2023.06.29
カテゴリ： 雑感
今年のだるまに書いた目標CF180万円/月は達成した。
しかし、CFの目標を達成しても、表彰もされないし、
きっとCF200万になっても変わらない。
じゃあ、何を目指すのか。
不動産活としては、
CF140万円程度を維持しながら、
物件を入れ替えていき現金を増やしていきたい。
これは、今までの延長上。
自宅も外車も買ったので、
目標とするような欲しいものもない。
美味しいものを食べたいという欲求もあるが、
太らないように気をつけないと思うと、そんなに食べれない。
1日一食生活を10日やったけど、体重は減らなかった。
※その間、飲み会が4回あった。
子供の教育費用の確保と、家族旅行の費用、
後は会いたい時に会いたい人に会う交際費用があれば満足。
サラリーマンとして達成したいことは
ない。
これから、新たに勉強できる技術もあると思うけど、現在の延長上。
お金の為に時間を交換している。
人生をかけてやり遂げたいことも
ない。
最近分かったのは、
やりたいことを見つける為には時間とお金が必要で、
余暇がないと自分がやりたいことに、
スポットライトを当てて情報収集する事が出来ない。
自分が知っている事でないとそれをやりたいと思わない。
YOUTUBEとかSNSを見るにしても、
他人にばかり詳しくなっている。
なので自分のやりたいことを見つける事が出来る人は少ない。
やりたいことがない。
何もしたくないのかもしれない。
それも、またよいか。
不動産は、
擁壁物件の紹介がよく来る。
なぜか最近擁壁物件の紹介というか、売れないから困ってという感じ。
横浜に住んでいるからだと思うけど。
全く好まない。
2段擁壁、階段接道。
中途半端な立地、中途半端な大きさだと、
解体費用、擁壁費用を考えると、業者も買っていかない。
なので、投資家へ。
空き家問題で出てくる家は、
ボロイだけの写真が多いが、
階段接道だったり、擁壁がある物件の空き家は、
コストが高くてもっと深刻だと思う。
擁壁が崩れたりするNEWSも見かけなか、
擁壁が壊れて、土砂崩れをブルーシートで仮止めしてたり、
擁壁に穴があいてたりする物件を紹介されるが、買わない。
でも、擁壁問題を解決することは大事なことだと思う。
安価に解決する技術が生まれてほしいと思う。
現在は、湘南アパートの再生中。
そして今月末に2物件の取得を予定している。
現金が減っていく。
年末に向けて買い場が来る説もあるので準備をしないといけない。
それにしても、
健美家のコラムでFIREに関するものが増えましたね。
こちらの記事がとても参考になりました！
地元船橋を事業で盛り上げたい！FIRE後はインドアゴルフスクール事業など多角経営【後編】
FIRE前に考えていたこと。
仕事ができないと思われないように一生懸命に働いてやめる。
収入が減ることで経済的な不安。
FIRE後にしばらくなにもしないでいたかった。
セブ島留学に通ってみるとか。
最終的に地元船橋で事業をする。
とても参考になる記事でした。
いつかお話を伺いたいです。
しかし、CFの目標を達成しても、表彰もされないし、
きっとCF200万になっても変わらない。
じゃあ、何を目指すのか。
不動産活としては、
CF140万円程度を維持しながら、
物件を入れ替えていき現金を増やしていきたい。
これは、今までの延長上。
自宅も外車も買ったので、
目標とするような欲しいものもない。
美味しいものを食べたいという欲求もあるが、
太らないように気をつけないと思うと、そんなに食べれない。
1日一食生活を10日やったけど、体重は減らなかった。
※その間、飲み会が4回あった。
子供の教育費用の確保と、家族旅行の費用、
後は会いたい時に会いたい人に会う交際費用があれば満足。
サラリーマンとして達成したいことは
ない。
これから、新たに勉強できる技術もあると思うけど、現在の延長上。
お金の為に時間を交換している。
人生をかけてやり遂げたいことも
ない。
最近分かったのは、
やりたいことを見つける為には時間とお金が必要で、
余暇がないと自分がやりたいことに、
スポットライトを当てて情報収集する事が出来ない。
自分が知っている事でないとそれをやりたいと思わない。
YOUTUBEとかSNSを見るにしても、
他人にばかり詳しくなっている。
なので自分のやりたいことを見つける事が出来る人は少ない。
やりたいことがない。
何もしたくないのかもしれない。
それも、またよいか。
不動産は、
擁壁物件の紹介がよく来る。
なぜか最近擁壁物件の紹介というか、売れないから困ってという感じ。
横浜に住んでいるからだと思うけど。
全く好まない。
2段擁壁、階段接道。
中途半端な立地、中途半端な大きさだと、
