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空いてた1部屋に申し込みが入って浮き浮きな新米投資家夫婦旦那です。みなさまのブログで入居者が決まって嬉しいという文章を読んでいた中実際入居の申し込みが入るとこんなに嬉しいんだと実感!!!良い流れに乗っかって頑張っていきます。
2011.03.07
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昨日奥様とゲーセンでクイズゲームをしてた新米投資家夫婦旦那です。新居は対面キッチンでないので食洗機の置き場所に非常に困っていたのですがジョイフルエーケーに行って自分で台を作って置くことにしました。廃材と自宅にあった物を使って200円でできました。よかったよかった。
2011.03.02
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2月も終わりましたがなんと3月分の家賃が1件も入ってなかった新米投資家夫婦旦那です。実は管理会社のオーナー変更の連絡が遅くなって「3月分家賃は入居者様が前オーナーの通帳に家賃を振り込む可能性が高い」ということを連絡されていました。決済は1月中だったんだから普通間に合うんじゃぁ………?とりあえず前オーナーの方に家賃が全部入ってるのか管理会社に確認してもらおうと思います。
2011.03.01
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どうにかこうにか引越しが終了しました。まだまだ部屋がてんやわんや状態です。家賃8万円⇒5.5万円に引越ししました。転勤に伴った引越しです。前住居の8万円は奥様と結婚に伴い奥様の住居への要望を全て取り入れてちょっと背伸びをした家を借りていましたが今回は不動産取得のためにお金を貯めたいので家賃安めの家で探しました。不動産取得のための勉強を初めて家賃交渉をできることも知り3000円値引きしていただきました。もうちょっと交渉できたかも……。木造⇒鉄筋コンクリートになります。鉄筋コンクリートに住むのは初めてなのでなにがどう違うか感じたいと思います。新居まだカーテンすら足りないのでまだまだ落ち着くのは時間がかかりそうです。
2011.02.25
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会計事務所と契約したら領収証だけちゃんとためておいて整理しておけば会計事務所の人があとは勝手に全部やってくれると思っていた新米投資家夫婦旦那です。 実はそのようなプランもあったのですが会計事務所の方から、勉強しておけば今後いろんな役に立つからと進められて自分で日々の経費の仕訳を行っていくプランの契約をしました。 青色申告のために色々と仕訳をしないといけないのはわかりますしとりあえず自称簿記2.5級(3級合格、2級途中挫折)なので普通に仕訳くらいならできると思うのですがパソコンのソフトにこの仕訳を入力するのがもう大変で悪戦苦闘しとります。 まずはパソコンのソフトになれないとどうにもこうにも話になりません。 実はこのソフト、会計事務所に月1500円支払いで契約してるのですが 本来契約内容的にこのような帳簿の仕訳は事務所の方がやってくださるのを自分で手間暇かけてやることになった上に1500円毎月支払ってるって結構残念な選択をしてしまいました。 奥さんに簿記を勉強させる良いきっかけだと思い手間もお金もかける選択をしたもののやはりなれるまではめんどくさい………。ま、どうにか頑張ります。 というわけで帳簿を付けるためにネットバンキングに接続したらローンの初引き落としがされてました。お金が減ってて残念でした。これも帳簿に付けないと。 誰でもいいから初家賃の入金を見てみたい今日この頃です。
2011.02.16
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今日はバレンタインですね☆世の中の男女が浮足立つ日・・・。今年もダンナに手作りお菓子をあげようかと思っていましたが、「今は節約が大事な時期だから、別にいらないからね」と事前に釘をさされました(笑)なので何もあげていません。今日はこのあと私の妹たちから連名で貰った、私とダンナ宛てのチョコをいただこうと思います☆
2011.02.14
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なんと本日出勤したらあなた今日休みですよと言われて帰ってきた新米投資家夫婦旦那です。前日に言っといてください。っていうか前日帰り際に聞いたら「明日は出勤してきて」って言ってたじゃーんと突っ込みたかったけど我慢しました。 やっとネットバンキングの会員証が届いたので今日より利用開始します。
2011.02.11
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昨日会計事務所と打ち合わせした新米投資家夫婦旦那です。私、約2年前に株の勉強のために簿記3級を取得したのですが(2級途中で断念)、現在この知識が大変役に立っております。会計事務所の担当者と打ち合わせをしたとき私はどうにか内容を理解できましたが簿記知識の無い奥さんはちんぷんかんぷん状態でした。 私が感銘を受けた本で努力は15カ月続けて初めて形になってくるという内容が書いてありました。私が仕事以外の分野で努力を開始したのが約2年半(30か月)程前で努力開始の理由は「仕事を辞めたいから」というありがちなものでして当時は何も考えずにとりあえず転職のために自己投資して資格をとるぞ~!なんて考えて行政書士の通信講座を総額25万円程かけて受講も仕事の忙しさと勉強をスタートダッシュしすぎて3カ月で自由が無い生活への我慢の限界が来て何もやる気が出ないモードに突入してしまい挫折!!!