元銀行員のよもやま話

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2008.11.14

元銀行員の空リースって？？

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　　　　　＊＊銀リースの支店長が来社して、いろんな話を聞かせてくれた・・

　　　　　話の途中で支店長が（空リースには注意しないと・・）というので・・

　　　　　恥ずかしながら・・私は（空リース）と言う言葉は知っていたが・・

　　　　教えてもらった！

　　　　空リースとは

リース契約においては、その当事者であるリース会社（実務上は貸主といわれる）とユーザ

ー（実務上は借主といわれる）の間にリース契約が成立すると、リース会社は、リース物件

をサプライヤー（実務上は売主といわれる）から購入しユーザーに納入することになりま

す。

リース物件の納入はサプライヤー（売主）によって行われるのが通常であるため、ユーザー

（借主）はリース物件の検収を行い、リース会社（貸主）に対してリース物件の借受証を交

付し、この借受証の交付によってリース契約は発効します。そして、この借受証の交付を受

けたリース会社（貸主）はサプライヤー（売主）に対してリース物件の購入代金を支払うこ

とになります。

従来リース会社は、リース物件の納入を現実に確認することを原則としていました。しか

し、近時のリース契約の飛躍的な増大とともにリース物件の納入を現実に確認することが困

難になってきたためリース物件の検収受領を借受証によって確認するリース会社が増えてい

ます。

このため、ユーザー（借主）の中にはサプライヤー（売主）と通謀して、本来リース契約を

行う意思がないにもかかわらず、リース会社にリース契約の申込みをすることによって、リ

ース会社をしてサプライヤー（売主）とリース物件の購入契約を締結させ、実際にはリース

物件の納入は行われていないにもかかわらずリース会社に対して借受証を交付し、リース会

社からサプライヤー（売主）に対してリース物件の購入代金を支払わせるという不正行為が

行われることがあります。この様な不正行為がいわゆる空リースといわれるものです。

　　　　　との事・・いったいなのが問題なのかと聞くと・・

空リースは、一般にユーザーからのリース料の支払が不払いとなってから後日その事実が判

明するため、ユーザーが不払いとなると連帯保証人になった者はリース会社からリース料の

支払を請求されることになります１

では、連帯保証人はその請求を拒むことができるのでしょうか？？？

　　　　答えは・・・

ユーザーがリース物件の引渡しがないことを主張してリース料の支払を拒むことは信義則上

許されないと解されているとのこと・・・

しかし・・・リース会社も銀行系なので・・・杓子定規に・・連帯保証人と

　　喧嘩はしたくないとの事・・・

　　　　そこで私が・・・（要するに・・すべての案件に連帯保証人なんかなるな！）

　　　　と言うことですね？？？？と問いかけると・・

　　　支店長は・・（連帯保証人なんか絶対に引き受けてはいけませんね！）

　　　　　　と言う・・事実彼は誰の連帯保証人にもならないと言う！

　　　（失礼ですが・・子供さんの就職の際はなりませんでしたか？）と聞くと・

　　　　　（例え息子だろうと・・なりません！）とキッパリいう！

　　　　　　　　私は・・絶句した！・・・ある意味・・スゴイですね！（笑）