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2008年01月24日

駐車場トラブル発生！連絡先は大事だよ～

(2)

カテゴリ：物件管理

札幌豪雪です。

なぜか家に居る大家ネットです。

さて、昨晩、残業で頭がフラフラしているときに、

見慣れない携帯番号から着信がありました。

出てみると、入居者Ｓさんからでした。

Ｓさん「私の車庫の前に車が停まっています。 管理会社 に電話しても誰も出ないので困っています。」

私「分かりました。とりあえず車のナンバーだけ控えて置いてください。管理会社に連絡してみます。」

その後、私の知っている管理会社の電話、携帯、すべてに片っ端から電話しましたが、誰もつかまりません。

うーむ。どうしようか。。。

入居者の誰かの知り合いかもしれないので、入居者一人ひとりに電話しようか。。。

まず、昨年入居したばかりで、 駐車場 を借りていないＫさんに電話してみた。

私「大家の大家ネットです。実は駐車場の前に車を停めている方がいるらしく、ご存じないでしょうか？」

Ｋさん「あ!?すみませ～ん。私です。今、移動します。」

私「よろしくお願いします。もしよろしければ、駐車場空いているのでお貸しできますが、いかがですか？」

Ｋさん「駐車場代はいくらですか？」

私「○○円です。」

Ｋさん「えっと、少し考えます。まずは車移動してきます。」

刑事コロンボ ばりの推理が当たった。

一発で探り当ててしまいました。

その後、Ｓさんに電話したところ、

Ｋさんは以前から車を停めていた様子。

他に入居者の一人が、同じく、勝手に駐車場を使っている様子だった。

Ｓさんに、 アパート の住み心地も聞いたが、”満足しています”と言ってくれました。

ありがたいです。

Ｓさんには、

ご迷惑をおかけしたことを詫び、

私に連絡をくれたことのお礼を述べ、

今後も気軽に電話下さい、

と伝えました。

＜今日、気付いたこと＞

・大家の連絡先は、入居者に伝えておくべき。今回のような些細なトラブルが未然に防げてよかった。

・私が使っている管理会社は、緊急時に役に立たない。

ちょうど、残業で会社にいたのですが、

ある程度の気転を利かせれば、何とかなるものだと思いました。

その後、 留守電 のメッセージを聞いて、管理会社担当者から連絡がありました。

今の管理会社には、がっかりさせられっぱなしでしたが、それでも夜遅くに電話してきた姿勢は少し認めてあげようと思います。

しかし、

結局、管理会社は何もやってないじゃん！

とほほ・・・

今、駐車場が3つ空いているので、安くしてでも貸そうかと思います。

その方が、私も収入が入ってうれしいし、迷惑駐車もなくなるだろうし。

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