しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

今日も仕事だ　中突堤中央ビル

カテゴリ：不動産

おはようございます

今日は第五週目の土曜日なので、普通に仕事の日になります

これから出勤するのですが、第三土曜日と違い第五土曜日は

凄くダルいというか、メチャクチャ損した気分になります

なんで今月第五土曜日が有るんだろ～（仕方ない事ですが）

今日もポチットお願い致します

人気ブログランキングへ

さてさて、次回（３月か４月に）予定してる「ひとり旅行in神戸」

ですが、回るコースとか見たい物件などをネットで検索していると

ポートタワーと（二階が）繋がっている、中突堤中央ビルの五階が

住居用になってるのを初めて知りました

中突堤中央ビルの住居用のスペックは

１９７３年築・間取り１ＤＫ（２５.８６平米）・第五建ての五階

バストイレはセパレート・家賃６万円（共益費０.５万円）ですが
（ちなみに敷金１３万円・礼金１０万円らしいです）

いくらＲＣ造とはいえ、築４２年の１ＤＫ（２５.８６平米）が

家賃６万円（共益費０.５万円）ですよ～

ホントに、ポートタワーのプレミア感が溢れた物件ですね～

この物件って、ポートタワーを所有している会社の物件なのでしょうか

区分所有OKなら・・・・・・・・わたくし将来の為に狙いたいですね～