑）確かに迷惑かけられたうえに交通費と時間を使っておまけに入居者さんへお詫びの菓子折りまで持って行ったんだからマイナスでしかありません(-_-;)先方からは謝罪のみで入居者さんへは菓子折りのひとつもなくこちらにももちろんナシ。。。少なくとも誠意は全く伝わってこなかったですね自分も被害者って感じで。ああいう業者とは付き合いたくないなぁもしかしたら他にもたくさん物件持っていて電気工事を発注してくれるかもしれないのに。。。ま、実際は、たいした大家じゃないんだけど(^o^;)ひとまずひと段落あとは空きの出てる物件のリニューアル今回はお金、相当かかります（泣）内装リニューアルにもお金かかったのに。もういっそ高値で売れちゃわないかなぁ査定が安かったのでもう少し賃貸で回しますまだ稼げると思いますので(^^)こつこついきますわ会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.05
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そっちのスジの人
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング体調不良は自分の個性だと切り替えるようにしていますがなかなか(^_^;)テレ東のモーニングサテライトで一般の投資家が出てくるコーナーがあるんですが先日、見た投資家さんは株を始めたらすぐに儲かったので為替に行き年間かなりの額を儲けられるようになり不動産を購入し、それなりの収入になったので会社を辞めて海外旅行やお店を開くなどの好きなことやら自由な時間を満喫しているという方でした取材中、周りにいる人とか見るとちょっとキラキラ系の方なのかな？よくわかりませんが(^o^;)ああいう雰囲気は苦手なので交わることはありませんがテレビに出て名を売ってる感じがちょっとしたなぁ。。。そういう人が増えて欲しいとライフスタイルを紹介しているのなら素晴らしいことだと思いますがもし自分を大きく見せるためだったとしたら要注意な感じです(^_^;)周りで見ている本当の成功者は派手な表舞台には出てこない方がほとんどですから(^o^;)マスコミに出るということは何か理由があると思った方がいい気がします世の中、スキあらばハラワタを喰い尽くしてやろうというハイエナの巣なので（自分の周りにもたくさんいますし）自己防衛できるだけの慎重さと知識、そして何かを相談できる師のようなかたメンターの存在も重要そしてメンターと思っていた人が実は羊の皮を被ったオオカミやハイエナの可能性もあり人の本性を見抜くだけの洞察力も必要厳しい世の中だなぁ(^o^;)ガラス粉砕事件のその後ですが未だ完全解決をしておりません待ってくれ！という話だったのですがいちおうの誠意は感じているのであとは時間の問題かな(^_^;)いろいろと問題やらは起きますがサラリーマンに比べたらかかる時間は屁みたいなものです解決能力やら交渉能力は問われますが私には今のところ向いているかなぁ(^^)不労所得でないことは間違いない！（笑）とにかくがんばらねば！！紙の資産は下落を待っているところ永遠にボックス相場だったら簡単なんだけどそういうわけにはいかないわな(^o^;会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.04
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菓子折り持って行った 恐怖の瞬間
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング今日は電車の混み具合がものすごいです新学期突入だからでしょうか？(^^)週末は次女のプール特訓と不動産で動いていました空いてる物件、この機会にメンテナンスしてしまおうと外装塗装の算段をしています隣との隙間が狭い関係もあり昨日は菓子折りを持ってお願いに行ってきました「工事なんてダメだ！」そう言われたら外装塗装は永遠にできず奈落に突き落とされます建物は朽ちていくに任せるようになりますから（ガクブル）その恐怖の瞬間を迎えることのないよう菓子折りとお願いの仕方を工夫してしゃべりました(^o^;)隣接している家は2軒1軒目は。。。気のいいお婆ちゃんであっさりとオッケー＼(^o^)／2軒目は。。。ちょっと気難しそうな50代風な男性が登場！！むむむお話させていただくととりあえずオッケー！！＼(^o^)／良かったぁ(^o^;)これで先に進めます秋雨前線の時期なので順調に作業が進むか微妙ですが詳細を詰めて、やっていきたいと思いますただ。。。100万以上が楽勝で飛んでいく〜(-_-;)お金残らないですわ不労所得なんて誰が言った！！大変じゃないかっ！！というわけでもっとがんばりますわ(^^)/会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.03
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とてつもない支払い額
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング体調はまあまあです会社無い日は調子いいのか？(^o^;)税金をクレジットカードで支払っていたのですが時間差で請求がきましたなんと！とてつもない金額です！！本業でいうと給料、数カ月分（泣）2ヶ月どころの話じゃありませんむむむ吐きそうです(^_^;)また働かねば！！なんだか最近、意識が変わってきた気がしますいろいろと。具体的に言葉では言い表せませんが(^^;もっと頑張らねばです！楽しみながら(^^)/会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.09.01
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滞納者との対決の結果が出たぞ！！
