しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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太陽光発電日本エコシステム様

カテゴリ：不動産

おはようございます

昨日の夕方頃「メルパルク岡山」で行われた

「太陽光発電」のセミナーでお世話になった

日本エコシステム様からTELが有りました。

わたくしはセミナーを受ける前から、一号物件に

太陽光発電を付けたかったので、今や遅しと連絡を待ってました。

なので内心「やっとTELして来てくれたよ〜」という思いと共に

「アパートへ付ける言うたけど、小さ過ぎて怒られんかな〜」

など考えながらも、木曜日の夕方に一号物件でお会いする事になりました。

今回日本エコシステム様に、一号物件まで来て頂いて

お聞きしたいのは、ズバリ

１.一号物件に太陽光パネルが載るか？載らないか？

２.見積もり金額は、いくらなのか？

３.採算は取れるのか？

4.融資が引けるのか？

の上記４項目です。

すべてがクリアーされるのでしたら、その日に取り付けても構いません
(まぁ〜それはムリかな(^O^))

ただ出来る事なら・・・太陽光発電を付けたいですね〜〜〜

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