PR
NORI5215
札幌4棟、横浜1棟57戸のアパート経営中
Calendar
Category
カテゴリ未分類
(29)募集
(3)アパート経営
(140)不動産投資
(75)海外不動産投資
(24)株式投資
(7)ワケあり物件
(7)金融投資
(32)空室対策
(54)長期入居対策
(27)1棟目木造アパート
(59)2棟目木造アパート
(46)3棟目木造アパート
(73)4棟目マンション
(164)4棟目購入の件
(12)5棟目（新築？中古？首都圏？札幌？
(16)物件探し
(3)5棟目新築アパート
(64)6棟目購入の件
(0)銀行融資
(37)リフォーム
(16)設備投資
(13)トラブル
(59)滞納
(23)管理会社
(95)仲介会社
(19)情報収集
(55)セミナー
(42)申告・税金
(40)日記
(386)ファイナンシャルプラン
(17)詐欺
(0)2026.05
2026.04
2026.03
2026.04
2026.03
2026.02
2026.01
2026.01
大家デビュー in 20…
kenken3688さん
リアル大家さん ─等… 太陽計画さん
新米大家 不動産な… ひで（北大前）さん
脱サラ大家の”不労所… チーム リタイアさん
札幌でふらふら生活… Bｕｒｎさん
リアル大家さん ─等… 太陽計画さん
新米大家 不動産な… ひで（北大前）さん
脱サラ大家の”不労所… チーム リタイアさん
札幌でふらふら生活… Bｕｒｎさん
Free Space
Keyword Search
▼キーワード検索
2010.03.12
カテゴリ： トラブル
結論から書くと４棟目で一挙に二人が
退去することになりました。
原因は例の元暴力団の入居者です。
これでこの人が原因での退去は
この一年半で４人目。
実質５人目。
怒りが頂点に達すると同時に
ものすごい不安感。
ここでやっと管理会社も顧問弁護士に
相談するとの事。
遅い！
遅すぎる！
前から同じ事が起きるから早く相談
してくれと依頼していたのに・・・
この結果。
いつもは担当者に気を遣ってやさしく
していますが、今度ばかりは爆発
しました。
これから先の展開が全く読めません。
どうしたらいいのかも。
最終的には自己責任。
大家の責任。
完全満室から奈落の底へ！
これが１棟だけだったらもっと
大変でした。
不動産投資の隠れた大きなリスク。
管理担当に状況は聞いたが・・・
１年半前と言っていることが
ほとんど変わらない。
とりあえず顧問弁護士に相談した
結果を待つしかありません。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
あやしいやつ
Bｕｒｎ
さん
NORI5215様
大変ですね
私の物件もちょっとしたトラブルがありました
事件にはなりませんでしたが問題が大きくなったら困りますので
退去してもらうことになりました
私の入居者は筋の方ではなかったのでうまくいきましたが
問題のある入居者にはやはり出て行ってもらった方がいいのでは
その為には多少のヤンチャも必要ですけど
(2010.03.12 09:37:29)
大変ですね
私の物件もちょっとしたトラブルがありました
事件にはなりませんでしたが問題が大きくなったら困りますので
退去してもらうことになりました
私の入居者は筋の方ではなかったのでうまくいきましたが
問題のある入居者にはやはり出て行ってもらった方がいいのでは
その為には多少のヤンチャも必要ですけど
(2010.03.12 09:37:29)
確かに心配ですね
極東船長
さん
Re:あやしいやつ(03/12)
NORI5215
さん
Bｕｒｎさん
こんばんは！
いやー大変です。
私は１年半前の最初の事件の時（元暴力団と知る以前）から管理会社に対して元暴力団に出て行かせるよう伝えていました。
しかし管理会社は人相は悪いが話せば分かる人と、ずっと元暴力団の肩を持ちつづけました。
元暴力団だったという事実はあるルートで確認し、間違いのないところなので、Bｕｒｎさんが退去させて人よりは退去させるハードルはかなり高いですが、勉強のためどうやって退去させたか教えていただけないでしょうか？
＞NORI5215様
＞大変ですね
＞私の物件もちょっとしたトラブルがありました
＞事件にはなりませんでしたが問題が大きくなったら困りますので
＞退去してもらうことになりました
＞私の入居者は筋の方ではなかったのでうまくいきましたが
＞問題のある入居者にはやはり出て行ってもらった方がいいのでは
＞その為には多少のヤンチャも必要ですけど
-----
(2010.03.13 00:55:09)
こんばんは！
いやー大変です。
私は１年半前の最初の事件の時（元暴力団と知る以前）から管理会社に対して元暴力団に出て行かせるよう伝えていました。
しかし管理会社は人相は悪いが話せば分かる人と、ずっと元暴力団の肩を持ちつづけました。
元暴力団だったという事実はあるルートで確認し、間違いのないところなので、Bｕｒｎさんが退去させて人よりは退去させるハードルはかなり高いですが、勉強のためどうやって退去させたか教えていただけないでしょうか？
＞NORI5215様
＞大変ですね
＞私の物件もちょっとしたトラブルがありました
＞事件にはなりませんでしたが問題が大きくなったら困りますので
＞退去してもらうことになりました
＞私の入居者は筋の方ではなかったのでうまくいきましたが
＞問題のある入居者にはやはり出て行ってもらった方がいいのでは
＞その為には多少のヤンチャも必要ですけど
-----
(2010.03.13 00:55:09)
Re:確かに心配ですね(03/12)
NORI5215
さん
極東船長さん
こんばんは！
次のブログで書きますが、トラブル対応力ゼロの管理会社だとよく分かりました。
顧問弁護士もそれだけでは退去させられないといっていると言っています。
次なる手を打たないといけません。
＞弁護士さん力があれば良いですね
＞こんな時こそ管理会社の力量が問われそうです
-----
(2010.03.13 00:58:02)
こんばんは！
次のブログで書きますが、トラブル対応力ゼロの管理会社だとよく分かりました。
顧問弁護士もそれだけでは退去させられないといっていると言っています。
次なる手を打たないといけません。
＞弁護士さん力があれば良いですね
＞こんな時こそ管理会社の力量が問われそうです
-----
(2010.03.13 00:58:02)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
