しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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損害保険　バイク　FX

カテゴリ： FX

おはようございます

昨日は、たくさんの方にポチットして頂きまして

まことに、ありがとうございました

宜しければ、本日もポチットお願い致します。

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さてさて昨日なのですが、朝出勤すると同僚がわたくしの所に来て

「大変じゃったんよ～、朝起きたら次男のバイク（CBR２５０R）が

　長男の車（ウイッシュ）に倒れてて、バイクを起こしたら車のドアが

　べっこり凹んでて、バイクの方もミラーが折れてるし・・・・・

　こういうのって、自動車保険の適用になるんじゃろうか」

と聞くので（ちなみに、わたくし損害保険の普通資格を持ってます）

「たぶん身内同士は、難しいと思いますよ～・・・」と答えました。

その後、同僚は知り合いの車屋さんに電話をして確認してましたが

やっぱり自動車保険の適用はムリらしく（自宅の車庫ですからね～）

車屋さんの提案で、出来るだけ安く直す方法（ドアを中古品に交換など）で

修理を行うことになりました（安く治れば良いのですが・・・）。

そして、お昼休みFXにハマってしまった同僚と話していると

なんと先月の取引が、片道１，０００万通貨を超えたらしく

ヒロセ通商のキャンペーンでMAXの「片道８００万通貨」を

軽々超えたので、焼肉用の肉と国産A５クラスのステーキ肉が

今月中旬頃に送られて来るらしい（メチャクチャ羨ましいです）

わたくしと言えば・・・やっと１０万通貨オーバーしたので

今月中旬頃に、焼き飯が一人前だけ送られてくる予定です

今月のヒロセ通商のキャンペーンは「餃子＆お味噌汁」なので

気合を入れてトレードしようと思います（目指せ餃子５人前）