その後勉強もせずにだらだらと数カ月過ごした後に再び仕事を辞めたいと思い立ち今度は1歩1歩進んでいけるような(3級、2級、1級みたいな)タイプの資格が良いし事務職になりたいと思い簿記の勉強を開始。株にも使えるし簿記なら一石二鳥という安易な考えもありまして。どうにか3級を合格して2級勉強中に奥さんとの結婚話になりこのタイミングでの転職はいかがなものかということにもなり簿記勉強から株勉強へとシフトチェンジ。そして株勉強の最中にひょんなことから不動産投資というものを知りどうにかこうにかオーナーになれたということでした。そういえば途中で転職のためにパソコン教室に通いWordとExcelの資格なんてのも取りました。Excel知識は不動産投資するうえで現在も大変重宝しています。というように1つのことを追求をするよりも色んなことを広く浅く学んで幅広い視点で物事をみたいという性格つまり 私新米投資家夫婦旦那は飽きっぽいです。 というわけで一貫性も無く方向もばらばらという大変非効率な勉強や時間の使い方ですがやっとのことで多分賞味の勉強量が15カ月分くらいになりちょっとずつ形になってきて不動産が取得できたと思う今日この頃。このままあと1年くらい不動産関係の勉強を続けていけば不動産に関する勉強が合計15カ月を超えてもっと良い方向になるかもという期待をしています。頑張っていきたいと思います。 現在大変仕事が忙しいために日記を書きながら現実逃避妄想にふけり昔を思い出した日記になってしまった新米投資家夫婦旦那でした。
2011.02.10
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最近仕事の異動もあり、それに伴う引っ越しも控えているためか、送別会やら歓迎会やらで飲み食べ歩いている新米投資家夫婦奥さんです。今日も異動先の同期と旦那とで飲んできて、さっき帰宅。でも、一緒に遊んでくれる人がいたり別れを惜しんでくれる人がいたりするのは幸せですね。今は節約生活を送っていますが、やっぱり交際費はある程度までは惜しみなく出せる人でありたいなと思います。眠たい・・・。そろそろ寝ますね。
2011.02.08
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最近仕事中に不動産と株のことで物思いにふけっている新米投資家夫婦旦那です。1日1日学びを深くしています。とりあえず不動産は管理会社との契約をすませて色々と客付けのために動いてもらいどのようなことをしたか聞いています。あとは確定申告のために色々と経費等について勉強中。
2011.02.07
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どうも昨日会計事務所の方と面談をした新米投資家夫婦旦那です。分からないことだらけということと今後の展望のためにまずは面談しました。この面談した会計事務所と契約したら思ったよりは費用がかかりそうだけど(10万くらいだと思ってた)十分にもとは取れそうなので契約する方向になりました。とりあえず契約するこの1年間の間に勉強をしまくって知識をつけて来年からはもうちょっと安いプランに乗り換えようと検討中。 今は本業も忙しいし不動産関係も会計事務所との契約やらなんやらで忙しいしもうちょっとで市内だけど引越しもあるしでてんやわんや中です。忙しいということは頑張ってて前に進んでいるから良い事だと思いますけどちょっと息抜きにだらだらしたい今日この頃です。
2011.02.05
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本日新居の採寸をしてきた新米投資家夫婦旦那です。奥さんと一緒の休みのためにいろいろ用事をたしてきました。管理会社と管理委託契約をしました。月々結構お金かかるなぁと実感。収支予測練り直さないとぉ。明日は会計事務所と打ち合わせ費用など色んな事を聞く予定。 今日は今までの頑張りを評価して奥さんと2人で家焼き肉しながらレンタルDVD鑑賞。「東京島」と「踊る大捜査線3」ゲオの株主優待を使って半額レンタルしてきました。ハーゲンダッツもチケットで格安購入。プチセレブ気分満喫中です。
2011.02.03
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不動産活動も決済が終わりやや落ち着いてきた新米投資家夫婦旦那です。明日物件の除雪状況を見に行ってきます。 お金の動きが落ち着いてきたので株を再開しました。証券会社の口座からお金を全部引き出したので株を買うことはできなかったけど毎日ちゃんと板を見てました。満を持して株再開。買った次の日に良い感じに上がったー!!!!!!2日後売ったーーー。勝てたけど持ち株が無くなったから楽しくなーい。次の株探しします。
2011.02.02
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雪かきで体がだるだるの新米投資家夫婦旦那です。朝仕事で雪かき。夜帰って来て20分雪かきをしてから駐車場に車を入れたのに埋まってしまいました。JAFを呼んでどうにかこうにか脱出。費用は0円でした。こういういざという時に保険が必要なんですね。体が痛いです。
2011.02.01
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もう月末ですね。あっという間に2011年も1カ月が経過してしまいました。そうこうしている間にすぐ2011年も終わってしまいそう…。光陰矢の如し、です。来月の引っ越しはワタクシ新米投資家夫婦奥さんの転勤も理由の1つです。来月からの新天地勤務、環境に慣れるまで緊張が続きますが頑張ります!!
