しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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すき焼き　すき焼き用？　しゃぶしゃぶ用？

カテゴリ：食べ物関係

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おはようございます

昨日の夕食は久しぶりに自宅で、すき焼きだったのですが

歳のせいか、脂の強い霜降り肉を沢山食べれなくなったので

昨日のすき焼きは、肉を脂の少ない「和牛しゃぶしゃぶ用」

に変更しました。

すると如何でしょ～（劇的ビフォアーアフター風に）

脂身（サシ）がほとんど無い「国産黒毛和牛しゃぶしゃぶ用」を

購入したので（￥４００円/１００ｇ）箸が止まらない状態に陥り

久し振りに、息苦しくなるくらい食べてしまいました。

そこで思ったのは、いつもの様に脂の強い（サシが多く入ってる）

「和牛すき焼き用」を購入して、少しだけ肉を食べた方が良いのか？
（健康を考えれば、肉を少なく野菜を多くですよね～）

やっぱすき焼きですから、昨日の様に「和牛しゃぶしゃぶ用」を

購入して、肉をたらふく食べた方が良いのか？
（やっぱすき焼きですから、肉・肉・肉・ですよね～）

妙に難しいことを考えさせられる年頃になって来ました。

そして朝は、すき焼きの残りにうどんを２玉＆たまごを入れて
（当然ですが、肉も追加で入れました）

うどんすき風にして、ごはんと共にお腹一杯頂きました。

なので少しお腹が重いですが、これからお仕事頑張って来ま～す。