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング日によって体調が違います今朝はまあまあ。。。昨夜はなんだか暑くてあまり眠れず夜中に二度ほど起きちゃいました(^^)一昨日は4度ほど目覚めたのでそれに比べたらよく眠れたと思いますま、こんなものかな生きてるだけでありがたい(^^)/滞納者との対決ですが結果が出ました！！結果はっ！！ほぼ滞納解消です＼(^o^)／（いやっほー！）ほぼというのは、一部いろいろな理由もあり相手方が入れてこなかったからですま、正直、その理由は透けて見えていてしかも身勝手な論理によるものですがいやいや大きな前進です！！10年近く回収できていなかったものが回収できたことによる心理的、経済的なプラスは計り知れません！！＼(^o^)／これが続けば良いのですが。。。紙の資産試験的に運用していた件マイナスで死にそうになっていたやつ少しずつ回復してさあ！どうだ？どうだ？という日々が続いていましたが決済の結果が出ました！！こちらはランチ代金ほどプラスで撤収♫シコることもあり得る最悪のタイミングでの作戦だったので結果は万々歳です！！良かったぁ(^o^;)次は失敗しないよう慎重にタイミングを図ります諸般の事情を投資に入れ込んではいけません！！今回、良い勉強をさせてもらいましたビットコインは相変わらずというか望み通りにはいきませんorzなんで上がったのか、下がったのかが不明なことが多すぎるのでむむむ、というとこ(^_^;)コントロールできないものは投資とは呼べないのでやめよっかなぁ本業は来月準備に時間を費やしていますまだわかりませんが今のところ滑り出しはまあまあの予定ただ、月の真ん中の予定が全く立っていないのでおそらく滑り出しの割に苦戦は必至orz時間はあるのでこつこつ潰していきますそれしかできない不器用な私ですので(^o^;)新物件は買えず進んでいないように思えなくもないですが違いますいろいろと良い方向に進んでいる気がします愚直に頑張りますです！！(^^)/会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.31
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お願いですから待ってください
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング昨日の体調不良はかなりツラかったです(T_T)めまいと頭痛、全身倦怠感心臓辺りの痛み、肺も同様それがひどいパターンでした悩んだから体調が良くなるわけじゃないから特に悩んでもいないのですがキツさはなかなかです(^_^;)ま、仕方ない生きてるだけで有り難いと思わなきゃ(^^)/不動産ですがテコ入れ案をイケメンカトウさんに指示動いてくれることになりました条件の悪い物件はどんどん家賃が下がる傾向にあります新たに建物が建ちすぎなんですよね(^_^;)家賃が下がっても耐えられるだけの耐性がないととてもじゃないけど、もちませんフルローンで買い進めてたらと思うと背筋が寒くなりますだから私は短期間で規模を拡大できていないのですがひとつひとつ積み上げてきた現状私には合っていたんだと思えますフルローンで買い進むもよし現金でカメの歩みも良し自分に合ったやり方でやっていけばいいんだと思います(^^)滞納は停滞中解消に向けての最終決断を迫っているところですが期限が切れていないのが心配なところま、うまくいくでしょ（楽観）ガラス粉砕事件はとりあえずガラスはおさまりましたが他の修繕がこれまたいろいろな事情もありちょっと待ってくださいとのこと滞納とトラブルの両方ダブルで「ちょっと待った！」が入りましたがま、うまくいくっしょ（安易）紙の資産下落に巻き込まれたモノですが順調にあげてくれてうまくいけば今日にも手仕舞いできそうです今回はちょっと無理しちゃったんですがそれが超絶に裏目(T_T)諸般の事情でそんなタイミングで参加したのですが完全に失敗です！！決めたルールは守れないと資産も守れないというのを痛感しましたorzまだまだ全然ダメですねビットコインはもともとお小遣いレベルでの参加で話のタネにはなってくれているのですがいくらなんでもマイナスは嫌な感じというわけで、ある作戦を考えていますうまくいくかはわかりませんがこの状況を打破したいところです(^o^)丿なんだか少し物件価格が下がってきた印象もありますがまだまだですね(^^)会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.29
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重大トラブル発生！！
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング曇りになると体調がより悪化気圧の関係でしょうか？(^_^;)いやー昨日はものすごく暑かった！！暑いうえに電話が鳴りまくり(^o^;)重大トラブル発生ですっ！！そのトラブルとはある物件のガラスが粉々に割られました！！かなりひどい状況です(-_-;)いろいろなところに電話して対策をこうじて夕方にはひと段落（ほっ）交渉事は私の担当なので忙しいったら（喜んでる？）あとひとつの空室の募集条件の相談もしてあ〜働いた（笑）本業もロケットスタートが切れそうだし今のところなんとか生きられてます(^^)/紙の資産は願かけで買い玉を数日前に決済したんですが私が売ると上がるという伝説を裏付けるかの如く日経平均株価もニューヨークダウも上げています＼(^o^)／試験的におこなっている投資実験のモノがもうすぐでプラス水準というところまで回復しました(^^)/少しホッとしていますビットコインはマイナス圏に沈んでいましたが少し回復して、トントンま、特に楽しくはないですわ投資期間などを考えると割には合いませんからね。もうちょい様子見かな物件価格が少し下がってきた気がしますもう少しの辛抱でなんとかなるかこちらも様子見です(^^)会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.28
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滞納解消の切り札
