しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

確定申告の準備　イオン岡山

カテゴリ：確定申告

おはようございます

昨日は、朝ご飯（雑煮・かまぼこ・漬物）を食べてから

毎年毎年、頭が混乱する「確定申告」の準備をしました。

今日もポチットお願い致します

人気ブログランキングへ

まぁ～準備と言ってもプリンター用紙に張り付けた

レシートを月ごとに計算して、パソコンに入力して

超簡単なエクセルの表にして、プリントアウトして

１月５日に国税庁の「確定申告書等作成コーナー」に

入力する準備だったのですが（ここまではOKだと思います）

画質・性能を高い水準で求めるユーザーを満足させる、ハイスペック...
価格：9,980円（税込、送料込）

そこでわたくしは、昨年の「確定申告」の書類を見なが

気が付いたのですが・・・・・

実は、昨年までと違って１０１号室が２回ほど入退去が

有り（新規入居は初体験なのです～）その辺が（も）

さっぱり（ぜんぜん）解りません・・・

まぁ～時間は有るので、少しづつ調べます

その後、お昼ご飯（カレーうどん・数の子・かまぼこ・味噌汁）

を食べてると妻が「今日の晩御飯はイオン岡山へ行きましょ～」

と言い出すので（妻は３０日から毎日イオン岡山へ行ってます）

仕方なく付きあう事になりました。

１７：３０頃に家を出たのですが、いや～人が多いわ～

昨日はイオン岡山のレストラン街で食べる予定じゃ無く

四階のフードコーナーで、各自が好きな物を食べよ～

だったので、あんまり並ばずに食べる事が出来ましたが

レストラン街だったら・・・一時間以上の待ち時間でした。

わたくしは、最近ぜんぜんステーキを食べて無かったので

「NEW YORK STEAKFACTORY」のサーロインを食べました
（サーロインステーキセット￥１，１８０円）

久しぶりのステーキは、ムチャクチャ美味しかったです
（当然ですが、支払いは妻です）

せっかく「イオン岡山」に来たので、ついでにトレーナーを

買って帰ろうと思い「ユニクロ」に行ったのですが・・・・・
（２枚（全部）とも首の辺りがほつれて来たので）

なんとトレーナーが￥２，４９０円もするじゃないですか～
（以前買った時は￥１，２８０円だったような・・・）

あまりの値段にビックリして、購入を断念しました。

そして家族と待ち合わせ場所に行くと、手ぶらのわたくしを見て

妻が「服買わんかったん」と聞いてくるので、経緯を説明すると

妻から「アパート買うのにお金を貯めるより、まず服を買え～

あんな～今時￥１，２８０円のトレーナーなんか無いわボケ～」と

さんざん怒られました（家に帰るまで３０分間大説教でした）。

トレーナーが一着￥２，４９０円って、結構お高く無いですか～

わたくしの物価に関する価値観が、間違っているのでしょうか

今月は「ひとり温泉旅行in神戸（ビジネスホテルだけど）」で

憧れの大都会神戸に行くので、その時にトレーナーを買って

帰ろうと思います。