らくがき

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2007.06.29

新築分譲マンション・一戸建て購入

カテゴリ：その他♪

一戸建て

と 新築マンション

どちらが良いか難しいですよね。

一戸建ての良いところ・・・全部自分のものってことですよね。

マンションの良いところ・・・管理が楽、カラオケルームなんかの共用施設が整っているってことですよね。

建築業界って、言い方悪いけど、なんか最初から、だましてやろうっていうか、うまくいけば儲けものみたいな体質ですよね。
耐震偽装だって、ばれなきゃＯＫみたいな・・・。

マンションで、管理組合の理事会に参加してみてください。
そういう体質だって分かりますよ、絶対。

苫小牧で豚を牛だって言い張ってる会社がありましたが、
業界として、全部の会社でそんなことをしているとも考えづらいけれども、
建築業界って、業界としてそうなの？っておもってしまいますよ。

そういう騙してやろうって前提で物事を見たら、
騙される前提で買うってことが大切だと思います。

そうすると、つまり、ある程度で見切りをつけたら、
新築に引っ越すというスタンスが良いと思います。
大規模改修あたりで転々とがいいのかな？

分譲だけど、ローン返済を家賃だと思って割り切って払うのが良いと思います。
売る際に高い値段がつきやすい物件＝駅前が良いのかなと思います。

そうすると、駅前にある物件なんてマンションしかないから、
買うならマンションなんでしょうね。

最初から、家賃だと割り切って、損したとか得したとか考えずに、割り切って駅前のマンションを転々とするのが良いのかなと思います。

その際、最上階は雨漏りリスクがあるので、避けた方が良いのかなぁとも思います。

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