しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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浄化槽　修理　妖怪ウォッチ

カテゴリ：食べ物関係

おはようございます

昨日は岡山市東区平島に有るスーパー「マルナカ」で

妖怪ウォッチのメダル？が、貰える抽選会が有るらしく

朝から「運転するのが面倒くさいから連れてけ～」

とうるさいので、AM９：３０に家を出ました。

「マルナカ」に到着すると、わたくしを残して妻と息子は猛ダッシュ
（ダッシュする必要は、無いのですが・・・・・・・・・・）

見事に抽選権を得る為の整理券をゲットしたのですが・・・・・

本抽選は１３：００から始まるので、あと２時間ほど有ります（その時１１：００）

なので少しランチには早いですが、隣の「はま寿司」に行きました。

お味の方は・・・・・・・・・・可もなく不可もなくと言うか

まぁ～一皿￥１００円なので、こんなもんかな～的な感じでした。

そして１３：００か抽選会か行われ（どうやらガチャガチャでした）

見事、妖怪ウォッチのメダル？をゲットしました。

それから帰宅して、すぐにマイカーに乗り変えて一号物件に行って

来週の土曜日に入居予定の１０１号室の点検（確認）をしました。

まだ電気が通って無かったので、電気類の点検は出来なかったですが

最終チェックは、前回の件も有るので（もうIP○は、入れません）

不動産管理会社様に、すべてお願いしようと思います。

そして浄化槽の陥没の件ですが、わたくしが思うに陥没してる穴から

臭いはしてないように思うので、応急処置として穴に砂利を入れて

コンクリートで固めれば、良いような感じがするので

今日中には、手配したいと思います（あくまで応急処置です）