しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2012.06.17
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こんにちは

頂いたCDデッキが壊れてたので

イエローハットの行って、新しいオーディオを買う予定でしたが

嫁から「アンタの安っすい車に、新品のオーディオはいらん!」

っと言われ結局 前のオーディオ(カセット仕様)を取り付けました号泣

まっ確かに私の愛車の車体価格は 9.8万円 

そして廃車にする予定の車をなんと 下取り価格 8万円!!!

(ガソリンが漏れて 走行20万kmオーバーのトヨタクラウン)

なので結局 諸経費込み(車検2年付き)で 12万円でした。

カーショップの広告やネットなどを見ながら

色々考えて 次の車にも使える様に

一体型のナビにしようと思ったのが間違いでした。

嫁の逆鱗に触れてしまい、少しの間 ガマンしなければ・・・・・

カー用品・・・・・

最初は一番安いCDデッキを買う予定でしたが

広告やネットを見ると、カーナビの一体型が欲しくなり

ハードディスク・DVD・フルセグなど、だんだん金額が高くなり

気が付けば 20万円くらいのカーナビが欲しくなり・・・・・

何も考えず 1万円のCDデッキを買っとけば良かった号泣

ほとぼりが冷めるまで カセットデッキでガマンします。






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Last updated  2020.07.26 13:04:04


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