しょーです　人任せ大家のアパート経営

こんにちは

家族旅行の疲れが全く取れず、仕事中居眠りしそうな、しょーです。

地元・県内で希望する物件を探すも　全く無く

お昼休みにお隣の県をネットで検索・・・・・すると海を渡った所に

希望に近い物件があり、即メールにて問い合わせをしました

内容は、物件の正確な住所　　現在の入居状況

　　　　　 銀行の融資に関する事（これがメイン）です。

すると、約５時間後に返信がありました（早い）。

最初の質問の住所は地図を添付してくれてました（優しい）　

次の現況の入居は、５部屋空室

メインの銀行融資の件は・・・・・　販売価格の４，０００万円に対して、

　自己資金は１，２００万円は必要です。

まだ、フルローンで購入したいと質問した訳ではないのですが・・・・・

心を見透かされたかな？

フルローン融資が不可能な理由は、表面利回りは２０％以上と高いのですが、

築年数が３５年と古く、担保価値があまり無いらしい

土地は結構広いのですが・・・・・　　　残念です。

どこか、融資してくれる金融機関ないかな～・・・・・

だれか、融資をして貰う方法を教えて下さい。