しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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浄化槽の修理パート５　修理依頼

カテゴリ：一号物件

おはようございます

先々週の土曜日から、わたくしの勤務先で新しい倉庫を作る為

事務所の真横の軒先に、倉庫の増築工事が始まってたのですが

昨日の１０：００のコーヒー休憩の時に、ふっと思いました。

それは・・・・・

わたくしが今の会社に勤めだして、派遣を入れると６年半くらい

になるのですが、設備工事（電気工事以外）を数回行ってます

今回の倉庫増築・水道工事・新しい機械の取り付け・などなど

工事内容は当然違いますが、いつも同じ人が工事に来ます。

会社の同僚に「あの工事の人いろいろするけど、いったい何屋さん？」

と聞いたのですが誰も知らなかったので、お昼休み工事の人に

「いろんな仕事をされますね～・・・メインは建設屋さんですか？」

と聞くと「まぁ～いろいろ仕事するけど、メインは配管関係の仕事よ～」

と言われたので「もしかして浄化槽関係の仕事もするのですか？」

と聞くと「そうそう浄化槽と上・下水道の仕事がメインなんよ～」

と言われたので、ラッキーと思い一号物件の状況の説明をしました。

こちらの工事の人ですが、とにかく仕事が正確というか妥協が全く無い

少しでも寸法が違うと、その場でカット＆溶接をしてぴったりと合わせ

少々時間がかかっても、ぜんぜんお構いなし

なので工事をお願いしても信用出来そうなので、お任せしようと思います。