2011.01.31
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引越しのために片づけをしながらサッカーを見ている新米投資家夫婦旦那です。サッカー見ます。
2011.01.29
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特に日記に書く内容が無い生活を送っている新米投資家夫婦旦那です。今は2月末日の引越しに向けての活動が主です。通勤の便利さ向上と今よりちょっとお家賃を下げてお金を貯めるのが目的です。せっかく大家業もできるようになったので自分の引越しがてら色んな物件を見て学んできたいと思います。 物件決済も終わったので久々に株を開始しました。気長に値上がりを待ちます。
2011.01.28
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本日朝に引き続き2度目の更新の新米投資家夫婦旦那です。朝書いた日記に物件取得おめでとうと色々な方々からコメントをいただき本当に泣けるほど嬉しかったです。色々学ばせていただきました先輩方本当にありがとうございました。 昨日より一応オーナーになれたので今日からオーナー初めです!!! 札幌近郊中古8室木造アパート単身タイプです。 頑張っていきたいと思います。本当に皆様ありがとうございます。
2011.01.26
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昨日とうとう決済終了してオーナーになれた新米投資家夫婦です。決済に2時間弱かかりました。銀行からお金の流れを確認したいから金の受け渡しを全部振り込みでやってくれと言われてなんでもかんでも振り込みでお金の処理をしたのでやや時間がかかりました。半年強の努力が形になった日です。まずは満室を目標に今日から新しいスタートをして頑張ります。
2011.01.26
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決済日を迎える新米投資家夫婦旦那です。明日オーナーデビューです。特にすることが分からないんですけど。とりあえず1室空きなので管理会社担当者に空室を埋めてもらうために色々と素人意見を出す&どういうことをしたらいいのか聞いてます。こちらからも積極的に意見を出した方がいいのか?もしくは積極的に意見を出されたら逆にやりにくくなってしまうのか?新米がゆえに分からないことだらけながら毎日ぼちぼち頑張っています。 プライベートでも引越しをするので忙しいながらちょっとずつ片づけをしてます。 とてもゆっくりなスピードではありますがラットレースの1番内側から半歩ながらでも外側に向かっているような気がして嬉しいです。 早く2棟目もゲットしてラットレースから抜け出したいそんな妄想中です。
2011.01.24
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只今大変眠たい新米投資家夫婦旦那です。私たち夫婦は基本8時間は寝ないと次の日ダルイというタイプです。 仕事の昼休みにも結構の確率で昼寝をしていたのですが最近は会社の中も寒くて昼寝ができません。 というわけなのでおやすみなさい。
2011.01.22
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最近、銀行融資担当者と不動産担当者が頻繁に我が家に来ている新米投資家夫婦旦那です。色々と進んでいる気がしています。 これからヤフオクを活用したいと思いヤフオクの本を買いました。今まで落札は何度かしたことがあったのですが今度は出品をして不要物の処理&お小遣い稼ぎをしていきたいと画策しています。頑張ろう!!!