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング体のほうは相変わらず日に日に悪化している感も(^_^;)昨日は滞納解消に少し進展がありました！ずっーと滞納が解消せずにかろうじて滞納月数を増やすことはなくダラダラときていたのですが動きが出ました！！あるマジックを使い全ての滞納が解消する模様！！そのマジックとは！！まだ解消してないのでここで書くのはまだ避けときます(ぉぃ)いや、これで解消しなかったら嫌じゃないですか(^o^;)またある物件の外装塗装も進展があり見積もりをもらえることになりましたところどころ直しもありちょっとお金かかりそうな予感(-_-;)吐きそうですわ不動産の打ち合わせやらそういうのをやっているときだけ生きている実感がわきウキウキします本業では稼ぐ機会があるから、それを逃すのももったいないから働いているだけで惰性感バリバリ（苦笑）おまけにサギ行為強要もあるからま、楽しいはずもない(^_^;)でも自分で選んでここにいるんですからま、仕方ないです準備が整ったら、自分の意思で去ることにします(^^)/その本業では「家を買おうと思うんですよね」という方とお話相談されたなら収益物件が先で自宅は後がいいですよそうアドバイスもしますがどうしようか聞かれたわけではないのでへぇ、そうなんですかと、ありきたりなリアクションをしときました(^o^;順番を逆にするだけで人生だいぶ変わるんですけどねただ特に人生を変えようと思ってない人にそれを言うのは大きなお世話だと思ってます聞こうとしてない人に聞かせようとするなんてしょせん無理ですからね(^^)自分の人生は自分の選択の結果なのだから自分に全責任がありどういきるかも人それぞれ何が正しいなんて無いと思ってます「好きに生きればいいじゃねーか！」私も私のペースで生きていきま〜す＼(^o^)／会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.24
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滞納者対策
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング今朝は全身倦怠感がきてます昨日、夜に飲んだクスリは効かなかった模様(^_^;)ここのところ食欲が落ちてますいろんな意欲が削がれているのを感じるので数値が悪化しているのかも(-_-;)ううむ。。。弓の弦をキリキリと絞るように力をためては放す！そんな感じで本業ではなんとかやっています(^_^;)体が思うように動かないなかで何かをふり絞るようにお金を稼ぐこれも修行ですかね？（笑）滞納者との対決なかなかに苦戦しています着飾っていたりお金かけて遊びには行くけど厳しいから家賃払えない何言ってるかわからないんですけど(^_^;)そんな滞納者にお願いごとされても聞く気が起きません(^o^;)まずは家賃払ってからにしてよ！要求ばかりを言うけど責任は果たさずそれはオレらが悪いんじゃないそう逃げを打つ滞納者根性ほんとに食べ物がないとか子供に靴も買ってあげられないとかそういう状況なら助け舟も出しますがスキあらば助けてもらった船をのっとって自分のものにしてやるぜ！そう虎視眈々な人間に助け舟を出すバカはおりません軒先貸して母屋取られるではなく建物貸して貸家取られるそんなことには家族がいる以上させることはありません！！譲歩する部分がないわけでもありませんが相手次第ですね(^o^;会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.23
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オレは悪くないっ！と死んでいくモノ
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング万田酵素のおかげか体調はまぁまぁです＼(^o^)／先日、滞納者と対決してきたのですが彼らの考え方ってほんとにオレは被害者だ！オレは悪くない！そういう発想からきています（ほとんどの例外なく）訳のわからない理由だろうと「理由は言ったんだから 払わなくていいだろ！」ほとほと呆れます自分はそうならないようにしないと彼らの仲間入りしちゃうので気をつけないとですね(^_^;)ここ、ほんと重要です！会社でも自分さえ良ければ他の人間が死のうとそれはそいつの問題！だとか悪いことだって、バレなきゃ悪いことじゃない逃げ切れたら勝ち！とかそんな思考の上層部ばかりです実際に悪いことをしてナンバーワンになった管理者が着々と出世してかりそめの栄光を手に入れてしまっているのが我が社の最大の問題点なら悪いことしないほうが損！そう思う管理者を大量発生させる要因になっちゃってます(^_^;)もう無理なんです、その組織が立ち直るのは。。。脱出ポッドのメドはつきつつあるので早めに用意できるようあとは期間を短縮できるよう必死で努力するだけです！方向を間違えずに一生懸命やれば必ず道はひらけます(^^)/会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.22
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爆発事故
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング万田酵素を飲むのを再開してみました(^^)少しでも調子良くなるとイイのですが。。。昨日はちょっと理由があり本業後にお出かけ時間のムダとなりました！orz詳細は書くとアレなので書きませんがとにかく、くたびれ儲け(^_^;)しかも交通費使って行っているのでマイナスでしかないですねま、期待してなかったのであんなものかもしれませんハラは立てずに済みました(^o^;)朝は立ち寄りで別ルートで出勤電車内で謎のトラブルがあり駅で足止め喰らいましたなんだか爆弾が破裂したみたいな音と衝撃波がきたのでビックリです！！命なんてどこでどう失うかわかったもんじゃないな全力で生きねばです！！(^^)/紙の資産は相変わらず塩漬け状態早く手放したい〜なかなか戻しませんビットコインは死んでますし。。。会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.21
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お家大好き会に参加
