しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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浦島太郎？　立花駅　神戸最高！

カテゴリ：ひとり旅行

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おはようございます

昨日は「ひとり温泉旅行inカプセルホテル」を決行する為

６：２０に家を出て、勤め先の駐車場に愛車を放置して

７：１７発の山陽本線に乗り、岡山県に帰るまで住んでた

懐かしの立花駅まで行きました。

立花駅に到着して、ホームに降り立つと・・・・・

えっ・えっ・え～～～？ここは何処なのでしょう～

駅の前はビル軍団が有り、遠くをまったく見渡せません
（昔は駅前にビルなんか無かったですよ～

）

なので改札を出て、駅周辺を少しブラブラしたのですが

わたくしの知ってる立花町は、何処に行ったのでしょうか？

唯一解った（以前から有った）のは、養老乃瀧（居酒屋）

とノルド（お好み焼き屋さん）だけで、商店街に有った

コスモス（明石焼きが超美味しい、お好み焼き屋さん）は

すでに跡形すら無かったです（めちゃくちゃ残念です）

なのでノルドで、お好み焼きを食べようと思ったのですが

まだ開店して無かったので、お好み焼きは残念ながら諦めて

わたくしの第二の古里「尼崎市立花町１丁目」を後にしました。
（また来る・・・・・と思います

）

そしてＪＲ三ノ宮駅まで帰って来て、大通りを元町方面に沿って歩き

ＪＲ元町駅まで行き、健美家さんのサイトに掲載されてるビルを見て

今度はＪＲ元町駅から「元町高架通商店街」（通称モトコー）を通って

ＪＲ神戸駅まで歩いて、神戸市中央区古湊通りの区分マンションを見て

ＪＲ神戸駅周辺のドラッグストアーで、水分を補給しました。

ＪＲ神戸駅からＪＲ三ノ宮駅への帰り道は、「元町通商店街」歩いて

バーゲンセール中の洋服屋さんに、寄ってＴシャツを二着ほど買って
（二着で税込み￥９６１円）

南京町（中華街）の前を通って、１時間くらいブラブラしました。

それから「ひとり温泉旅行inカプセルホテル」の宿泊先である

「クアハウス神戸」にチェックインしました。

神戸クアハウス

そしてチェックインを済ませて、部屋に荷物を置いて速攻で温泉に浸かった後

少し早い晩御飯（豚しょうが焼き定食ご飯大盛り＋巨砲サワー）を食べて

再度三ノ宮駅周辺に繰り出して、お菓子と夜食とジュースを購入しました。

これから朝ご飯（朝カレー）を食べて、チェックアウトして

三ノ宮駅周辺をブラブラして、お昼過ぎに姫路駅まで戻って

今度は姫路駅周辺をブラブラしようと思います。

そして写真は、明日のブログにまとめて掲載しようと思います。
（あんまり写してないですが）