しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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管理会社様　オーナー会セミナー

カテゴリ：不動産

おはようございます

先週末だったと思うのですが、不動産管理会社様から

「○○○○オーナー会セミナー開催のご案内」が届いてたので

１０：００のコーヒー休憩の時間に、ご担当者様にTELをして

セミナーの内容について、いろいろお話をお聞きしました。

コーヒーなら8年連続ショップ・オブ・ザ・イヤー受賞の澤井珈琲。ご...
価格：2,056円（税込、送料込）

セミナーの内容は、岡山市エリアの入居状況の分析と

それに対する空室対策らしく、新米大家のわたくしでも

たぶん役に立ちそうな感じがしました。

まぁ～実際は行ってみないと、何とも言えませんが

スーツを着用しなくても、ジーパンでOKらしいので
（たぶんオーナーとは思えない程、ヨレヨレの服装ですが

来週の土曜日に行われる、○○○○オーナー会セミナーに

参加しようと思います。

ただ・・・・・ビックなオーナーさんが、多数参加されると思うので

一棟４戸のアパートしか所有してない（しかも１２年ローン）

しょぼくれたわたくしは、会議室のすみでじっくりお話を聞こうと思います。

当日参加される方・・・・・宜しくお願い致します。

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