しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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お盆休み　２日　ボーナス

カテゴリ：バイク

こんにちは

今日はお盆休み初日です

朝からお墓掃除をした後、近所のコンビニへ行こうと思い

納屋へバイク（チョイノリ）を取りに入ると、バイクが無い

誰かに貸したかな・・・・・う～ん、まったく記憶が無い

母親に確認しても「ぜんぜん知らんよ～」と言います

とりあえず友人のI君にすると「乗って帰ったよ～」

と言うので・・・・・・・・とにかくやっと一安心です。
（盗難では無くて、正直ホッとしました）

I君曰く「一応お母さんに言ったんだけど・・・・・」

と言うので、母親が完璧に忘れてただけでした。
（I君すまん、いつもの事だけど）

とりあえずMYバイクは、I君がお盆休み中は

浜辺のキャンプ場を、乗り回すらしいので
（当分乗っててもOKだから）

納屋に ~~邪魔なバイクが~~ 物が、無くなったので

この機会に、お昼から納屋の掃除をしました。

その後、カバンの中を整理すると

昨日お食事会の前に、社長から頂いた

ボーナスの袋（明細書）が出て来ました。
（すっかり忘れてました）

ドキドキしながら、ボーナス袋の中身を確認すると・・・・・

昨年の冬のボーナスより、少しだけ増えてます

なのでこのまま、怪我無く・給料のカットも無く・退職もしなければ

年末の源泉徴収表では、ついに年収３００万円の壁を超えそうな予感が

就職して５年越えでついに、年収３００万円をオーバーしそうです

来年の６月に、JAマイカーローンも完済する予定なので

来年の６月以降は、少し楽な生活が出来そうです