しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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今年の目標　再確認

カテゴリ：目標

おはようございます

今年も気が付けば、１ヶ月チョットとなってしまったので

毎年恒例である、今年の目標を再確認してみました。

今日もポチットお願い致します

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今年の目標は

１.健康　

２.収益物件の購入

３．満室経営

４.楽天ブログのリンク

５.毎日ブログを更新する

だったのですが・・・・・

１の健康については、このまま年末まで無事に過ごせばOKです

２の収益物件購入は来年の早々（１月○日）決済ですが

　すでに、契約＆融資承認出てますのでOKでしょ～

３の満室経営は、Kホームさんが頑張ってくれたのでOKです

４の楽天ブログのリンクについては、みな様のご協力の下

　なんとかリンクを貼れるようになりましたのでOKです

５の毎日ブログを更新するも、このまま更新すればOKです

なので今年の目標は、このまま年末を迎える事が出来れば

すべて目標クリアーとなります。

改めて今年の目標を見ると・・・・・かなり大甘な目標で

チャレンジ精神が無いな～と、我ながら痛感してしまいました。

なので来年の目標は、もう少しチャレンジ出来る目標を

作りたいと思いました（プレッシャーがかからない程度に）

さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。

げん玉　　　有効　　４３，４７５ポイント

　　　　　　判定中３４０，５９０ポイント

　　　　　　換金　　　　　　　０ポイント

ハピスタ　　有効　　　　　　９６ポイント

　　　　　　判定中　　１，２００ポイント

　　　　　　換金　　　　　　　０ポイント

今月の交換合計　　　　￥１０，３００円

（２０１４年１０月）
始めてからの交換合計　￥２０，３００円

です。

年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います。