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング体調のことは気にしないことにしました生きてるだけでめっけもんだと(^^)/昨日はお家大好き会に参加波乗りニーノさんお家大好きさんポールさんのお話を聞いてきました波乗りニーノさんはオーラ全開！！成功者が持つ特有のオーラみたいなものをまとっておられました(^^)実に論理的かつ実践的で子育てや自分の生き方などにとても参考になるお話でした(^^)/お家大好きさんは、恐ろしく実践的なノウハウで、実際にやってきた人の言ってることはほんと違うな！という感じでした(^^)ポールさんは楽して儲けたい初心者がたぶん一番やりたくないことをガンガン実践できるところに成功の秘密がある感じでしたパワーが半端ないって！(^^)/皆さんに共通するのはものすごく努力されていること一足飛びで富裕層になりたいとかそういう人では見せかけの成功だけになるんだろなたぶん皆さん全財産失ってもまた同じところに戻れるだけの積み重ねが尋常じゃないいつもそうなんですがセミナーに参加すると元気ももらうけど劣等感にさいなまれるのもまたセミナーの良いところですもっと努力しないと！！そうお尻を叩いてもらえるので(^_^;)皆さんとお話させていただいて脱出ポッドを実際に稼働する勇気というかその計画が間違っていないんだと確信ができ背中を押された感じがしました(^^)ありがとうございましたm(__)mまずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング会社の捨て駒にされないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.20
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話が違うっ！！
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング体はもう良くなるわけじゃないので慣れることにしました(^^)/早くこれが普通だと心から思えるようにならねば！募集中の物件まだ決まらずにいます条件がダメなのかなぁしかし家賃、どんどん下がっています収益性の悪化は売却価格の下げに繋がりますからできれば避けたいのですが人口減少を考えれば仕方なし今の日本を見ていると家賃下落への耐性がないとすぐに破綻が待っていると思いますそう考えるとサラリーマンをいつまでできるかがリスクヘッジになりますストレスからの離脱と家族の安寧どちらも得られる方法を考えねばです募集条件を今更ながらに確認したら各社、問題が発覚直してくれるようお願い改善されて、さっさと決まるとイイなぁまだ足りない部分が多いのでもっと極めて頑張らねばです(^^)/社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.19
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ビットコイン暴落 恫喝で契約ゲット
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング台風はそれてくれて助かったしかし気圧なのかホルモンなのか体調は著しく下降気味です(^_^;)ビットコイン、下落率が半端ないですね〜(T_T)ＥＴＦの上場に期待をして持ち直していたものの延期になったとかで失望売りなのかな一気に元金が25％も下落しました！！もうこうなったら面白いから奈落まで付き合うか考え中です(^^;暴落の黒歴史の生き証人になってやろうかな（笑）不動産では大きな動きはないものの細かい部分で面倒が起きています疲れてやめちゃう高齢の方がいるのわかる気がします70代を超える方々の口癖というか割と皆さんおっしゃるのが「もうめんどくさいこと嫌なのよ！」みーんなおんなじこと言いますもんそんな中で「あなたがそう言うなら」とお任せしちゃう人が悪い営業マンに当たるとケツの毛まで抜かれる事態になっちゃうわけです(^_^;)我が社の営業マンを見ていると成績の良い人間は100人いたら99.8人までもが（言い過ぎじゃないと思う）「は？客のことなんか知るかよ 甘い客をしぼれるだけ絞るのが 俺らの仕事だろが！」てな具合です（実際に口にするかは別にして）たまにそうじゃない人もいますがそういう人は営業の天才？で最初は無茶しないけど段々と染まっていく場合が多いかなぁでもそういう人が会社を支えているから会社としてはその精鋭部隊を増やしたいんでしょうがまともな神経を捨ててまでお金に目がくらんだり立場を維持したりホメられたりしたい人ばかりではないから精鋭部隊が無限増殖することはない感じですね(^^;先日も我が事業所にいる恫喝が得意な社員お客様をうまく言いくるめられたらしく特に得をするわけでもない大口契約を予約してきた模様です彼のおかげで上層部からめんどくさいことを言われなくなるならまあ仕方ないんじゃね？そう思ってる私も同じ穴のムジナなのかもです(^_^;)そんな状況を脱出したいからこその不動産がんばるぞ〜(^^)/社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.09
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超高額の支払い地獄
