しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ゴールデンウィーク　クラブ部活動

カテゴリ：家族

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

すでに「ゴールデンウィーク」に入ってる会社も有りますが
（隣のＭ社は、４月２５日～５月６日まで休みです）

わたくしの勤め先は、暦通りなので５月２日～５月６日まで

が「ゴールデンウィーク」です（ちょっとした中型連休）

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今年の「ゴールデンウィーク」は、２日～４日まで妻はライブに

行く予定なので（豪華ホテルに２連泊らしい）息子と二人で

バッティングセンターへ行ったり、まきばの館へ行ったりなどと

計画を立ててたのですが、なんと息子が卓球部へ入部したので

「ゴールデンウィーク」の２日～４日まで、部活が有るらしい・・・
（父ちゃんひとりぼっちだよ～）

それならば、ひとり旅行でも計画しようと目論んだのですが

息子の部活は、朝８：００～お昼１３：００までらしいので

１３：００からは、息子の面倒を見なければならないようで

ひとり旅行の計画は、立てれません（広島県にも行きたいんよ～）

なので今年の「ゴールデンウィーク」は、家族旅行も物件見学も

できそうに無いので、一号物件と二号物件の掃除に力を注いで

ピカピカにしようと思います

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２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）