しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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セルフうどん　ケイアイ通信

カテゴリ：不動産

おはようございます

昨日は、午前中家でゴロゴロしながら

ポイントサイトで、コツコツと稼いで

１０：００から、お婆さんが入所してる

養老院へお見舞いに行きました。

今日もポチットお願い致します

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養老院から出たのが１２：００くらいだったので

帰宅途中に有る（セルフ）うどん屋さんに寄りました。

海老のかき揚げ・ちくわ・あげ.JPG

（うどん大・海老のかき揚げ・竹輪の天婦羅・あげ）

ここのうどんを初めて食べてから、約３５年・・・・・

まったく変わらない、いつ食べても懐かしい美味しさ

いつまでも永遠に営業して欲しいです

それから帰宅して、続きのアイスクリームを食べながら

昨日かな・・「不動産管理会社様」から送られてきた

ケイアイ通信１２月号（Vol.６）を読みました。

内容は許可を得て無いので、書く訳にはいきませんが

広島県の入居率が良いらしい・・・・・

わたくしも岡山市全区のコンプリートを達成したのち（４区だけですが）

憧れの「大都市」神戸市内の収益物件をゲットしたら

広島県に目を向けたいと思います（ムリっぽいですが）

さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。

げん玉　　　有効　　　　８２，４１９ポイント

　　　　　　判定中　　　５９，８７５ポイント

　　　　　　今月の換金　２０，０２６円

　　　　　　換金合計　　５０，０００円

ハピスタ　　有効　　　　　　　１８９ポイント

　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント

　　　　　　今月の換金　　　　　　０円

　　　　　　換金合計　　　　　３００円

今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円

（２０１４年１０月）
始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円

です。

年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。