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキングここのところ体調が思わしくないです(^_^;)昨日はひどい下痢にやられて最寄り駅についたら駅ビルのトイレに駆け込むハメになりました(^^;ホルモンも明らかに切れてるけど治療は打ち切られるしちょっとストレス溜まってます本業は相変わらずキチガイが加速するばかりで未来どころか、来年の見通しすら暗い影を落としてますし。。。ここにきて自身の意識に変化が出てきています「いつ動けなくなるかわからないんだから もし今、楽しめるなら楽しまなきゃ」今までは不動産を保有しているのかしていないのかわからない程の生活レベルの変化しかありませんでしたが少し財布のヒモを緩めています子供達と旅行したり遊びに行ったりするのなんておそらく今だけ。大きくなれば、友達なんかを当然優先するでしょうそれが普通なのだから今のうちに子育てを楽しまなきゃいけないんです！！ただ老後をお金の心配なく暮らすというだけで今現在の家族にリフォームで家にいられなかったり遊びに行けなかったりだけを押し付けるのは親の身勝手なのではないか？と(^^)子供達も含めての家族なのですから苦労した恩恵は子供も受けるべきなんじゃ？そう考えが変わってきました(^^)/サラリーマンの厳しさは子供世代には、今よりもはるかに厳しいものになるでしょうそんななか不動産があることでこれだけの恩恵が受けられるのか！そう理解させることは子供達が将来、サラリーマンだけに頼って生き、もしも行き詰まったときにそこだけにしがみつく必要がないという考え方に行きつけるきっかけになるんじゃないかなと(^^)サラリーマンにしがみつくだけしか思いつけないとそこで死すことも甘んじて受け入れてしまったりしますそうならないために今から不動産の恩恵も彼らに享受させて事業を持つことの素晴らしさを脳に刷り込んでいければと(^^)で、不動産が簡単に儲かるかと言えばＮＯ！です(^o^;)先日もカードの支配額が確定していたのを確認したのですが絶句しました！！ボーナスをはるかに上回る支払い。。。できるだけ本業のお給料から払うようにしていましたがこりゃ無理だわ（苦笑）不動産収入の口座から持ってくることにしましたもう吐きそうです(^_^;)支払いだけが増えていき収入が安定しなかったら夜、眠れなくなりそうです(-_-;)もっと頑張って収入を安定させねばほんとシャレにならないです社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.08.06
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売却打診
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング昨日の暑さはヤバかったです冗談抜きで、照り返しでヤケドするかと思いました(T_T)こんな暑さが続くならもう外回りは今後、無理じゃね？そう思わすほどの暑さ(^_^;)39度とか、完全に異常レベル仕事を考えなきゃいかんなぁと本気で思いましたわ今、本業ではキチガイ管理者が事業所にきてますキチガイ特有のオーラをまとっており自慢話が大好きです（苦笑）そんなエロメガネのダイスケくんダイスケ「は？お前の都合なんか知るか！ 成績悪いやつは残業すんだよっ！」だそうで。。。あと自分なりの持論を激しく押し付けてきますパワハラに自慢話自分が大好きキチガイはたいがいみんな同じなんだもんなぁ(^_^;)能力があるわけではなくパワハラで激しく嫌がらせする能力に特化して自分に磨きをかけてますので敵としてはなかなか手強くテキドにあしらうのが難しい相手ですテキトーに話を合わせてすごいですね！とホメて指示された理不尽なことをある程度やっているフリができないと激しい嫌がらせにあいます(^o^;)回避術を磨いておかないと生きられない会社なんです面倒くさいですが仕方ありませんだって相手はキチガイなんだから（苦笑）キチガイ相手に怒ることもエネルギーの無駄ですし（だってそれで相手が変わるわけでなし）ま、静かに時間が過ぎるのを待つことにします(^_^;)昨日は売却を打診された物件について打合せをしてきましたが！価格面では全く折り合わずこちらの希望価格の半額どころの話ではありませんでしたま、白紙ですな、予想通り（笑）紙の資産は下落で儲かるＥＴＦに参入しており昨日の日経平均株価の下落は非常にありがたかったですま、このまま素直に儲かることはないんだろな（笑）ぼちぼちいきますわ(^^)/社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.07.24
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精神崩壊 タダでもらえる家
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング毎日、35度って温度計壊れてるんじゃない？そう言いたくなります(^_^;)命のほうが大切なので外に出る時間が少なくなってます今どき滅私奉公もないと思いますが「会社のためなら死ねるだろ？」我が社のキチガイ幹部は平然と、のたまいますからそれに合わせていたら簡単に死ねますし実際に体調を崩したり精神が崩壊したりしている人は多数です(-_-;)「辞めりゃ代わりなんていくらでもいる」というのが上層部の本音だし実際に毎日のようにそう言い社員を追い込んでいる管理者も特別でもなんでもなく普通に存在しています(^o^;)会社にしがみつくしかない状況は自分で打破していかないと今後、ツラくなる一方ですわ(^_^;)というわけで脱出ポッド作成のため新物件を探してますが正直、なかなか良いのがない！ふと、やはりなかなか買えない時期に検索していた地域に目を向けひさびさに検索をかけてみるとヒットしました！！当時の半額とまではいきませんが確実に価格が下落してましたある敏腕大家さんも「不動産上がってるって人いるけど ジリジリ下げてる印象しかないよ」そう言っていたのですがまさにその通りでびっくり！！人口減少を想定し都内に目を向け都内だけを主戦場に変えてきたので気がつきませんでしたが確実に格差は開いているんですねちょっと考えてみたほうがいいかも(^^)人と同じことやってたら収益をあげていくなんて難しいのは当たり前奥さんともよく相談したいと思います(^^)タダでもらえる家という番組をやってましたが一般の人はなんだかんだ理由をつけて買いませんでしたその一線を越えられるかどうかが桃源郷にたどり着ける秘訣なのかもですね(^^)人がやらないことをやる決して、よくわからないものに一億の借金をして参入するという話ではありません低コストで参入すれば手仕舞いも容易になるかもだし利は元にありです！(^^)/社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.07.20
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買うぞ！物件 やっぱり上がる株価
