しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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アドレスV１００　バッテリー交換

カテゴリ：バイク

こんにちは

そろそろ喉の腫れが引いて欲しいのですが

まったく予兆が見られません

いつになったら、完璧な体調になるのか・・・

さてさて体調不良の中、仕事と帰宅後は睡眠だけで

宅急便の荷物を、まったく確認して無かったのですが

以前に注文した、アドレスV１００用のバッテリーが

数日前に、届いてたので（誰か教えてよ～）

夕方から、アドレスV１００のバッテリー交換をしました。

アドレスV１００のバッテリー交換は、いたって簡単で

右側のカバーを外すと、バッテリーのカバーが有り

六角でカバーを外すと、バッテリーが取れます

それをマイナス側から外してから、プラス側を外します。

取り付ける時は逆に、プラス側から取り付けをして

マイナス側を取り付けて、バッテリーのカバーを付けます

最後に右側のカバーを、取り付ければ完成です。

完成後セルのスイッチを押すと、元気良くセルモーターが始動しました。

明日天気が良くなり、体調（喉の調子）が万全になれば

アドレスV１００君で、一号物件の内覧に行く予定です

そして少し気になる物件が、ネットで出てたので

少し遠回りして、外見して帰ろうと思います。