しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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愛車の車検　２年間　軽自動車の経費

カテゴリ：トッポＢｊグッピー

おはようございます

今日はお昼から、愛車「トッポBJグッピー君」の車検です。

クラウンの突然のエンジンブローから、もう２年経ったのか～と

しみじみ思いながら、「トッポBJグッピー君」の２年間の経費について

少しだけ、考えてみました

一昨年３月末に、平成１０年式のトッポBJグッピー君を

購入した時の走行距離は１２９，０００ｋｍ（すでに多走行）

そして、現在の走行距離は１５９，０００ｋｍなので

２年間での走行距離は、３０，０００ｋｍ走行しました。

２年間＆３０，０００ｋｍ走行に掛かった費用＆内訳は・・・・・

本体価格　　　　　　　￥９８，０００円

車検＋点検整備　　　￥１０２，０００円

軽自動車税（２年間）　￥１４，４００円

修理代（タイヤ２本込）￥４２，５４６円

タイヤ代（タイヤ２本）　￥８，２９０円

オイル交換（購入後５回）￥４，５００円

任意保険（２年間）　　￥６０，０００円

合計金額（２年間）　￥３２９，７３６円

合計金額（１年間）　￥１６４，８６８円

＊ガソリン代は入れてません

でした。

う～ん・・・激安の軽自動車なのですが、１年間で割り算すると

￥１６４，８６８円／年間も、掛かってますね～～～

まぁ～来年からの２年間は、トッポBJグッピー君の本体価格が無くなり

また修理代も掛からないと思うので（お願い壊れないで～）

かなり安く済むとは思いますが、軽自動車でも購入代＋修理代が掛かると

予想以上にお金が掛かりましたね～～～

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