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング暑いのは好きだし得意だけどさすがにこの暑さではグロッキー(^_^;)屋外に出ないと仕事にならないのでやってますが今年は命の危険を感じますね連日、35度オーバーとかさすがに。。。(^_^;)今月は成績的には足りているので来月の準備とか、あとはピンポイントで訪問できるお客様を探してます寒いときも異常に暑いときも営業は出たくないですわ(^o^;)不動産は買うぞ！と思わず血圧の上がった物件が出てきましたが問い合わせをしたら玉砕想定していたなかで、1番ダメなパターンでした(^^;あれでは運営は無理です買う気満々から買う価値無しへ急降下ま、そんなもんですがちょっと残念株価は私が売ると上がるという法則？を忠実に再現してとんとんと上がっていってます（苦笑）尻尾はくれてやる！と思ってますがまたもや長い尻尾になったようで(^_^;)ビットコインはなんだかわからないけど少し上げていますプラス圏に戻ってきたのはありがたいけどやっぱりつまらないな動きの予想がつかなすぎて。ま、プラスなんだから贅沢を言ってはいけません（笑）学生が試験休みに入り駅が空いていて快適！小学生も今日が終業式のところが多いようで。長い休み、うらやましいなぁ(^^)社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.07.19
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ビットコイン急騰のナゾ 物件売却か？
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング風邪をこじらせまして。。。職場に菌を撒き散らして屁とも思わない社員がいるので非常に難儀しています(-_-;)平気でゲホゲホ咳をしてるんですが「うつるほうが悪い」んだそうです(^_^;)自己管理で免疫力を上げていればうつったりしないんだからそれはその人間が悪いとまで言いながら、ゲホゲホやってるこの社員、タチが悪いです無断欠勤してもそんなの許されない会社や社会の仕組みがおかしいんだそうでして。。。我が社でなければとっくにクビだと思います文句を声高らかに言う社員はある程度なら何をやっても優遇され声を出さない真面目な社員は悪い奴らのやったことの責任すらおっかぶされて潰されていくという。。。まあある意味、弱肉強食で自然界の摂理に従っているように感じないでもない我が社ですが実力もなく、単にずる賢いだけの人間がどんどん昇進して会社を乗っ取っている状況は残念ながら、やはり将来性は皆無かと(^o^;)中身のない組織はどこかの段階で馬脚をあらわしますから。過去の蓄えで余力があるぶんその馬脚が表に見えないだけ。脱出ポッドの制作はやめてはいけません(^^)/紙の資産、ビットコインが急騰してますね釣り？よくわかりませんがもうちょい上げてもらいたいですわ(^^)不動産にも動きが。もしかすると一軒、売却するかもしれませんとりあえず条件次第ですが。動けるうちに動きたいと思ってますどう転がりますか(^^)社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.07.18
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投資家育成塾
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞ人気ブログランキング夏がきた〜！！めっちゃ暑いですね(^o^;)週末は現場のハシゴをしました土曜は半日、本業だったので午後から現場へ。まずはキッチンの取っ手をつけました一部ドリルで穴を開け取り付け完了！！ビスが長すぎてつけられずホームセンターで調達するなんて手間もありましたがようやく取り付け完了(^^)トイレのクッションフロアを貼り替えこちらは剥がしたクッションフロアが型紙の役割をしてくれるので比較的、短時間ですみました(^^)/あと洗面台が水漏れしている部分があって、よく調べたら、大工さんが洗濯機パンを取り付ける際パッキンをつけ間違っていたことがわかりつけ直して完了(^^)/ここまでで時間切れ翌日に備えてあがりました(^^)汗が滝のように流れてズボンがビショビショになりました(^_^;)日曜は子供と現場に出陣！！子供のたっての希望だったので連れていきました(^^)この子は勉強で机に張り付かされるのはものすごく苦手だけどリフォーム作業になると別人のような集中力を発揮します網戸の貼り替えとペンキ塗りなだめたりしながらなんとか集中してやってくれましたまるで投資家育成塾のようです(^^)うちは強制することはせずにやりたければ応援するし全力でサポートするつもりです(^^)物件は木部がかなり劣化していたのですがペンキ塗りをやるとものすごく見違えます！！キリッとした印象に変わりました＼(^o^)／キレイになるとやってない部分が気になり始めさらに直したくなります(^_^;)どんなに遅くても6月いっぱいで終わらせるつもりだったのですが終わらなくなっちゃいました（苦笑）今回はできることはある程度やりましたしお金も手間もかけた100％とはいきませんがあの家賃でできることはやれたと思います内見的には問題ないレベルになっているのであとは良い入居者様が来てくれることを祈ります(^^)さあいよいよ次の物件を買わねばですね！！(^^)社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.07.02
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貿易戦争でニューヨークダウ下落
