しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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今日の一日

カテゴリ：本

こんにちは

今日はのんびりした一日でした。

朝起きて、朝食（ご飯・目玉焼き・味噌汁・味付け海苔・漬物）を食べて

１０：００にティータイム（珈琲・ドーナツ・神戸ブッセ）を食べて

お昼ご飯まで、読書「ほんとにあった！霊媒先生」を読んで

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１２：００にお昼ご飯（ご飯・サラダ・ミニすき焼き？・味噌汁）を食べて

１５：３０まで、お昼寝をしました（もう夜は寝なくて良さそうです（笑））。

それから、妻と息子を迎えに岡山駅に行きましたが

今日の岡山駅は、車・車・車・車・車の大渋滞！！

国家の主要な人物が、団体さんで岡山に来てるの？

と思うくらい、岡山駅西口周辺が混んでました。

１７：５０頃に、待ち合わせ場所に妻と息子が来たので

妻と息子＆荷物を車に乗せて、帰路に着きました・・・が

済生会病院を曲がってから、すぐに渋滞が緩和されたので
（わたくし帰り道は、三門を経由して帰宅します）

混んでたのは、津島周辺～岡山駅西口だけだったようです。

岡山ICを過ぎた辺りから、道路はガラガラ・・・・・

そして明かりがどんどん無くなって、気温も下がってきます（笑）

わたくし思うに、ここが街と田舎の分岐点なのでしょうか？

まぁ～わたくしの家は、ここからまだまだ先なのですが（泣）