2011.01.21
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本日ローンの本契約と物件の保険契約をしてきた新米投資家夫婦旦那です。本当にもうちょっとで念願の不動産オーナーになれそうです。楽しみです。半年前に経てた目標の「物件取得」がどうにか達成できると思うと感動も大きい。今までは「物件取得」のための勉強がメインだったので明日からは「物件取得後の必要事項」の勉強を頑張っていきたいと思います。ここ今年に入ってからは、初めての物件が取得できたと感じちょっと気持ちが抜けて勉強に身が入ってなかったのですが、インフルエンザになりちょっと仕事を休めたこともあり良い気分転換もできたので気分一新して明日からまたぼちぼち勉強していきたいと思います。やはり明確な目標がないと中々勉強に身が入らないのでまずは新しい分かりやすい目標を探します。 にしても最近、多部未華子ちゃんがあまりにかわいくてしょうがない。
2011.01.20
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どうもインフルエンザで出勤停止中の新米投資家夫婦です。前回インフルエンザになったのが約5年前で前回は体温が40度になって本当に死ぬ思いでした。今回は体温37.5度のため全然体調が悪くないです。しかし、一応インフルのため外出もできず暇暇で家の中でだらだらして休暇してます。せっかくだからやりたかったことを色々やろうと画策してみたもののやはりインフルのため頭はいまいち働かないので頭を使わないゲーム&漫画を1日中しています。明日は決済前の最後の仕事の銀行周りと保険契約に行ってきます。早くインフルを直すために栄養がありそうな飲料の代表格コカ・コーラ飲みたいと思います。
2011.01.19
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どうも久々更新の新米投資家夫婦旦那です。最近は体調が大変死んでて更新できませんでした。どうにかこうにか物件の契約が終了しました。来週には決済です。とりあえず体調直します。
2011.01.18
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昨日に引き続き今日も20分かけて書いた日記が消えて絶望顔になった新米投資家夫婦旦那です。 本日購入予定物件の管理会社と作戦会議をしようと電話したところ祝日で休みでした。 購入物件探しをしていたときにこんなことがあったのを思い出しました。値段も手ごろで立地条件もそこそこ良くて外見も綺麗、中もそれなりに綺麗という良い条件の物件だったのですが半分が空室でした。不動産担当者に尋ねたところ「このアパートの管理会社は土日休みだから土日に客が来て内見を申し込んでも鍵がないから見れないから敬遠されて空室が多いんで管理会社変えたら満室になりますよ。」ということでした。たしかに管理会社を変えたら満室でいけそうな物件だと思います(物件持ってないくせに偉そうですみません)。結局空室の都合で融資も難しかったので撤退しましたが良い勉強になりました。 そしてまさにこのままいったら自分たちもこのような状況になるかも!!!と管理会社について悩んでます。たしかに自分が今住んでるアパートも管理会社が土日休みでトラブルの電話をしても土日だと電話は通じるけど平日に電話してくださいと言われるだけで大変に不便です。うーん、管理会社変えるべきか否か?新米には悩みが尽きません。1つ1つ頑張っていきたいと思います。
2011.01.10
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只今20分かけて書いた日記が消えてしまった新米投資家夫婦旦那です。涙がこぼれ落ちました。 現在管理会社について迷ってます 基本は前オーナー時代(新築)から使ってる管理会社を継続していこうと考えてますやっぱり物件を長く見てきた強みはあると思います。 しかし現管理会社は社員がたぶん6~8人くらいの小さい会社です。客付けのためにアパマンやビッグに電話してそちらの検索サイトに載せてもらえませんか?と聞いたら基本自主管理物件しか載せれませんと断られました。おっしゃる通りだと思います。むしろ自分の常識力の無さがはずかしかったです。 このままだと客付けが弱いので大手の管理に入って検索サイトにも載せてもらえるようにすれば良いのかなとも思うようになってきてます。 う~ん新米には大変難しい課題です。 無知を武器に恥ずかしがらずにどんどん質問して知識と経験を蓄えていきたいと思います。
2011.01.09