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてくださいなにとぞなにとぞm(__)m人気ブログランキング今日は梅雨の貴重な晴れ間だそうです(^^)昨日は日経平均株価なぜか上げまして短期で利益確定しようか迷ったのですがもうちょい我慢しようと持ち越しその夜の昨晩、ニューヨークダウは大幅に下落orz今日は日経平均も下がるなま、買値以上には下げそうもないからもう少し様子見ですね(^_^;)一年にコンスタントに20万ぐらい儲かればいいやぐらいのスタンスなので元金も突っ込んでないし気楽な投資です(^^)しかも「3本の矢、作戦」で行ってるので負け知らずです(^^)/お小遣い稼げれば御の字ですわ昨日はまたリフォームに行ってきました移動の電車は仮眠取るのが毎度になっています(^^;移動時間が1時間半とかなり長いので、作業をバリバリやるためには必要な休息なんですで、キッチンをピカールで磨き上げました汗だくになりながら2時間半、力を入れてガシガシ休みなくやっていたから腕はパンパン（苦笑）めちゃめちゃキツイですよ〜(^_^;)で、今日も筋肉痛出てますしかしやったかいがあってキッチンはピカピカになりました＼(^o^)／取っ手はネジが少し長くて取り付けできず。。。短いネジかワッシャーを仕入れてこないと。トイレのクッションフロアはそもそもカッター忘れて施工以前の問題(-_-;)いろいろと細かいトラブルが出ますが足がないので、即座に対応ができないのが難点自由に動けたらなぁといつも思います(^.^;その生活も、もう少しで実現するのであとひと踏ん張りです！社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.06.22
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大地震の予兆 仮想通貨撤退
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキングホルモン注射打たなくなっても、なんとか保っている感じです(^^)大阪で震度6弱の地震発生お昼前までその話、知りませんでした(^_^;)早めに家を出て会社も早く始まる弊害ですね関西に従姉妹がいるのですが大きな影響はなかったとのことホッと胸をなでおろしました(^^)被災に遭われたかたがた、お見舞い申し上げます大地震の教訓が多少なりとも活かされているからか被害が少なくすんでいる印象もあります日本はすごいですね学んでいない部分も多数ありそうではありますが。地震保険の加入、備蓄食品の確保など日頃から出来ることはあるはずですが大きな地震から時間がたつと備えが甘くなるのは反省しなければです保険には加入していますがたぶん再建には足りないでしょうその時がきたらどうするか？生活が立ち行かなくなるのは困るどころの話しじゃありませんもっと余裕を持った脱出プランじゃないとダメなのかなぁ(^_^;)子供が全て中学から私立に行った計算でプランを立てていますがそれ以上のものが必要なんでしょうかそれほど多くを望んでいない私にとっては難しい問題です不動産ですがリフォームが佳境を迎えています昨日は本業がお休みだったので12時間ぶっ通しの作業完全完成ではないですがもう内見が来ても怖くありませんなかなかの仕上がりに自己満足です(^o^;)やはりやり始めた当初より確実にレベルアップしているのを感じますあれなら内装に大きな文句は出ないでしょう(^^)/あとはキッチンの磨き上げと取っ手の取り付け雨戸の戸袋の塗装が一部残っていますあと丸一日でおわるかなぁがんばらねば。社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.06.20
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破綻の要因 コストカットかコストアップか
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキングホルモン注射、一時中断です数値が安定してきたからというお医者さんの話からですが早速、今日はホルモン切れの症状が出てます(^_^;)頭がボーッとして、ひどい倦怠感ですこりゃ、注射打たなくなって相当の反動が出そう。。。耐えられるかな(-_-;)不動産ですがいい感じで完成間近です使う部材を今回もかなりグレードアップしました(^^)競争力は増すし、言うことないのですが当然、大幅にコストアップですorzそれを自力で施工してかかる費用を最小限に抑えているのはいつも通りの作戦しかし約半年間リフォームに体を持っていかれました(^o^;)途中、少しの休憩はありましたがこれほど連続での退去は不動産賃貸運営史上、初の出来事でした(^_^;)最後のリフォームが終わりに近づき休息を取れる日が近いですガッツリお金かけたなぁ(^^;他の物件がしっかり利益を上げてくれているのがコストを惜しまずにかけることができている最大の要因です(^^)/フルローンで手残りが少ない状況だったらほんとジリ貧ですよ！それに自力で施工できているからなんとかやれているんですリフォームは自分でやらないフルローンで手元資金も少ない運営経験も少ない三重苦ですよ！！破綻するべくして破綻というのは避けようと思えば避けられるわけで大きいお金が動く不動産ではとにかく無理しちゃいけないなと(^^)本業でも、拙速に実績を求めるヤツはたいてい悪事に手を染めてますもん（苦笑）人がどうなろうと、それはそいつの問題で騙されるカモの方が悪い！なんて思考回路にハマると人間やめますか？になっちゃいますからね(^o^;)上位の実績者の99％はそういう奴らです。特に我が社はひどいま、何十年前からの伝統のようですが（苦笑）私は本業も不動産もコツコツやりますわ、これからも(^^)/社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.06.18
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リフォームの進捗状況
