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@kastoro
ダインコンクリートの家を自己資金０円建てる壮大な物語
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2012.12.08
テーマ： ★太陽光発電★(542)
カテゴリ： 無題
『太陽光パネを載せるのに適した屋根形状をされた御宅ですね。』
先々週の休日、夕方６時頃に見知らぬ男Ａ店長が玄関先でこう言いました。
我が家は切妻、南南東向き二階建て、平板陶器瓦、五寸勾配、金属横垂木、積水ハウスの軽量鉄骨です。
5年前の新築時に迷いに迷って太陽光パネルを載せなかった理由は３つ。
１つ目は、瓦一体式だと固定資産評価額が上がると言われていたこと。
2つ目は、家電を屋根に載せるリスクより、（たぶん）永遠に壊れない陶器瓦を選んだ方が安心できること。
3つ目は、南東に立つ電柱の影が、朝9時頃まで屋根を覆うこと。
金額面では当時3kwで170万円程だったかもしれません。
突然の訪問販売に太陽光パネルを必死に悩んでいた頃を思い出し、その飛び込み営業の方と当時の話題で盛り上がり、とりあえず後日立面図を元にシミュレーションしてもらう事になりました。
少し冷静に考えました。
私には、パネル設置代金を払う余裕等有りません。
そこて、金利関係を検索してみると、有り得ないラッキー金利を見つけました。
常陽銀行の震災復興キャンペーン、創電スタイルです。
変動金利で通常のリフォームローン金利から１．４％引きでした。
今月のレート「１．５７５％」
返済期間が１０年と短めですが、逆に短いので金利が１％上がっても月々の支払いが３～４００円しか上がりませんので、金利変動はローリスクです。
太陽光パネルを取り付ける場合に決めることが多々あります。
・パネルのメーカー
・設置業者
・設置方法
・パネル枚数（積載容量）
等など、迷いどころが多々あるので調べました。
軽量鉄骨造（屋根裏部材が金属横垂木と合板）の場合、メーカーはほぼ東芝に絞られる。
積水ハウスの平板陶器瓦の場合、設置方法は支持金具方式に絞られる。
パネルの枚数も屋根の大きさから１８枚に絞られる。
とんとん拍子で話が進み、選ぶのは設置業者と見積り額になりました。
ネットで無料見積もりサイトが沢山あるので片っ端から登録し、相場を確認しました。
※後から聞いた話ですと、見積りサイトから設置業者への情報料は1件1万円だそうです。
我が家ぐらいの４ｋｗ位ですと、４０～４３万／ｋｗが相場のようでした。
訪問販売のＡ店長の右腕、「Ｂ君」が電話で言いました。（すでに担当が替わっています(@u@）
「築５年の家ですとハウスメーカーの１０年保障がなくなります。」
私は「そうなの～、それは困るなぁ～」
Ｂ君「じゃ、今回の話は無かったことにしましょう。ガチャ、プープープー・・・」
「なんか、諦めるの早すぎじゃね！？」
気になったので積水ハウスのカスタマでお世話になっている方に聞きました。
「屋根の部分に関しては、お客様が施工した為の雨漏り、不具合に関して保障でき兼ねます。」と保証書に明記することになります。
まあ、５，６年で雨漏りする工事って、よっぽど酷いですけどね・・・
東芝の新製品が発売され、現在、見積り待ち状態です。
先々週の休日、夕方６時頃に見知らぬ男Ａ店長が玄関先でこう言いました。
我が家は切妻、南南東向き二階建て、平板陶器瓦、五寸勾配、金属横垂木、積水ハウスの軽量鉄骨です。
5年前の新築時に迷いに迷って太陽光パネルを載せなかった理由は３つ。
１つ目は、瓦一体式だと固定資産評価額が上がると言われていたこと。
2つ目は、家電を屋根に載せるリスクより、（たぶん）永遠に壊れない陶器瓦を選んだ方が安心できること。
3つ目は、南東に立つ電柱の影が、朝9時頃まで屋根を覆うこと。
金額面では当時3kwで170万円程だったかもしれません。
突然の訪問販売に太陽光パネルを必死に悩んでいた頃を思い出し、その飛び込み営業の方と当時の話題で盛り上がり、とりあえず後日立面図を元にシミュレーションしてもらう事になりました。
少し冷静に考えました。
私には、パネル設置代金を払う余裕等有りません。
そこて、金利関係を検索してみると、有り得ないラッキー金利を見つけました。
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変動金利で通常のリフォームローン金利から１．４％引きでした。
今月のレート「１．５７５％」
返済期間が１０年と短めですが、逆に短いので金利が１％上がっても月々の支払いが３～４００円しか上がりませんので、金利変動はローリスクです。
太陽光パネルを取り付ける場合に決めることが多々あります。
・パネルのメーカー
・設置業者
・設置方法
・パネル枚数（積載容量）
等など、迷いどころが多々あるので調べました。
軽量鉄骨造（屋根裏部材が金属横垂木と合板）の場合、メーカーはほぼ東芝に絞られる。
積水ハウスの平板陶器瓦の場合、設置方法は支持金具方式に絞られる。
パネルの枚数も屋根の大きさから１８枚に絞られる。
とんとん拍子で話が進み、選ぶのは設置業者と見積り額になりました。
ネットで無料見積もりサイトが沢山あるので片っ端から登録し、相場を確認しました。
※後から聞いた話ですと、見積りサイトから設置業者への情報料は1件1万円だそうです。
我が家ぐらいの４ｋｗ位ですと、４０～４３万／ｋｗが相場のようでした。
訪問販売のＡ店長の右腕、「Ｂ君」が電話で言いました。（すでに担当が替わっています(@u@）
「築５年の家ですとハウスメーカーの１０年保障がなくなります。」
私は「そうなの～、それは困るなぁ～」
Ｂ君「じゃ、今回の話は無かったことにしましょう。ガチャ、プープープー・・・」
「なんか、諦めるの早すぎじゃね！？」
気になったので積水ハウスのカスタマでお世話になっている方に聞きました。
「屋根の部分に関しては、お客様が施工した為の雨漏り、不具合に関して保障でき兼ねます。」と保証書に明記することになります。
まあ、５，６年で雨漏りする工事って、よっぽど酷いですけどね・・・
東芝の新製品が発売され、現在、見積り待ち状態です。
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