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どうも昨日は水道管凍結のためバタバタしていてブログ更新ができなかった新米投資家夫婦旦那です。仕事行って帰ってきた9時間くらいの間に凍ったらしいです。え~、去年は1日明けても全然大丈夫だったのにー。って気分でした。ちなみに築3年アパートです。今朝管理会社に電話したら「今雪はねで忙しいので後にしてください」といわれたので個人で工務店にお願いしました。どうも床下にある通気口が空きっぱなしで基礎内部に雪が入ってきて凍結したそうです。 どうも現住所の管理会社は、「共有部分の電気がきれてますよ」と電話してもすぐには変えてくれず電話計三回目、1ヶ月後にやっと電気を変えてくれた等等残念な管理会社です。自分ももうちょっとで不動産が手に入ったら管理会社さんと協力関係でやっていくことになると思うので購入物件の現管理会社が良い管理会社ということを祈ります。 凍結にかかった費用は1万円でした。ちなみに業者が来た時には部屋を温めまくってたので洗濯機の水道以外は出るようになってました。いろいろ勉強になりました。
2011.01.08
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どうも、こんばんわ。本日朝一番で不動産業者から電話をいただいた新米投資家夫婦旦那です。不動産業者担当者にローン決定の話をして売主との売買契約日を調整していただきました。結果1月14日仏滅に売買契約をすることになりました。大安に売買契約をする人が多いという噂を聞きましたが私そういうのは全く気にならないし売主さんからの契約日打診なのでわがままは言えません。ありがたく受けさせていただきます。 奥さんと「事業妄想」を「事業計画」へと昇華すべくいろいろ話し合いをしています。頑張ります。
2011.01.06
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只今融資をいただくために 銀行からお願いされてた 通帳のコピーや資産のリストを作成していた 新米投資家夫婦旦那です。 どんどん資料を作って銀行担当者に提出していくと 本当に不動産が買えるかも!!! と現実味が帯びてきてる と感じています。 銀行とのやりとりは順調ですが 肝心の不動産業者が未だ正月休みで 連絡が取れません。 いつまで休んでるかもわかりません。 早く連絡したいです。 最近は奥さんと不動産が買えたときの キャッシュフローや返済計画やらいろいろ話し合ってます。 しかし、初めてのため分からないことも大変多いので きっと計画とは誤差が有りまくりな結果になっていくでしょう。 「事業計画」というしっかりしたものを作りたいですが 今の夫婦の力では計画に至る前の 「事業妄想」くらいな精度でしょうが さらに学びを深くして 無知から来る失敗を無くしていきたいと思います。
2011.01.05
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本日仕事の昼休みに初めての印鑑証明を作ってきた新米投資家夫婦旦那です。初めてのお使い状態です。私は明日もお仕事ですが奥さんが休みのため代わりに銀行と不動産屋に挨拶周り兼相談をしてきてもらいます。2人いるとやりやすいです。 基本は私が実働部隊(銀行&不動産周り)で奥さんが後方支援(車の助手席でボーっとする)ですがせっかく2人なので最近は経験を増やしてもらうために奥さんにも色々実働をしていただいてます。レバレッジ、レバレッジ絵文字機能があるのを今知ったので使ってみたかっただけです。
2011.01.04
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最近寒いので着こんで寝たら暑くて汗をかいて起きてしまった新米投資家夫婦旦那です。本日はトライアルとブックオフでお買い物。ブックオフでFPの本を105円で購入。別に資格勉強とかではなくて読み物として面白そうなので読んでみようと思いました。 そして今日最高に感動したのがずっとブログを読ませていただいていた憧れの大家先輩taka1978sapporoさんとお電話させてもらいました。まだ物件を持ってないようなこんな新米を相手にしていただけるなんてもう本当に感謝感謝でありがたかったです。ただ寝起きだったので電話開始1分くらいまでは完全にボケてました。残念。 という良いことがあったので只今より封印していたウイニングイレブンでもしようかなと考え中。私基本はゲーマー気質で本気出したら1日18時間くらいゲームすることもありましたがそんなダメ生活はいかんと決心しここ1年ゲームを封印していました。まだお正月チックでめでたいからやっちゃおう。
2011.01.03
