しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

一号物件　町内会の掃除　吉野家

カテゴリ：一号物件

こんにちは

今日は朝から、一号物件の町内会のクリーン作戦（掃除の日）なので

朝７：００から集合場所に集まって、町内会の方々と掃除をしました。

わたくし前オーナー様より、一号物件を購入する時

「年２回の掃除は、必ず参加してね～」と言われてるので

今回で３回目ですが、今回も気合を入れて参加しました。

前回・前々回は小雨の降る中、カッパを着て作業をしましたが

今回は暑くも無く寒くも無く、朝から気持ちの良い秋晴れで

作業はハイペースで進められ、８：００で終了しました。

その後、少しお腹が空いたので「吉野家」へ行きました。

やっぱり「吉野家」・・・もっと選ぶ時間をくれよ～

「いらっしゃいませ！ご注文お決まりでしたらどうぞ～」

と言われても・・・・・

今来て座ったばっかりで、まだメニュー見て無いから～

選ぶ時間をまったく与えられず、店員のお姉ちゃん

わたくしをガン見状態、とりあえずメニューをちら見して

「ハムエッグ牛小鉢定食４５０円」を注文しました。

う～ん・・・確かに美味しいのですが、もっと選ばして～

後から入ってきた、年配の男性客（５０歳くらい？）もビビったのか

「お・お・お・大盛り・とあっ・た・たまご」と、少しどもってました（笑）。

そりゃ～ピピルって、年頃の娘さんにじーっと見つめられるんですから（爆笑）

実はわたくし、今日は「牛カルビ定食の大盛り＋たまご」

を食べたくて、吉野家に行ったのですが・・・・・

またまた、あの店員のお姉ちゃんのガン見に負けて

「ハムエッグ牛小鉢定食　４５０円」という

違うメニューを注文してしまいました

いつになったら頭が真っ白にならずに

予定通りのメニューを注文出来るのでしょうか？

戦いは続きます