しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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物件の塗装

カテゴリ：一号物件

こんにちは

昨日は　皆様にご指摘を頂きまして

ありがとうございます。

あまり知らずに　高性能エディタを使ってました

高性能エディタと普通のエディタ　わたくしが使うぶんには

高性能では無いほうが　使いやすく　色々機能が使えることが判明
（わくわくリッチ様ありがとうございました）

たしか以前写真を添付したくて　高性能エディタに変えたと思うのですが

普通のエディタでも　写真の添付が出来そうなので

これから　普通のエディタを使いこなしたいです。
（出来ればですが・・・・・）

あと　物件の階段と換気扇の外の部分の塗装の色ですが・・・・・

現在の建物のカラーは　屋根がこげ茶色（色あせてます）

外壁が水色と茶色を混ぜた様な？？？色（色あせてます）

階段は白っぽい色（色が剥げてサビが出てます）の３色カラーなのですが

また同じ様な色で塗装するのも・・・・・　と思い

違う色を考え中なのですが（自然な感じでインパクトがありそうな感じの）

イマイチ良い色が浮かばない