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新年明けましておめでとうございます。 新米投資家夫婦旦那です。 本日より仕事始めです。 年末年始の休みは元旦のみです。 去年は結婚を筆頭に 人生の中で最大に変化の大きい年でした。 この良い流れの変化を今年もしていきたいと思います。 今年の目標は 1.1月に物件取得予定2.6~7月に2棟目取得する3.来年1月に3棟目取得する4.不動産の一連の流れを学び経験する5.月に3冊読書をして知識力・教養力アップ 以上です。3とかすでに来年予定ですけど。 これを目標に1日1日を積み重ねていきたいと思います。 去年は株で年利回り10%弱だったので今年は10%越えといきたいところでしたがそのお金を不動産にお金を流したのでとりあえずは休憩。相場を見ながら良い感じな銘柄があったら6月以降で株も頑張っていきたいと思います。 今年もよろしくお願い致します。
2011.01.02
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とうとう大晦日ですね。旦那は仕事に行っており、今日は1人でプチ大掃除をしていた新米投資家夫婦奥さんです。そろそろ旦那は帰ってくるのですが、そのあと夜は旦那方の親戚の方々とお食事会です。ちょび緊張(!?)今年は結婚もしたし、不動産というものにも出会ったし、しかも出会うだけでなく1棟購入出来るとこまで至りそうだし。人生の大きな転換期な一年でした。来年も更に明るい一年になりますように☆皆さん良いお年を~♪
2010.12.31
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只今昼寝をしていたら H銀行より電話が来た新米投資家夫婦旦那です。 出していたローン条件が通り融資決定になりました。 というありがたいお話でした。 これでサラリーマン大家の先輩方の 仲間入りができるかも? 正直今後の流れや手続きが分からないので 不動産業者に電話して相談しようとしたら 年末年始のお休みに入ってました。 銀行担当者より 融資実効日、返済日付、契約日などいろいろ説明してもらったものの 正直よくわかりませんでした(2回も聞きなおしたのに…)。 来月中に全てを終わらせてサラリーマン大家へ といきたいところな気分です。 冬は除雪費用がかかるし水道関係がトラぶりやすいから 冬の物件取得は考えものという話を聞いたことがあります。 確かにこの融資が決定した物件も 年間除雪費用が10万円オーバーという話を聞いてます。 1か月分弱の費用がすぐに出ていく~~~。 しかも買ってすぐの1月に1室退去あり (泣 新米なんでこんな初歩的なことでも 心配事になるので せっかくだからこれをチャンスと思い いろいろ経験しながら大家力をつけていきたいと思います。 がんばろ~。
2010.12.30
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どうもネタが無い新米投資家夫婦旦那です。 最近はネットで物件探しがもっぱらです。 年末年始とか関係ない仕事です。 頑張らないとー。
2010.12.28
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本日銀行に必要書類提出 後は1月上旬まで返事を待つだけー。 昨日、実家の大掃除の手伝い。 セカストに売りにいかないとー。 M-1面白かった。 スリムクラブの決勝ネタと 笑い飯の予選ネタ最高に良かった。
2010.12.27
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投函は今日まででってことになってましたね。お仕事関連の年賀状を何とかギリギリ仕事後に投函して来た新米投資家夫婦奥さんです。そんなに大量に書いた訳ではないのですがね。なかなか進まずこんな時期に出すことになりました。もちろん、プライベートの年賀状は手つかずのため、明日から頑張ります!ごめんね、私の友人たち(笑)今年もあと1週間切りましたね。明日は今年最後の旦那との休みかぶり日です。充実した一日になるよう、これから作戦会議しまっす。
2010.12.25
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本日本業の職務を遂行していたら 銀行より着信アリ。 至急免許証と保険証のコピーがほしいという事でした。 融資について途中経過を聞いたら 今のところは希望の条件で いけそうですという返答もいただけ ちょっと一安心。 よろしくお願い致します。 最近は仕事の昼休みに 確定申告についての本を読んでます。 今年は実際は確定申告する必要が全くないのですが 練習の為にしようと画策中です。 本日は1人残業の為に 帰宅がこんな時間になったけど 奥さんがケーキを焼いてまっててくれました。 ありがたや。 メリークリスマス。 無宗教ですが、何か?
