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コメント新着
2008年04月18日
カテゴリ： 土地探し
仮押さえした土地は
条件付き土地でした。
つまり、そこの不動産会社で家を建てる条件が
付いているということです。
場合によっては
いくらか金額を上積みすれば
土地だけ売ってもらうこともできます。
建築条件付き土地のメリットは
ローン支払いの際に
土地と建物のお金が一緒に引き落とされたり、
土地購入から建物施工まで
一貫してやってもらえたりすることです。
しかし、建築工法や間取りなどが限定されたりします。
その不動産も
木造が得意で、鉄骨は躯体は別業者にやってもらうそうです。
鉄骨の場合は坪６０万、
が目安とのこと。
２５坪 の土地で坪単価 ６０万 とすると
１５００万 で鉄骨造の家が建ちます。
予算通りです。
土地は少し高いですが、
今までの不動産会社、ハウスメーカーでの
粗見積よりは安いです。
しかも土地の立地が最高だし。
とりあえず、間取りなどのプラン作成を
頼んでみることにしました。
ただ、念のため、まだ他の不動産を探すことは継続しました。
万一、その不動産が
合わないってことになった時の
保険のためです。
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>>>初めての家づくり ＴＯＰへ
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土地だけ売ってもらうこともできます。
建築条件付き土地のメリットは
ローン支払いの際に
土地と建物のお金が一緒に引き落とされたり、
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一貫してやってもらえたりすることです。
しかし、建築工法や間取りなどが限定されたりします。
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しかも土地の立地が最高だし。
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