2010年05月の記事
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マンションの修繕積立金
毎日のように入るマンション分譲のチラシ。。いつも気になるのが修繕積立金の額見ていると、たいてい３０００円～5000円／月 位ですさて、この金額で足りているのでしょうか？住みだして数年後、遅くとも10年後くらい？にこのままいくと積立金が不足するので値上げします、、という展開、そして管理組合が荒れる。。笑いがとまりませんｗ初めから必要な金額の積立金を設定するようにしろよ！
2010.05.30
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公務員の出世
公務員で出世したかったら人事権を持っている人から気に入られることです。狭義では人事権を持っている課長や部長に気に入られることですがそういった人たちは必ず自分の周りに、自分に都合のいい人間を配置していますので、たとえば人事課長ＡさんがいたとしたらＡ課長派の人間、例えばＡ課長が気に入っているＢ係長に気に入られればいいわけですＢ係長はＡ課長が部長等にあがった後は当然課長級等に上がるわけですからＢに気に入られれば、Ｂが課長等に上がった時に手ごま係長として呼んでもらえる可能性が高くなります。自分は出先にいるから無理だ！などとあきらめる必要はありません若い時は出先に配属されたからといってチャンスの芽がなくなったというわけではなく、そこで例えば、所長等に気に入られれば、その所長を通じて日の当たる場所に行くことができます。ただし、出先では難しい仕事はほとんどなく、ボリュームもほとんどないので仕事ができる＝人間関係をうまくさばくことができるという部分が主になるので注意です出先以外の部署に行ったら、ひたすら上司の顔色をうかがうことです。上司だからいって、常に正しい仕事の進め方をしているとは限りませんがそんなことは、いちいち指摘しません。上司が何を求めているのか察知し、それを実行します。当然、飲み会等にも同伴し、常に上司が何を求めているのかを把握するように努めます。言うのは簡単ですが、上司の希望通りの行動をするのは結構難しく人間力が試されてきます。これができれば最低課長にはなれます。（実行は難しいですが）
2010.05.09
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公務員の出世
まず聞きたいのですがあなたは出世したいですか？イエスが８０％位でしょうか？まあ、その中身でも、人並みには、、という人と人以上に出世したい、という人がいると思いますが。公務員の社会で出世することはほとんどの属性の人にとって十分に可能です。ただし、地方公務員の場合ですが。。高卒であろうが、女性であろうがです。よく、俺は高卒だから出世できないとくすぶってる人がいますが、それは、違います。大卒と高卒の中で優秀な人の割合を見ると残念ながら、大卒の方が割合が高いので結果として、大卒の方が出世しています。ただし、あくまで、割合の話なので高卒でも部長クラスまで上がる人は上がります大卒でも係長で止まる人もたくさんいます。出世したかったら、人事権をもっているひとに認められることです認められるための具体の内容は後日。。。
2010.05.05
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労働は悪であるという価値観
俺は労働は大嫌いです。世の中には労働は自己実現で楽しい部分もあると考えている人も多い中どうして、僕自身はそういう価値観になってしまったのかちょっと記憶にない。何かに絶対に影響を受けているはずなのですが思い出せないうーん、金持ち父さんの本だったかな？あしたでＧＷが終わります。（正式には今日）少ない給料のために健康を害してまで働かないといけない本当に鬱になりますよね。。
2010.05.04
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賃貸住宅における共益費は消費者契約法に反し違法では？
賃料とは別に強奪される共益費ですが、これは、明らかにおかしいと思うのですが？更新料の違法判決がちらほら出てるみたいなのでこれも、いい加減、だれか訴えてほしいのですが。共益費は玄関やエレベータ等の共用部分のメンテナンス費用という名目で取っているが、その実は、大家のポケットに入るだけで別で管理されてるわけでもない。ただ、単に見かけ上の家賃を安く見せかけるだけの商売上のものである。大体において、エレベータの保守点検や、共用部分の電気代等は当然に、物件の所有者であるところの、大家が負担するべきものであるだろう。なぜ、賃借人が負担しなければならないのだ？普通に考えておかしいだろうスーパーに買い物にいって、スーパー入口の自動ドアの保守点検費用を買い物のたびに共益費名目で取られるだろうか？普通に考えればおかしいのは一目瞭然である。共用部分のメンテナンス費用がかかるのは事実としてあるのは理解できるが、それは、賃料として、正当な対価として請求するべき性質のものであって共益費等というおためごまかししていいものではない共益費と賃料を別にすることによって、敷金等の積算基礎となる、賃料が下がるから賃借人にもメリットがある等という目くらましを信じてはいけない大家は商売である以上、他の部分できっちりと回収されている。共益費の制度は即刻廃止していただきたい。
2010.05.03
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メンタルヘルス悪化中
せっかくのＧＷ中だというのにメンタルの調子が悪いです。せっかく、うつが治りそうかなって思ってたのにつらいです普通に働いて、普通に遊ぶこの当たり前の人生を送ることのいかに難しいことか。。職場にはメンタルヘルス不全で休んでいる人がたくさんいます。そういう人にはみなさん表向きには理解を示しますが裏では悪くいう人もたくさんいますそりゃあそうですよね、人が減らされてるのに逆に仕事は増える一方、猫の手も借りたい状況なのに休まれたら、怒りたくもなる。でも、本当は、そういう休む人に怒りを向けるんじゃなくてちゃんとした適正な人員配置を行わない使用者に怒りを向けないとだめなんですよこれが、日本人の労働者の悪いところというか、うまくコントロールされてるなってとこなんですよね本当に異常だと思う。早くラットレースを逃れたいっす。。。
2010.05.02
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