しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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メルセデス・ベンツ　CLA

カテゴリ：車

こんにちは

今日は朝から息子と二人で、湯郷温泉の足湯へ行きました。

その後西の屋でお昼ご飯を食べて、帰宅予定でしたが

わたくしも息子も朝ご飯（目玉焼き）を食べすぎたのか

１３：００になっても、ぜんぜんお腹が空きません

なので少しお腹が空くまで、車でブラブラしてると

某車屋さんに知り合いを発見

ちょうど信号に掛かってたので、そのまま駐車場にINして

知り合いと息子と三人で、中古車を見学しました。

いつも思うのですが、中古車の見学って楽し～です

軽四・小型車・中型車・大型車・４WD・など

いろんな車種の中古車を見学して最後に

メルセデス・ベンツ　C２４０を見学しました。

値段が安くて（○○万円）ナビ付きだったので

思わず買ってしまいそうになりましたが

ぐっと堪えて、お話しだけ聞きました。

ついでなので、新車のCLA１８０の金額を聞きましたが

頭金無し・ボーナス払い無し・７年（８４回）ローンで

毎月の支払額が・・・・・￥５３，０００円くらいでした。

来年の４月に、愛車トッポBJ君の車検なので

それを機にCLAの新車を・・・なんて夢見ましたが

軽四の車検代より、毎月のローンが高いとは・・・・・

わたくしのお腹くらい、人間がビックになったら

メルセデス・ベンツに乗りたいですね～～～