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2006年01月の記事
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がんばれＮＯＳ「3790」どこまであがる？？不動産の話もあります。
どうもカツ＠札幌です。先日「札幌キャッシュフローサークル」のゲーム会にちょっと顔を出させていただいて楽しい時間を過ごしてきました。英気を養ったことですし今週もがんばろう！先日から持ち越しているＮＯＳは昨日こそ下げましたが今日はちょっと反発！寄り付きで半分処分して大体今日の底値付近で買戻しも成功！無事回転もできました。そろそろ売ろうって思っているのですが上がり続けているのでなかなか決心がつかず困ったものです。今年に入って１５営業日で１２０万円のプラス好調はどこまでつづくのかな？昨日は不動産は親父殿と二人で事業用テナントを２件見てきました。店舗タイプで利回り30％事務所タイプで利回り25％ともに都心の地下鉄徒歩３分ぐらいとなかなかいい物件でした。築年数は古いけど４～５年で資金回収できそうですし結構気に入ってたのですが今日私たちの予算を超える買受が入ってしまい購入できませんでした。残念・・・・・・・・・でもアパートもいいけど事業用テナントも結構面白いかも！親父に買わせておいて資金回収が終わった頃に同額で売ってもらえないかな～自分で商売するのにも使えるかもしれないしーさて娘がオママゴトで切った大根の皮を「おいしい！！」って食べてあげたら、それ以来ご飯の度に茶碗いっぱいの野菜の皮を私に食べさせようと用意されるようになり少々困り気味のカツ＠札幌でした。
2006.01.24
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いつライブドアを買おうか？
どうもカツ＠札幌です。皆様と同様にライブドアショックでストップ高の6330で張り付いていたＮＯＳの株価が続落・・・・・・・・・・・・・・・・・・・で今日の寄り付きの4230まで下げて100万もうけ損ねてさらに40万の含み損・・・んでどうなったかと言うとなんとかパニック売りを避けて４０万の含み損を解消の上で今日はストップ高で張り付いています。もうけそこなったけど大損は避けられたし明日そして来週は期待が持てる状態になりました。急落しているライブドアもそろそろ寄り付くころでしょう。月曜日あたり余裕資金で少し買ってみるかな～と思ってます。昔ピンチの時にあの「あし銀」で救われたこともあるのであの時の再来が起こると思っています。さてＮＯＳ「3790」をどこで売るかが問題です。どうしたもんだろ！！今年の利益は含み益を含めて10営業日で100万円まだまだ去年のマイナスを取り戻すには長い道のりです。いろいろ忙しいけど今年はいろんな人と出会って楽しみながら成長したいカツ＠札幌でした。
2006.01.19
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読みたい本があるので簡単にいきます！
どうもカツ＠札幌です。今日はちょっと読みたい本があるので今日の株式投資の報告のみ行きます！！！！日本オフィス・システムが一時ストップ高の3450円 +400！！今年は持ち越さない予定でいたのですが先日引いた大吉のおみくじに相場：動かせば損・・・・・・って書いてあったので持ち越しました。でも本当言うと現物ふくめストップ高で買い増してしまし合計1000枚になるも今日購入分は含み損になってしまいしました。。。んで結果今日の含み益増額分は+25万円ぐらいになりました。今年の概算利益額は+50万円さて今日は楽天のブログでデイトレードの日記を書いていた「ウリ坊」さんの「一億ためるぞ計画！」を読んで参考にさせてもらおうと思います。今日は娘が早く寝たので夫婦水入らずでお風呂に入ってみたカツ＠札幌でした。
2006.01.11
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株投資！今年のプラマイは？ 今回は不動産もあるよ！
どうもカツ＠札幌です。年末から株投資の方は順調に推移しています。まぁ～去年死ぬほど負けたのでなんぼ勝ってもまだまだ大きなマイナスですが一歩一歩復帰を目指そうと思います。今年に入ってからＶＴホールディングスで+10万国際石油開発で +3万双日で +10万デイトレの損切りが -8万ぐらいでトータル15万プラスぐらいんで今日飛びついた 日本オフィス・システムで含み益+10万こいつは前から期待してて今日明日買おうっと思っていたら、朝から窓を開けてスタート！！！！慌てて成り行きで飛びついて信用で700枚ほど確保しました。できたら明日もストップ高ならなおいいのですが。今年に入って今日の含み益も入れて+25万と好調です。今日神社に遅い初詣に行きましたがおみくじは大吉！相場運もまず良い様です。さぁ～今年はがんばるぞ！！続きて久しぶりに不動産投資のお話もちょっとします。ネットで見つけたテナントビル（って行っても木造２階建てですが）利回りもＭＡＸで20％近くまわるようですし場所も地下鉄駅徒歩３分程度で悪くない！早速親父殿に教えてあげると興味を示した様子地方に出かけてて見に行けない親父に代わって物件を見てきました。道路づけは良くない・・・築年数の割りに外壁の程度はかなり悪いメンテナンスも最悪・・・構造上重要な箇所に亀裂が・・・相当手を入れないと難しいもんでした。でもこういうのじゃなきゃ、そんな割安には出てこないもんですよね。さぁ～どんなアドバイスをしようかな。他にも２件気になる物件があるのでその話はまた次回にでもしようと思います。ブログの書き込みの邪魔になるので娘に「寝なさい！」って言ったら本当にふくれて寝てしまい少し反省しているカツ＠札幌でした。
2006.01.10
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まずます好調！
どうもカツ＠札幌です。不動産はちょっとしばらくお休みになりそうですが株の方は年末から１日数万の利益が出ていてまずます好調のようです。昨年は小額でも連勝は無かったのでいい勝ち癖をつけていければいいかな～なんて調子にのってます。。。今日はデイトレで双日を終了10分前に売って10万程度貯金させてもらったのですが最後にはとんでもない買いが入ってたようです・・・明日もなんか伸びそうな引けでした。持ち越せばいかったかな～なんてちょっと後悔もしてますが今年は利益がのればスグ売りをテーマにがんばる予定です。1日2万円の勝ちを200日行えば400万ってことでコツコツ攻めていきます！！
2006.01.05
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