しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

不動産投資の本　運動会

カテゴリ：学校の行事

おはようございます

昨日は息子の通う小学校の運動会だったので

お弁当を持って、家族で見に行きました

気がつけば息子も今年で、小学校６年生になりましたから

運動会を見に行くのも最後となったので、親子競技の

二人三脚は、思いっきり気合いを入れて走って来ました。

息子の通う小学校は、一昨年まで秋に運動会を行っていたのですが

校舎の耐震工事に伴い、昨年から運動会が春開催になりました。
（この時期の方が、気候が良いので賛成です）

そして運動会が１５：００くらいに終わったので

２時間ほど家でゴロゴロしてから

イオン倉敷へ晩御飯を食べに行きました。

晩御飯を食べた後、せっかくイオン倉敷まで来たので

喜久屋書店で、不動産投資関連の本を立ち読みして

気に入った本が有ったら、楽天ポイントが貯まったので

楽天ブックスで注文しようと思ったのですが・・・・・

今回は不動産投資の本というより、ただの自慢話しの本ばかりが

出版されてて・・・役に立ちそうな本が、まったく無かったので

本の購入はやめました。

加藤ひろゆき先生のように、面白くためになる本とか

まりお画伯先生＆東條さち子先生のように、失敗談をメインに

「こんな失敗をしたから、お前らは絶対に気い付けろ～～～」

みたいな本が出版されたら、速攻で購入するんですけどね～

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