しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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スズキ　チョイノリ　変な友人

カテゴリ：バイク

こんにちは

今日の期間限定スナック菓子は

カルビーポテトチップスの「しあわせバター」味です。

カルビーポテトチップスしあわせバター 58g/カルビーポテトチップ...
価格：120円（税込、送料別）

バターにほんのりハチミツが効いて、超ベリーグットなお味です。

野菜ジュースと共に頂きました。

突然ですが、わたくしに変な友人がいます（一人だけですよ～）

とても良い奴なのですが、バイクと車がメチャクチャ好きで

今でも、車は改造車（バリバリではありませんが）に乗ってます

そして、バイクは・・・・・「ヤマハ・パッソーラ」のフルノーマル！

友人曰く「車は改造車・バイクはフルノーマル」がポリシーらしい

友人宅は街中にあり、バイクを置く場所がありません

なので　その「ヤマハ・パッソーラ」は、我が家の物置に一年ほど放置プレー中です。

そして昨日、その友人が友人を連れて我が家に遊びに来ました。
（友達の友達は、みんな友達

）

なぜか、スズキのバイク「チョイノリ」を積んで・・・・・

話を聞くと、その友人の友人も家にバイクを置く場所が無く

我が家の物置に、「スズキ・チョイノリ」を置いて欲しいらしい
（なぜ置き場が無いのに、バイクを買うの？）

ま～せっかく遠路はるばる来たのでOKしましたが

「類は友を呼ぶ」という事でしょうか？

ちなみに友人の友人が「スズキ・チョイノリ」の買い取りを

某バイク屋さんに打診したところ、査定金額は０円
（査定出来ません、とストレートに言われたらしいです）

知り合いの自転車屋さんは、１万円ならええよ・・・だって。

帰り際に「暇な時に乗っといて下さい」と言われたのですが・・・・・

あまりにもスピードが出ないので、物置で放置プレー予定です

。