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下男

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June 8, 2013

私の存在が脅威ですか？？・・・・２

カテゴリ：カテゴリ未分類

消費者に真実を伝える事にそんに脅威ですか

NPO法人の事業で行っています
SB（セルフビルド）支援事業対して、憎悪に満ちた
２CHスレットの投稿に対して、お答えします

匿名さんより、素人がSBで、家を建てる発想自体が異常との指摘ですが

簡潔に説明します

家づくりには、法律があり「建築基準法」と言う名称です

建物は、建てる土地の場所や用途で手続きが異なりますので、まず
市・町・村の役所にTELして、都市計画区域内か、都市計画外かの
確認をします

これから先の説明は、個人の木造住宅と言う設定で話をします

家づくりには、『単体規定』と『集団規定』の、２つのルールがあります

単体規定・・・建てる場所に関係なく、全ての家に該当します
　　　　　　　建物の安全・衛生・防火などの規定
　　　　　　　今、話題の構造強度・耐震はこちらの規定です

集団規定・・・都市の秩序と安全を守る為の様々な規定で
　　　　　　　容積率・建蔽率・接道義務・各種斜線による
　　　　　　　高さ制限・防火等様々な規定があります
　　　　　　　この規定は、都市計画区域内のみで、適用される為
　　　　　　　冒頭の、役所での確認事項が必要な訳です　

これらの法的なチエックが、「建築確認申請」で、全て設計図面で審査し
図面の通りに施工されているかのチエックを、監理と言います

次に

「建築士法」と言う法律で、これらの、設計と監理に関してのルールがあります

100ヘイホウメートルを超え3階建て以上の建物の設計・監理は建築士の資格が必要と定めています
これは、100ヘイホウメートル以下で２階建ての建物の設計・監理はどなたでもOKと言う意味です

法的には、素人でOKですが、知識は必要です
また、100ヘイホウメートル（３０坪）を超える建物はには、建築士の協力が必要です

この、知識や協力の分野をNPOの会員の中にいる、１・２級建築士や木造建築士・デザイナーの方々が支援しますので安心です
また、SBの会員相互での協力もあります
これは、全くビジネスを介しない、建設方法ですが
けして、新しいことでは有りません
５０～６０年前には普通のことでした

家づくりが、一つの産業となったのは、ほんの４０年前からの事です
住宅産業の事です、そして、強大な産業で大きな利益を生んでいます
これらの会社の共通していることが、
まず、オーナーは、豪邸に住み高級車に乗り、必ず、不動産事業である
貸しビル・アパート・マンション・分譲に進出しています

これらの、原資は、「民」と称する多数の個人個人が組む
３５年の住宅ローンで成り立っています
ささやかな幸せを願う個人の、地獄への入り口になるのです
このローン負債の負担を小さくして、幸せに暮らして欲しいと願い
始めたSBです

心無い、業界人の妨害・中傷は残念です

私達のもつ、経験と技術を世間に生かしたいと願っています

横道にそれました、

次に、工事を進行さすに当たり有る法律が「建設業法」ですが
SBで、個人が自分の家を建てるには、全くて抵触しませんので
関係ありません。

SBを実際に行う方は皆さん大変、勉強されて知れば、知るほど
業界の実態に遭遇しますので、国民の状態は北朝鮮の洗脳と
５０歩１００歩と知り、知る権利の重要性を感ずると思います

何事も、基本は自分のことは、自分でやるです。

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