しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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久し振り　『ToHeart2』

カテゴリ：アニメ

こんにちは

久し振りに、名古屋主張中の友人I君から

「今パーラーメ○ロに居るけど来る？」

と言うTELが有ったので、行って来ました。

１ヶ月ぶりの帰省で、年内は２８日まで名古屋で

仕事をして、次回は２９日に帰省予定らしいです

わたくしもI君に会ったのは、バイクを貸した時なので

（２ヶ月ぶりかな？）元気そうでなによりでした。

そしてもっと久しぶりなのは「パチスロ」の方です

思い起こせば、今の会社に勤める前（７年前かな？）

前の会社で突然の「給料未払い事件」が発生して

緊急事態の為、それから半年ほど「パチスロ」で

生計を立ててました（当然ですが妻には内緒です）。

それから数年は、趣味でよく通ってたのですが

年収が少ない為、あまり本気でお金を使えず

また、不動産投資を志すようになってからは

タバコも止めて、節約と貯金に励むようになった為

余計にパチンコ屋さんを敬遠するようになりました。

あれから数年、久しぶりにパチンコ屋さんンへ行くと

アニメキャラとか、萌え萌えのスロットばかりで

ビックリしました（お客の少なさにもビックリですが）

中でも『ToHeart2』がパチスロになってるとは・・・・・

久し振りなので、『ToHeart2』が５円スロットに有り

少し打ってみました。

演出がアニメそのもので、メチャクチャ完成度が高い

特に「タマ姉」の演出で、ゲンジ丸に追いかけられる

シーンが最高に良かったと思います。

また「柚原このみ」の、必殺カレー演出も最高で

「成功するじゃろ～」的、演出が失敗するので

余計にハラハラドキドキして、面白かったです。

ただ久し振りのパチスロだったので、リールが見えず

少し苦労しましたが、お小遣いが貰えたので良かったです。

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