しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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運動記録会　岡山市の物件　外観見学

カテゴリ：物件見学

おはようございます

昨日は、お昼から有給休暇を半日取って

息子の通う小学校区の「運動記録会」を

見に行きました。

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平日だったので、あまり見に来ないと思ってましたが

予想に反して、たくさんの保護者の方が来てました。

学校から頂いた案内で「保護者の方は階段から見て下さい」

と書かれてたので、動き回って見る事が出来ず（遠くて見えない）

最初の開会式（息子が選手宣誓を行いました）を見て

１００ｍ走・６０ｍハードル・少しソフトボール投げを見て

わたくしは、帰宅しました。

その後、息子が１６：３０くらいに小学校から帰って来たので

頑張ったご褒美に「松屋」へご飯を食べに行きました。

せっかく「松屋」まで、ご飯を食べに来たので

昨日ブログで書いた、岡山市北区津島東の物件を

見に行ったのですが・・・・・

あまりのボ○さに、パッと見てすぐ帰りました。
（これは・・・更地で売った方が良いのでは）

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