2012.05.28
カテゴリ： １００万円で大家さん
２件めの物件、雨漏りがしているので、
二日がかりで、雨漏り対策をしました。
平屋の屋根の上に倉庫が後で、増築されていて
います。
中央がくぼんだ造りになっていて、
そこに雨どいがあるので、
経年とともに、雨漏りします。
屋根の上に、
２×４材と桟木と胴縁でフレームをつくって
ベニヤ板を張ってその上に
ビニールシートを張りました。
先週の土曜日の半日、息子(高一）が
手伝ってくれたので、今日一日でなんとか
終わらせました。
この物件、１３０万でスタートしたのですが、
入札者が０で、２回めに下がったところを
７８万円で落札しました。
３戸が連棟になっている中央の物件で、
敷地が１４坪、平屋+屋根裏倉庫付き
自力リフォームの費用を百万円以内で抑えて
100万円台での収益物件づくりにチャレンジします。
（リフォームスタートは来年から）
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DIYできたことも加齢と共にできなくなる。 忘れないようにここに記録しておく。誰かの参考になれば幸い
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