解体費用、擁壁費用を考えると、業者も買っていかない。
なので、投資家へ。
空き家問題で出てくる家は、
ボロイだけの写真が多いが、
階段接道だったり、擁壁がある物件の空き家は、
コストが高くてもっと深刻だと思う。
擁壁が崩れたりするNEWSも見かけなか、
擁壁が壊れて、土砂崩れをブルーシートで仮止めしてたり、
擁壁に穴があいてたりする物件を紹介されるが、買わない。
でも、擁壁問題を解決することは大事なことだと思う。
安価に解決する技術が生まれてほしいと思う。
現在は、湘南アパートの再生中。
そして今月末に2物件の取得を予定している。
現金が減っていく。
年末に向けて買い場が来る説もあるので準備をしないといけない。
それにしても、
健美家のコラムでFIREに関するものが増えましたね。
こちらの記事がとても参考になりました！
地元船橋を事業で盛り上げたい！FIRE後はインドアゴルフスクール事業など多角経営【後編】
FIRE前に考えていたこと。
仕事ができないと思われないように一生懸命に働いてやめる。
収入が減ることで経済的な不安。
FIRE後にしばらくなにもしないでいたかった。
セブ島留学に通ってみるとか。
最終的に地元船橋で事業をする。
とても参考になる記事でした。
いつかお話を伺いたいです。
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マッツンBLOG
アラフォーリーマンが土日を使って不動産の購入→修繕→賃貸経営しています。 サラリタは出来るのか？誰でも再現できそうなぶったるんだ不動産活動の日記です。 ＃副業、＃不動産、＃DIY、＃旅行、＃読書、＃サラリーマン、＃キャッシュフロー、＃＃リタイア、＃仲間、＃メシウマ、＃ライフハック、＃AGA、＃横浜市、＃川崎市、＃八王子市、＃さいたま市、＃金沢市
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所有物件一覧
物件0号CF9.5万円 金沢戸建て
物件1号CF4.9万円 さいたま戸建て
物件2号CF9.5万円 八王子戸建て
物件3号CF20.5万円 川崎アパート
物件4号 川崎戸建て 売却済
物件5号CF3.2万円 秦野戸建て
物件6号CF5.6万円 千葉新築戸建て
物件7号 横浜戸建
物件8号 CF7.5万円 さいたま戸建
物件9号 自宅売却済
物件10号CF4.4万円 横浜2号戸建て
物件11号CF7万円川崎戸建て
物件12号CF11.3万円 横浜3号戸建て
物件13号CF3.5万円 海老名戸建て
物件14号CF8.5万円 横須賀戸建て
物件15号 湘南戸建て
物件16号 横浜区分
物件17号 横浜4号戸建て
物件18号CF8万円 横浜5号新築戸建
物件19号CF14.7万円 都内戸建て
物件20号CF4万円 さいたま戸建て
物件21号CF3.2万円 横浜6号戸建て
物件22号CF4.8万円 横浜7号戸建て
物件23号CF9万円 横須賀戸建て
物件24号CF13.2万円 横浜アパート
物件25号CF5.3万円 横浜7号戸建て
物件26号CF8.5万円 横須賀戸建て
物件27号 横浜区分
物件28号 横浜アパート
物件29号 湘南戸建て
物件30号 横浜区分
物件31号 横浜戸建て
計 CF128万円
物件0号CF9.5万円 金沢戸建て
物件1号CF4.9万円 さいたま戸建て
物件2号CF9.5万円 八王子戸建て
物件3号CF20.5万円 川崎アパート
物件4号 川崎戸建て 売却済
物件5号CF3.2万円 秦野戸建て
物件6号CF5.6万円 千葉新築戸建て
物件7号 横浜戸建
物件8号 CF7.5万円 さいたま戸建
物件9号 自宅売却済
物件10号CF4.4万円 横浜2号戸建て
物件11号CF7万円川崎戸建て
物件12号CF11.3万円 横浜3号戸建て
物件13号CF3.5万円 海老名戸建て
物件14号CF8.5万円 横須賀戸建て
物件15号 湘南戸建て
物件16号 横浜区分
物件17号 横浜4号戸建て
物件18号CF8万円 横浜5号新築戸建
物件19号CF14.7万円 都内戸建て
物件20号CF4万円 さいたま戸建て
物件21号CF3.2万円 横浜6号戸建て
物件22号CF4.8万円 横浜7号戸建て
物件23号CF9万円 横須賀戸建て
物件24号CF13.2万円 横浜アパート
物件25号CF5.3万円 横浜7号戸建て
物件26号CF8.5万円 横須賀戸建て
物件27号 横浜区分
物件28号 横浜アパート
物件29号 湘南戸建て
物件30号 横浜区分
物件31号 横浜戸建て
計 CF128万円
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