しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

物件案内in香川県高松市　ＲＣ造

カテゴリ：物件紹介

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日は６：５０頃に起床して、いつものようにブログを更新して

１０：００頃から養老院へ、お婆さんのお見舞いに行ったのですが

途中朝ご飯＆お昼ご飯を仕入れる為、苫田温泉の入り口に誕生した（ゲートのところ）

ファミリーマートへ行って、お弁当・パン・牛肉コロッケ・お茶

コーヒーを購入しました

牛肉コロッケ美味しい～・・・ポチットお願い

人気ブログランキングへ

昨年くらいに出来たと思うのですが、駐車場はほぼ満車状態で

店内に入ると直ぐ左側に食べる（休憩）スペースが出来てまして

ご年配の方々がマッタリとくつろいでました（う～ん田舎ですね～）

それからメールを確認すると、いつもメールでお世話になってる

香川県の不動産屋さんから、高松市の物件案内が届いてたので

メールを確認すると、￥１億円以上のＲＣ造物件の案内でした

￥１億円以上の物件なので、詳しいスペックなどは書きませんが

築１９年のRC造で、１DK・１R・１LDK・３LDKの混合物件

まだ築１９年なのに、なんで売りに出したんだろ～

そしてこの物件、駐車場が一戸に一台無いので（総戸数２１戸に対して駐車場は５台だけ）

将来厳しくなるんじゃないでしょうか（ちなみに二号物件は、かなり厳しいです）

只今ダイエット中です

【楽天ブックスならいつでも送料無料】TRF イージー・ドゥ...
価格：1,015円（税込、送料込）

まぁ～わたくしに、￥１億円以上の物件購入はムリですから

ぜんぜん関係の無いお話しなのですが・・・・・

これもぜんぜん関係の無いお話しですが、昔￥１億円以上の

区分マンションの事を「オクション」なんて読んでましたが

この物件は、RC造の一棟マンション（土地２９５.６１平米付き）

それに比べて、首都圏は区分マンション一室で￥１億円以上

やっぱ首都圏ってお高いわ～（「オクション」って、もう言わないの）

大都会神戸の土地付きアパートを狙います・・・ポチットお願い

人気ブログランキングへ

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）