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング体の調子なかなか良いです(^^)ホルモン、もう大丈夫かな約10年ぶりにほぼ全面リフォームしていた物件95％完成ですっ！＼(^o^)／もう内見があっても怖くないところまでこぎつけました(^^)/昨日は奥さんと車で出動階段にスベラーズを取り付けたり網戸のチェックをしたりおおよその飾り付けも済ませてきました細かい清掃やらキッチン周りの仕上げはありますがあとは誤差の範疇長かった〜(^o^;)おそらくもう何度も行かなくてすみそうあと2回ぐらいかなぁ休みの日なら1回かも(^^)床の全面リフォーム、壁や天井は階段も含めて8割がた階段も完全リニューアルキッチン周りも手元灯や換気扇の交換（ここだけまだ）いやぁ、今回はバテましたわ（苦笑）荷物の大半を撤収してきて帰りには入居の決まった別物件をハシゴちょっと立ち寄って、カギ交換少し難航しましたが30分ほどで完了！＼(^o^)／これで8000円ほどの身入りです手間の価値があるか？なんて揶揄も聞こえてきそうですが「いいんです！」（川平慈英風味）細かく稼いで、一円をバカにしないその金額の積み重ねと経験の積み増しが不動産賃貸業の経営を安定させるんですなにが起きても想像の想定内に収まっているか？コストがどれくらいかかるか？それが瞬時にわかるかどうかは経営のストレスも無くしますし対処のスピードも違うもっともっといろんな経験をせねば！ですっ(^^)/社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.06.15
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仮想通貨は終わり
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング超絶、睡眠不足ですリフォーム作業で疲れて帰宅したのに眠れないという。。。薬に頼るか？(^_^;)ビットコイン、なんだかもう終わりなんですかね(-_-;)いっこうに上昇の気配がありません現実の相場が上げても上がらないし下げたときには、それ以上に下がるいいとこないじゃないですか(^o^;)他の仮想通貨はどうかと思えば主力通過はやはり同様の動きなんか終わった感がありますね上げてた頃は、参加者が少なかったから良かったのかなぁま、いいや昨日もリフォーム行ってきました！！世はゼンチンフェアで盛り上がっていたようですが転勤してからは、休みを取るのが難しくなっており、またリフォームもあるので行けなかったぁもう何年行ってないかな奥さんとブース回りたかったのですが(^.^;で、夕方はもちろんリフォーム作業風呂場の天井と下駄箱の塗装そして元は床の間だった部分のコーキング一気に終わらすことができました＼(^o^)／あとはいよいよ外側の一部塗装など細かいところを残すのみ今週末である程度ケリをつけたいですがはたして。。。残りもやりますわっ！(^^)/こんな感じで社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.06.13
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お金の心配 びしょ濡れで泥まみれ
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング6月に台風とは。。。それほどひどいことにはならなそうだけど(^^)子供が受験生になる前までは2ヶ月に一度くらい家族旅行に行ってました私の希望です(^o^)会社で、その話をするとすぐさま来た反応が「お金、大変じゃないですか？」そういえば転勤前の職場でも旅行に行くたびに「奥さんがよっぽど稼ぐのね よくお金がつづくわね」とか言われてたっけ(^^;我が家の場合不動産がありますだからといって、入ってきたものを際限なく、欲望を満たすためには使いません入ってきたお金は、退去時のリフォームや不意の修繕や、新物件の取得に回すべきだとおもっているから。でも。。。楽しみがないのもツマラナイ旅行用の不動産、学費を稼ぐ不動産そんな感じで捉えるようにしています目的別に不動産を持つぶんには無駄に規模ばかり大きくする必要は無いし生活していくのに困らない規模で（少しの余裕は持たせて）さらに楽しみのぶんだけ数を増やさばいい単純な足し算です(^^)なので、楽しみはしっかり確保しつつやるべきことは、これからもしっかり続けていくことに全力で行きますわ＼(^o^)／土日は2日ともリフォームでしたキッチンの床のクッションフロアを剥がし、初期リフォームゆえ床にパテすら打ってなかったのでパテ打ちしてフロアタイルを敷きこみました(^^)/無事、完成！！なんだか苔むしていた庭にケルヒャーをして、スッキリピカピカにしいよいよ完成が見えてきた感じですしかしケルヒャー泥はねがものすごくびしょ濡れの泥まみれになりました(^o^;)いやほんとひどかったですさあ、こっちも募集するぞ〜！！一気に満室回復を狙いま〜す(^^)/この絵のように社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.06.11
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新しい紙の投資法 契約完了っ！
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング本業、スタートダッシュが決まると月の半分は、ゆとりが出ます(^^)/昨日は土日に備えリフォームはお休みガッツリ休みをリフォームに使うためですっ一昨日、契約書のチェックをすませ昨日が契約でした＼(^o^)／無事完了っ！これでひと安心憂いなく次に専念。。。ん？はっ！！できないやんっ！鍵の交換がまだでしたあ〜、前回替えた鍵の型番メモってたかなぁ（ずさん）週末は作業をしながら過去の資料をひっくり返して発注業務までやらねば(^_^;)忙しいですね、ものすごく楽しいけど＼(^o^)／都内にシフトしつつありしかも戸数が圧倒的に少ないので一軒空くと、入ってくる家賃がだだ下がりなので頑張らざるを得ません（苦笑）もうちょい楽したいなぁ(^.^;紙の資産では新しい手法を試してみました裏技みたいなものなので再現性は薄いしいつもうまくいくとは限りませんがとりあえず一日で20000円プラスっ！＼(^o^)／滑り出しは上々こちらも伸ばしていきたいですまだまだやるぞ〜(^^)/上記の絵のように社員を替えのきくゴミとしか思っていない会社幹部に殺されないよう本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.06.09
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