2010.12.24
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昨日はリアル鬼ごっこ2のDVDを借りて見てた 新米投資家夫婦です。 現在本職が大変忙しいです。 しかも新婚ですが 明日のクリスマスに会社で1人だけの 残業作業を指示されました。 ちなみに私決して1番の若手というわけでもなく しかも一応クリスマスというイベントに 新婚だから気を使っていただきたい ランキング上位にランキングされてるはずですが……。 なぜに私が……。 ま、早く不動産収入が欲しいと 気を新たにするきっかけだと思って頑張ります。 ちなみにクリスマスの予定はもともと無かったから 別に残業でも全然問題はないのですが 1番の若手でもない&新婚という条件があるのに 頼みやすい人にのみ仕事を押し付けて 自分は楽をしようという上司に 納得がいかないという愚痴でした。 大変失礼いたしました。
2010.12.23
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本日銀行に電話をして融資結果を聞いてみた。 「結果は1月中旬に分かります。」という返答でした。 だって結果は1,2日くらいで分かるって言ってたじゃーん。 ま、大掃除でもしながら待つといたします。
2010.12.21
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現在夫婦で しゃべくり007見てます。 楽しいです。 昨日、相棒映画版見てました。 楽しかった。 映画見に行こうかなー。 本日で米が無くなりました。 明日トゥライアルに買いに行こう。
2010.12.20
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昨晩からの実家片づけの結果 服の売却1000円 漫画本の売却6000円 計7000円になりました。 荷物が減っていくと 気持が良いですねー。
2010.12.18
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うぉ~。 結局今日も銀行から連絡が来なかったー。 土日は連絡来ないだろうし そわそわが止まらない~。 というわけで今から 1時間車をぶっ放して 実家の掃除をしてこようと思います。
2010.12.17
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本日買付の返答が来た 新米投資家夫婦です。 買付はお互いの落とし所に行きました。 夫婦的には納得でした。 値引きできたのも色んな事を学ばせていただいている ブログの先輩方のおかげです。 本当にありがとうございます。 実はそれだけでなくて買うためにローン申請中です。 ざっくりと代金の半分が自己資金で 半分がローンの予定です。 ローンっていうと後ろ向きなイメージになるけど レバレッジと言うとかっこいいと感じます。 本当は今日までにH銀行から返答が来る 予定だったのに結局連絡来なかった………。 大丈夫かなぁ。 期待して待ってみましょう。 ここ2日間頭がこの事でいっぱいになって いつもこれ関係の夢で置きます。 ~夢~ H銀行「ローンの審査結果がでました。」 俺「どうでしたか↑↑?」 H「大変申し上げにくいのですが………。 *@!円が上限です。」 俺「え、聞こえません。いくらですか?」 H「大変申し上げにくいので耳を貸して下さい。」 俺「(担当者に近づいて口元に耳を近付ける)」 H「3800円です。」 俺「さ、三千八百円!!!」 という悪夢で今朝目が覚めました。 3800円ローンなんて衝撃的~~~。
2010.12.16
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明日買付等等の色々な返答が来る予定中の 新米投資家夫婦旦那です。 買えると嬉しいなー。 そわそわして落ち着かないー。 今日は何しても非効率になりそうだから 早めに寝よう。
2010.12.15
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ただ今初めて買付証明書なるものを書いて 帰ってきた 新米投資家夫婦旦那です。 本日気になる物件があったので不動産業者に 突撃して行ったら あれよあれよと良い感じに進んでいきました 自分ら夫婦の中ではとても良い感じでした。 どうなるかは後のお楽しみですが 大変良い勉強になった1日でした。
2010.12.14
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朝起きて楽天ブログを 見ましたら 初めての1日100アクセス越えしてましたーーー 大変ありがたいです。 これからもよろしくお願い致します。 察するに90アクセスくらいは 広告系サイトからのアクセスでしょうけど。。。 今から活動開始して 物件見に行ってきまーーーす。
2010.12.14
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最近ちょめちょめ(ちょびちょび)ながら 色んな知識と経験が増えてきている 気がしてます。 最近上司が新婚だから ちょめちょめ、ちょめちょめと 言ってくるので 自分もただ使いたかっただけでした。 mixiではちょっと連絡を取りたい人に 簡単に直接連絡取りたい人宛にメッセージを 送れるけれど 楽天ブログは始めたばっかりだから 個人に直に連絡を取る方法が分かりませーーーーん。 メッセージ作成なるものがあって 押してみたもののよくわからずじまいでした。 すみませんが どなた様かやりかた分かる方がいましたら 教えて下さいまし。 何なら直メッセージしていただけると こんな感じなんだーーーー。 と分かって尚嬉しいです。 よろしくお願い致します。
2010.12.13
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ただ今不動産業者担当者の方と一緒に 物件を見て回ってきた 新米投資家夫婦旦那です。 奥さんと一緒に行ってきました。 不動産投資をしたいと考えてから 新たな人との出会いや繋がりが増えてきましたが 本日出会った担当者の方も 大変親切で親身に相談に乗ってくれて ありがたかったです。 大変良い物件だったのですが いかんせん自己資金が足りないので 融資を使いたいのですが なかなか信金さんのお眼鏡にはかないそうにも無い条件 ま、ダメ元でもいろいろ当たってみて いろいろ勉強させていただきたいと思います。 よし昼寝を開始しよう。
2010.12.13
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