しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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福袋

カテゴリ：カテゴリ未分類

最近アンケートにハマってます

昨日AM5:30から福袋を求めて、イオン倉敷に行っていた

妻と息子が、お昼前に帰って来ました。

息子は、目当てのデュエマとバンガードの福袋（どちらも先着５名様）をゲットできたので

上機嫌

。

一方の妻は、なめこ？？？の福袋と祖母にプレゼントするオカキの福袋

そして、ケンタッキーフライドチキン（家族の要望）を買ってきました。

妻は毎年５～１０万円くらい福袋を買いますが
（昨年は、ウエスティンホテル大阪の福袋だけで○万円

）

今年はえらく少ないので、少しビックリしてると

「あまり欲しい物が無く、ネットの福袋の方が良いからお昼から注文するｗ」

との事でした。

その言葉につられ、楽天市場で福袋を見ると結構出てます。

特に多いのが、2013年なので2013円の福袋・・・・・

インク・お菓子・雑貨など、2013円均一のショップ？と思うくらい

あらゆる物の福袋がネット販売されてました。

わたくしも、お正月なので一つくらい買おうと思い

いろいろ見ましたが、福袋で良い品物が無く断念

そして、楽天市場の福袋以外のショップを見てると

「烈火わさび」と書いてある、おかきを発見しました

。
（わたくし、わさびが大好きです）

早速発注しようと思いショッピングカートに入れたのですが・・・

商品一袋300円＋送料630円？？？です。

300円のおかきを買うのに、送料630円って・・・

もう一度ショップの画面に戻って確認しました。

すると「１月１日～１月３日まで、3,000円以上お買い上げで送料サービス」

と画面に書いて有ります。

凄く悩んだのですが、お正月だし年に一度の贅沢？と思い１０袋注文しました。

今から届くのが楽しみです

。