しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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今年の目標

カテゴリ：目標

最近アンケートにハマってます

気が付けば、１２月になりました。

そこで、今年の目標の確認をしました。

「今年の目標」

1 「健康」　　　　　昨年は、骨折で３ヶ月ほど入院してまして・・・

2 「自己資金ＵＰ（貯金？）」今年はせどりのチャレンジ・・・

3「収益物件購入」　今年こそ、収益物件購入で大家さんに・・・

すべて目標達成できるように頑張るぞ～

だったのですが・・・

１　「健康」については、昨年の骨折で手術した時に入れたワイヤーを抜く為

　　今年ワイヤーを抜く手術を行ったので・・・　半分達成かな？？？

２　「自己資金UP」は、ヤフオク・株・その他で　目標金額？まで増えました。

　　ただ　せどりにチャレンジしてないので・・・半分達成かな？？？。

３　「収益物件購入」は、達成しました（パチパチパチ・・）。

　　苦節２年半・・・　やっと大家さんになりました。

出来れば年内にせどりを達成して、来年の目標をゆっくり考えます。