しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ラーメン屋さん　息子が衝撃的な言葉

カテゴリ：息子と食事

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おはようございます

昨日は久しぶりに息子と二人で、国道５３号線沿いに有る

ラーメン屋さんに、晩御飯を食べに行きました。

メニューを見ながらトッピングなど、いろいろ考えながら

わたくしは、辛肉味噌入りラーメンの大盛りを注文したのですが

ラーメン.JPG

息子は、ボソッと「う～ん、一番安いラーメンでええよよ」と言うので

わたくしが「自分の食べたいラーメンを頼んだらえ～が～！」と言うと

少しビックリしたように「じゃ～煮卵入りラーメンが食べたい～」と言うので

注文したのですが・・・・・・・・・・

ラーメンが運ばれてくるまで「パパ８２０円もするけど大丈夫？」

と永遠に話しかけてくるので、凄～く恥ずかしかったです

（わたくし息子にどんだけ貧乏に思われてるのだろ～）

そんなこんなで、一気にラーメンを完食して帰りにコンビニへ寄って

妻の晩御飯（お弁当）＋酎ハイを買って、お菓子も買って帰宅しました。

そして家に帰り、パソコンを立ち上げて明後日に迫ってきた

「ひとり温泉旅行inカプセルホテル」（ネーミングが長くなりました）

で行う予定の「以前住んでた場所（周辺）の物件を勝手に見学会」

のコースを組むのに、健美家さんのサイトを見ながら良さそうな物件を

ピックアップしてたのですが・・・・・・・・・・・・・・・

あんまり良さそうな物件が、無いですね～～～

なので以前住んでた場所には、物件見学とはまったく関係無く

若かりし頃（青春時代）を思い出して、少しブラブラしながら

あそこと・あそこと・あそこと・あそこに、行こうと思います
（これは・・・・・恥ずかしくて書けません

）

そして某市まで戻ってから、大都会の区分マンションを

健美家さんのサイトを見ながら、こっそり見学しようと思います。