しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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イノシシの冊　フォーミュラE

カテゴリ：畑

おはようございます

昨日は、朝ご飯（目玉焼き・ハンバーグの残り・ごはん）

を食べたあと畑に行って、一昨日勤め先から頂いてきた

プラスチックパレットを使用して、イノシシの冊を作りました。

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だいたい完成したのですが、途中でパレットを支える杭が無くなり

お昼ご飯（餃子・ごはん）を食べて、杭を作る予定だったのですが

突然睡魔に襲われ１５：００くらいまで、お昼寝をしてしまいました。

起きて作業を再開しようと思ったのですが、テレビを付けると

ちょうど「小枝不動産」をしてたので、コーヒーを飲みながら

テレビに釘付けになりました。

その後フォーミュラEが始まったので、もう畑の作業の事など忘れて

コーヒーをおかわりしながら１８：００まで、テレビを見てました。

フォーミュラEですが、Ｆ１と違いピットインしても給油が出来ない為
もう一台のマシンに乗り換えるという荒業？に、少々ビックリしまたが

なかなか面白かったと思います

今日はこれから朝ご飯（目玉焼き・味付け海苔・ごはん）を食べてから

畑に行って、イノシシの冊の作業の続きをしようと思います。